Molte imprese commerciali devono immagazzinare nei propri locali materie prime, pezzi di ricambio, strumenti e macchine o anche prodotti finiti. Quando la necessità di stoccaggio aumenta, spesso viene presa in considerazione la costruzione di un magazzino separato. Quanto può costare la costruzione di un magazzino e da cosa dipendono essenzialmente i costi è oggetto del colloquio con l'esperto del controllo costi.
Domanda: quanto costa costruire un magazzino?
Esperto del controllo dei costi: ciò può ovviamente variare in un intervallo molto ampio, a seconda di quanto dovrebbe essere grande il padiglione, di quale attrezzatura dovrebbe avere e se deve essere costruito un edificio massiccio o un capannone di sistema.
I costi per un magazzino sono spesso paragonabili alla costruzione di una casa.
In caso di costruzione massiccia, una stima approssimativa dei costi può essere basata sui costi di costruzione per la costruzione della casa: 400 EUR per m³ di spazio chiuso (volume lordo) si applicano come valore medio per i costi di costruzione completi. Un magazzino non è ovviamente un edificio residenziale; con la costruzione molto semplice del padiglione viene eliminato un sacco di lavoro che richiede tempo. Tuttavia , si dovrebbero ipotizzare costi di pianificazione compresi tra circa 100 EUR per m³ e 200 EUR per m³ di spazio chiuso . Più la sala è attrezzata (isolamento, servizi igienici, saloni e uffici), maggiori sono i costi.
I costi sono notevolmente inferiori per una sala di sistema costruita da soli (o dalla propria forza lavoro). I kit di costruzione per padiglioni di circa 100 m² per l'autoassemblaggio partono da circa 10.000 euro a 15.000 euro .
Con l'aumento delle dimensioni della sala e delle attrezzature di qualità superiore, il prezzo della sala aumenta di conseguenza. I valori guida per i padiglioni del sistema sono stimati da circa 35 EUR per m³ a 60 EUR per m³ di spazio chiuso per i padiglioni del sistema completamente costruiti, a seconda delle attrezzature e del design .
Costo del campione
Abbiamo bisogno di un magazzino come magazzino di consegna e prelievo. Abbiamo un fornitore speciale per la costruzione di padiglioni erigere un padiglione con tetto a due falde di 35 mx 20 m con una porta scorrevole. L'altezza della cresta della sala è di 6,20 m.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Sala costi materiali | 28.500 EUR |
| parti di fissaggio | 53.160 EUR |
| Costi di costruzione | EUR 47.850 |
| Costi totali di magazzino (senza fondamenta, senza costi di pianificazione e approvazione) | 129.510 EUR |
Questi costi di esempio si applicano solo a un modello di padiglione specifico di un fornitore specifico con costruzione completa da parte del fornitore. Anche i costi per altri padiglioni, anche quelli di dimensioni comparabili, possono variare notevolmente.
Domanda: in quale area sono i costi per la costruzione del padiglione?
Esperto del controllo dei costi: per un padiglione completamente costruito, in genere è necessario stimare tra circa 35 EUR per m³ e fino a oltre 250 EUR per m³ , a seconda del metodo di costruzione (padiglione solido o di sistema) e del design del padiglione (isolato, installazione sanitaria completa, lounge, ecc.) .) è selezionato.
Diventi ancora più economico se costruisci la sala da solo con un kit fornito da un fornitore. Per il kit per l'autoassemblaggio devi calcolare da 10.000 EUR a 15.000 EUR con una dimensione del padiglione di circa 100 m² .
Inoltre ci sono i costi delle fondamenta (da circa 70 EUR per m² a 100 EUR per m²), i costi per la progettazione interna prevista del padiglione (collegamenti sanitari ed elettrici, riscaldamento del padiglione, rivestimenti per pavimenti, scaffali ed eventualmente anche uffici e lounge). I costi di pianificazione e approvazione per la costruzione del padiglione vengono sostenuti in anticipo.
Domanda: da cosa dipende il costo di costruzione di un magazzino?
I costi dipendono molto dalle dimensioni della sala.
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- quanto dovrebbe essere grande la sala (lunghezza, larghezza, altezza)
- quale design del padiglione è selezionato (padiglione con tetto a una falda, padiglione con tetto a due falde, isolamento, ecc.)
- se deve essere costruita una sala solida o una sala di sistema
- se una sala di sistema selezionata deve essere allestita dal fornitore stesso o dal fornitore (l'uso del proprio lavoro causa costi salariali che devono essere presi in considerazione)
- Quali allestimenti interni vengono scelti per la hall (saloni aggiuntivi, riscaldamento, scaffali, allacciamenti elettrici e idrici, tipo di pavimentazione, ecc.)
- quali costi di pianificazione e approvazione sono sostenuti in anticipo
