Come cliente, hai molto in mente, anche quando la maggior parte dei lavori di costruzione è già stata completata. Spesso non riesci a pulire. Ciò sarebbe molto importante, tuttavia, perché questo è l'unico modo per identificare rapidamente e facilmente i difetti; altrimenti, nel cantiere polveroso e sporco, un difetto passa rapidamente inosservato. Nella nostra intervista, puoi scoprire dagli esperti del controllo dei costi quali sono i costi previsti per la pulizia finale dell'edificio e quali differenze possono esserci.
Domanda: Quali sono i costi da stimare per la pulizia finale dell'edificio?
Esperto del controllo dei costi: non è così facile da dire in generale. Le dimensioni della casa e il grado di inquinamento individuale giocano un ruolo significativo nei costi.
Bisogna prima differenziare se
- viene fatturato a ore
- se la fatturazione è basata sui metri quadrati
Entrambi i tipi di fatturazione sono comuni nella pratica, ma i prezzi sono spesso difficili da confrontare tra tali offerte, perché come laico è spesso difficile stimare il tempo necessario per i lavori di pulizia eseguiti professionalmente.
Fatturazione in base al tempo richiesto
Sono comuni tariffe orarie di circa 30 €
Se la pulizia finale dell'edificio viene addebitata in base al tempo impiegato , nella maggior parte dei casi è possibile ipotizzare tariffe orarie medie dell'ordine di circa 30 euro l'ora .
Per rendere giustizia al grado di inquinamento individuale e allo sforzo maggiore o minore, i prezzi vengono solitamente adeguati un po 'dopo una visita al cantiere.
Se è necessaria una pulizia speciale (ad es. Pulizia speciale di rivestimenti per pavimenti, pulizia di finestre di base o pulizia di cortili e strutture esterne, ecc.), Questi costi verranno addebitati separatamente.
Per attività di pulizia particolarmente complesse (ad esempio pulizia aggiuntiva o pulizia dopo che si sono verificati danni causati dall'acqua), è possibile impostare tariffe orarie significativamente più elevate, che possono variare fino a 50 o 60 EUR all'ora .
Fatturazione in metri quadri
Per il padrone di casa, ovviamente, la fatturazione al metro quadro è più semplice . Tuttavia, ci si deve anche aspettare che ci possano essere significativi adeguamenti dei prezzi a seconda della situazione sul cantiere.
I costi di solito partono da circa 4 EUR al m² per la pulizia finale e possono essere addebitati anche servizi speciali come la pulizia delle finestre quando le finestre sono molto sporche.
Se si devono smaltire anche i rifiuti edili, i costi aumentano notevolmente
Se sono necessarie anche attività di smaltimento o una pulizia difficile (ad esempio dopo che si sono verificati danni causati dall'acqua all'edificio), il prezzo aumenta anche qui. I supplementi per m² possono essere compresi tra 3 EUR per m² e 5 EUR per m² , eventualmente anche superiori, a seconda dello sforzo di pulizia.
I prezzi sono generalmente fissati per aree superiori a 100 m² , spesso vengono applicati supplementi per le aree più piccole da pulire. Questi supplementi variano generalmente da 1 EUR per m² a 2 EUR per m² .
Quando pulisci le strutture esterne devi aspettarti - a seconda dello sforzo - di solito tra circa 0,30 EUR per m² e 0,50 EUR per m² . In questo caso possono essere applicati supplementi se sono necessarie attività di smaltimento o pulizie particolarmente complesse.
Costo del campione
Abbiamo un'impresa di pulizie professionale che effettua le pulizie finali della nostra casa di recente costruzione. La superficie abitabile è di 135 m², inoltre abbiamo puliti i telai, i vetri e i davanzali molto sporchi delle nostre 12 finestre.
Puliamo noi stessi le strutture esterne.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Pulizia finale, 135 m², completa | 796,50 EUR |
| Pulire completamente i vetri, sporco ostinato | 46,80 EUR |
| costo totale | 843.30 EUR |
| Costi estrapolati per m² | 6,25 EUR per m² in totale (inclusa la pulizia delle finestre) |
I costi qui riportati sono stati effettuati in un caso specifico quando sono stati effettuati da una specifica impresa di pulizie. I costi in altri casi possono variare notevolmente a seconda del grado di sporco, delle esigenze di pulizia e dell'azienda incaricata.
Domanda: cosa determina il costo della pulizia finale?
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- quale impresa di pulizie assumere
- se viene fatturato a ore o al m²
- quali servizi la rispettiva azienda include nel prezzo specificato
- la dimensione dell'area da pulire (di solito prezzi al metro quadro più economici da 200 m²)
- lo sforzo richiesto per la pulizia
- quale grado di inquinamento è dato
- se è necessario eseguire pulizie particolarmente complesse (attività di smaltimento, pulizia dei danni causati dall'acqua, finestre particolarmente sporche, ecc.)
- se è necessario pulire anche le aree esterne
Un'azienda affidabile può solitamente fornire una stima dei costi affidabile solo dopo un'ispezione diretta in loco.