Se il testatore non ha lasciato testamento, ha effetto la successione legale. Diversi eredi formano una comunità di eredi.
La comunità degli eredi amministra congiuntamente il patrimonio, riscuote debiti da altri, salda i conti in sospeso del testatore, si prende cura dei suoi prestiti e disattiva la sua assicurazione. Gli eredi devono anche concordare come suddividere il patrimonio. Secondo la legge, è solo certo chi è diventato erede e in che misura, ma non come sarà suddiviso il patrimonio. Conseguenza: nessuno dei coeredi può disporre di un oggetto da solo, ma solo con il consenso di tutti.
controversia
Se la proprietà immobiliare rientra nella proprietà, gli argomenti sono spesso programmati. Alcuni vogliono ammodernare la casa ereditata per far pagare un affitto più alto, altri evitano gli investimenti, altri vogliono viverci da soli, altri vogliono vendere. Se non c'è accordo, rimane solo l'asta di divisione. Questo dovrebbe essere considerato per ultimo: una vendita gratuita genera maggiori entrate.
Alternative
Un co-erede può vendere la sua quota di proprietà a un altro co-erede. La legge prevede addirittura un diritto di prelazione a favore dei coeredi. Se vuoi rilevare Your-Best-Home.net da solo, ti consigliamo di pagare i coeredi. Puoi anche utilizzare il tuo contratto di prestito di società edile per questo. Parla con il tuo consulente LBS o Sparkasse.