Vuoi rinnovare energicamente la tua casa? Questa è una buona decisione. Si discute molto se un tale rinnovamento sia economicamente vantaggioso. Ma c'è sempre molta speculazione, perché nessuno sa come si svilupperanno i prezzi dell'energia nei prossimi anni, e quindi non si sa quanto possano essere grandi i risparmi possibili. Quello che è certo, però, è che il rinnovamento energetico ha un senso dal punto di vista ecologico. Se si vuole fermare il cambiamento climatico, è necessario ridurre anche il consumo di energia derivante dal riscaldamento delle case. Per inciso, una casa isolata significa anche molto più comfort abitativo, che non può essere espresso in euro e centesimi.
Le case residenziali dovrebbero essere isolate per ragioni di protezione del clima. Ma è importante evitare i tipici errori © Jürgen Fälchle, stock.adobe.com
Quindi non dovresti lasciarti distrarre dal tuo piano . Non affermando che la casa deve respirare e che inevitabilmente sorgeranno problemi di muffa - non ha senso. Non affermando che non sarebbe economicamente vantaggioso: a lungo termine, una ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico di solito paga. E certamente non da persone che dubitano del cambiamento climatico o della causa umana o della possibilità di influenzare lo sviluppo. Queste sono teorie del complotto. Ci sono anche regolamenti su quando, cosa e in che misura deve essere ristrutturato, ad esempio dopo l'acquisto di una casa.
Hai già evitato il primo errore, ovvero non ristrutturare. Il secondo sarebbe andare a lavorare con noncuranza e rinunciare al supporto di un consulente energetico. Ovviamente costa pochi euro. Ma l'investimento ripaga, perché il consulente energetico calcola quanta energia è possibile risparmiare con quali passaggi di ristrutturazione e quanto è necessario per soddisfare i requisiti di legge. Senza un consulente energetico, non sarai in grado di ottenere la maggior parte delle sovvenzioni. A determinate condizioni, i costi del consulente energetico sono totalmente o parzialmente coperti da KFW.
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Come trovi un buon consulente energetico? I buoni consigli di amici e familiari possono essere utili, ma ovviamente puoi anche cercare in Internet. Un criterio oggettivo è se il consulente energetico è autorizzato a rilasciare un certificato energetico. Prima di tutto, di solito è necessario un documento di questo tipo al termine della ristrutturazione. In secondo luogo, solo i consulenti energetici con determinate qualifiche minime possono rilasciare passaporti energetici. Il consulente energetico non dovrebbe vendere nulla nel settore edile né lavorare a stretto contatto con singoli artigiani, altrimenti c'è il rischio che non ottengano una consulenza indipendente. Dopotutto, durante la prima passeggiata attraverso il cantiere dovresti anche assicurarti che la chimica sia giusta e di fidarti dell'esperto.
La ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico richiede molti soldi e cose tecnicamente impegnative. Un consulente energetico sicuramente aiuterà. © Marco2811, stock.adobe.com
Chiunque commetta l'errore di non utilizzare un consulente energetico è già molto vicino al prossimo errore. Senza la consulenza di esperti, è quasi impossibile sondare la giungla di sovvenzioni e utilizzare quelle disponibili. Dovete sostenere voi stessi il peso dell'investimento nonostante i sussidi. Ma si dovrebbe rinunciare a un sussidio del 10 o 20 per cento? Ed è possibile che sia proprio l'importo della sovvenzione a portare la ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico dalla zona antieconomica a quella economica. Anche i prestiti a basso interesse possono aiutare.
I consulenti sono felici di chiederti di pianificare e realizzare una ristrutturazione energetica in un unico pezzo. Ovviamente questo è il caso migliore. Ma non tutti possono permetterselo in questo modo. Pertanto, si può sicuramente considerare di adottare un approccio graduale. Tuttavia, è importante coordinare le singole misure ed eseguirle nell'ordine corretto.
In ogni caso, ha senso isolare la facciata esterna e sostituire porte e finestre come gradino comune. Questo perché hai bisogno di un'impalcatura per questo, e se lo monti due volte, significa il doppio dei costi. In secondo luogo, l'isolamento della facciata senza nuove finestre funziona anche solo a metà e le nuove finestre senza una facciata isolata portano facilmente a problemi di muffa.
Vantaggi dell'isolamento delle facciate
Soprattutto, l'isolamento della facciata deve precedere la sostituzione dell'impianto di riscaldamento. In caso contrario, il nuovo sistema di riscaldamento è sovradimensionato se viene successivamente isolato, oppure non funzionerà bene fino ad allora. L'isolamento di facciate e finestre deve quindi essere coordinato con la sostituzione dell'impianto di riscaldamento.
Per il rinnovamento energetico: isolare prima e poi sostituire il riscaldamento
Naturalmente, anche l'isolamento del tetto o del soffitto del piano superiore, nonché l'isolamento del soffitto del seminterrato, influiscono sul consumo di energia e quindi sulla dimensione necessaria del riscaldamento. Pertanto anche il tetto deve essere coibentato prima di sostituire l'impianto di riscaldamento. Il soffitto dell'ultimo piano e il soffitto del seminterrato, invece, possono essere isolati anche successivamente: i nuovi sistemi di riscaldamento non sono dimensionati in modo così stretto da non fornire in anticipo la potenza necessaria.
Isolamento del soffitto dell'ultimo piano
Il completamento di tutti i lavori da parte di aziende specializzate è un requisito di puro insegnamento, che non è alla portata di ogni costruttore. Alcuni dipendono dal fare alcune cose da soli. Naturalmente, ci sono molti dettagli in cui l'esperienza e le conoscenze specialistiche utilizzate di routine sono molto utili. Una via di mezzo è discutere il proprio lavoro con il consulente energetico, e molte aziende specializzate sono decisamente collaborative su questo punto. C'è un lavoro che ogni artigiano può fare da solo, ma qualche altro lavoro richiede un po 'di esperienza. È severamente vietato fidarsi frivolo di te stesso per fare qualcosa con cui non hai mai avuto a che fare. Ne possono derivare ponti termici e perdite che possono almeno in parte distruggere l'efficacia dell'isolamento.
Meno supporto professionale hai, maggiore è l'inclinazione a fare le cose a metà per motivi finanziarivicino. Una buona informazione è importante per fare i giusti compromessi. Le finestre con triplo vetro sono più costose delle finestre con doppi vetri, ma lasciano anche meno calore fuori dalla casa. Il consulente energetico può fare una valutazione qualificata di ciò che porteranno in aggiunta le finestre più costose e puoi confrontare i prezzi tu stesso se hai offerte appropriate fatte. Quando si valuta, si dovrebbe quindi pensare a lungo termine. Dovresti anche renderti conto che 16 centimetri di isolamento esterno non sono affatto due volte più costosi di 8 centimetri: la quantità di lavoro di solito è quasi la stessa. D'altra parte, bisogna tenere conto che 16 centimetri di isolamento non sono utili il doppio di 8 centimetri. Devi anche considerare molto attentamente se dovresti davvero lasciare vecchie finestre nei muri.Anche se hanno ancora un bell'aspetto, può facilmente succedere che non si chiudano più ermeticamente e permettano la fuoriuscita di molto calore.
La sostituzione delle finestre fa solitamente parte della ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico. Ma possono verificarsi degli errori durante l'installazione © traveldia, stock.adobe.com
Riguarda i dettagli . Questo è un modo di dire che i fai-da-te in particolare non possono scrivere abbastanza grande dietro le orecchie. L'ampia superficie della parete viene rapidamente isolata, ma se si tralasciano le aperture della finestra, sorgono ponti termici. È meglio far installare le finestre da un'azienda specializzata, ma anche in questo caso è necessario assicurarsi che il nastro sigillante a tutto tondo sia tirato tra il telaio della finestra e la muratura. In realtà è incredibile, ma le aziende specializzate sono già state sorprese a scivolare sul punto. Probabilmente l'errore più diffuso nei dettagli è il fissaggio inadeguato del film barriera al vapore. Dovrebbero impedire che l'umidità si condensa nel materiale isolante e possono svolgere questo compito solo se sono fissati saldamente al 100% tutt'intorno.
Tempi medi di ammortamento delle misure di isolamento