Su richiesta, è necessario essere in grado di presentare due elementi di prova alle autorità fiscali: la fattura e la ricevuta del bonifico.
L'ufficio delle imposte accetta solo estratti conto o distinte di pagamento come prova, ma non sono accettate ricevute per pagamenti in contanti.
conto
La fattura del commerciante deve includere il nome e l'indirizzo del cliente e dell'azienda, nonché il numero di identificazione fiscale o fiscale.
Assicurati anche di avere la data corretta e un numero di fattura. In fattura, oltre al tipo e alla portata, deve essere annotato l'orario del servizio, l'aliquota IVA e l'importo da pagare. I costi del lavoro devono essere indicati separatamente, poiché solo questi sono agevolati dalle tasse. I privati conservano le fatture per almeno due anni, nel caso in cui l'ufficio delle imposte lo richieda o per poter far valere successivamente eventuali richieste di garanzia.
Pianifica in modo intelligente
Coloro che ristrutturano molto e hanno spese elevate distribuiscono gli ordini su due anni e ricevono il bonus fiscale per ogni anno. Esempio: quest'anno le finestre vengono sostituite da uno specialista e il riscaldamento e la facciata vengono modernizzati l'anno prossimo.
contrarre
Stai pensando di assumere artigiani per lavorare alla tua casa o appartamento in affitto? Per fare ciò, stipula un contratto legalmente sicuro. Non è affatto difficile: l'associazione di protezione del proprietario Haus & Grund e l'Associazione centrale dell'industria edile tedesca ti forniranno un contratto campione. Ulteriori informazioni su Internet: www.haus-und-grund.net
Presta attenzione al limite massimo
| Costo della manodopera piastrella | 2.400 euro * |
| Papering costi del lavoro | 1.300 euro |
| Costo manodopera sostituzione riscaldamento | 2.500 euro |
| totale | 6.200 euro |
| Bonus fiscale del 20% di 6.200 euro = 1.240 euro | max 1.200 euro |
Esempio: il proprietario di un appartamento ha assunto un piastrellista per rinnovare il suo bagno. La fattura di 4.800 euro include costi di manodopera di 2.400 euro e costi dei materiali di 2.400 euro. Ha anche tappezzato le pareti, per la quale riceve una fattura di 1.500 euro, la quota del costo del lavoro è di 1.300 euro. Secondo la fattura, la sostituzione dei radiatori costa 5.000 euro, il costo della manodopera è di 2.500 euro. Le autorità fiscali riducono la responsabilità fiscale del 20 per cento del costo del lavoro, ma non più di 1.200 euro.
* Tutti gli importi sono comprensivi di IVA
Fonte: Camera dei mestieri di Monaco e Alta Baviera
