Quando si tratta di ristrutturare la casa, la maggior parte dell'attenzione è rivolta alla cucina e al bagno. Ciò non sorprende, perché è in queste due stanze che uno standard obsoleto di solito è più evidente. C'è spesso confusione sui costi di ristrutturazione che ci si può aspettare per un bagno. Volevamo sapere dall'esperto del controllo dei costi nella nostra intervista quali costi al m² devono essere previsti per una ristrutturazione del bagno nella maggior parte dei casi.
Domanda: quanto costa un nuovo bagno al m²?
Esperto del controllo dei costi: Naturalmente, nessuno può dire che fino all'ultimo centesimo - i costi si basano sempre sulle misure di ristrutturazione necessarie e sullo standard di attrezzatura desiderato.
Un rinnovo completo costa circa 1000 euro al metro quadrato.
Per una ristrutturazione completa del bagno, invece, se eseguita da un'azienda specializzata, si possono assumere come linea guida costi dell'ordine di circa 1.000 euro al m² .
Quindi sia le piastrelle che i rivestimenti delle pareti vengono rinnovati, il design degli interni viene portato a un livello moderno e tutti i sanitari e gli accessori sono nuovi.
Per la successiva installazione di una doccia a filo pavimento (da sola può costare fino a 5.000 euro) spesso non basta, anche chi vuole un lusso fuori misura potrebbe dover calcolare ancora di più.
I più importanti e fondamentali lavori di ammodernamento del bagno possono però già essere coperti.
Esempio di costo dalla pratica
Stiamo rinnovando completamente il nostro bagno di 10,5 m², sostituendo anche le vecchie tubature, sostituendo il box doccia, il lavabo e la toilette. Facciamo venire il pittore e il piastrellista.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Piastrelle (materiale) | 1.050 EUR |
| Lavello (materiale) | 170 EUR |
| Box doccia completo (materiale) | 400 EUR |
| WC completo (materiale) | 190 EUR |
| Tubazioni e piccoli articoli (materiale) | 900 EUR |
| Colore soffitto e parete (materiale) | 180 EUR |
| Costo del lavoro dell'installatore | 3.700 EUR |
| Costi di manodopera piastrellista | 2.300 EUR |
| Pittore del lavoro | 430 EUR |
| costo totale | 9.320 EUR |
| Costi per m² con esso | 887,61 EUR per m² |
I costi qui indicati si riferiscono alla ristrutturazione completa di un particolare bagno secondo i desideri individuali. Per contenere i costi sono state utilizzate attrezzature relativamente economiche.
Anche i costi per ristrutturazioni di qualità superiore e conversioni di lusso possono essere notevolmente più alti.
Domanda: qual è l'entità esatta dei costi?
Esperti del controllo dei costi: se avete un'azienda specializzata e una completa modernizzazione e riprogettazione di un bagno con attrezzature solide ma attente ai costi, potete puntare a circa 1.000 EUR al m² come guida.
Se la progettazione è molto opportuna e selezionata in maniera attenta ai costi, i costi possono essere leggermente inferiori anche se eseguiti da un abile artigiano.
Chi predilige arredi di lusso e sceglie un'attrezzatura di altissimo livello può facilmente spendere fino a 20.000 euro e oltre, anche per bagni più piccoli.
La successiva installazione di docce a filo pavimento è molto costosa.
L'adeguamento delle docce a filo pavimento è solitamente particolarmente costoso, il che può essere molto complesso, soprattutto nei vecchi edifici. La conversione da una toilette in piedi a una sospesa è spesso un'impresa più costosa a causa della necessità di installarla davanti al muro. Una delle caratteristiche di lusso che guidano i costi è anche un design della parete senza soluzione di continuità con intonaco di marmo calce (da 100 EUR per m² a 120 EUR per m²) o con cemento Ciré (oltre 100 EUR per m²).
Se il bagno viene convertito in modo da essere privo di barriere architettoniche o allo stesso tempo accessibile ai portatori di handicap, possono sorgere anche costi più elevati.
Domanda: da cosa dipende il metro quadrato di un bagno nuovo?
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- quali misure correttive saranno prese in dettaglio
- quanto sono di alta qualità (e quindi costosi) i singoli materiali e accessori
- se vengono eseguite conversioni complesse (doccia a filo pavimento, conversione accessibile ai disabili o senza barriere)
- lo sforzo per gli artigiani esperti (piastrellista, idraulico, pittore) durante la conversione
- quale percentuale del lavoro interno viene svolto durante la ristrutturazione
