Esperto energetico per ristrutturazione - vecchio edificio
Condominio ristrutturato ad alta efficienza energetica © Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) Con la modifica dell'ordinanza sul risparmio energetico nel 2013, è stata aperta la strada auspicata per un parco immobiliare quasi neutro dal punto di vista climatico entro il 2050. Nel settore delle nuove costruzioni, i requisiti per il fabbisogno di energia primaria si sono già inaspriti e saranno nuovamente aumentati a partire dal 1 gennaio 2016. Nell'area dei vecchi edifici gli ostacoli sono minori, ma chi considera una ristrutturazione energetica deve attenersi a determinati standard.
Ristrutturazione energetica di edifici esistenti
Per la ristrutturazione energetica di edifici residenziali è necessario un esame approfondito dello stato attuale delle proprie quattro mura. Ora che l'ordinanza sull'impianto di riscaldamento e l'ordinanza sull'isolamento termico sono state riunite nell'ordinanza sul risparmio energetico e, in alcuni casi, ampliate, la valutazione degli edifici efficienti può essere un po 'semplificata.
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Il bilancio energetico complessivo degli edifici deve ancora essere visto dal punto di vista della tecnologia impiantistica e dell'isolamento termico, ma come concetto complessivo. Un sistema di riscaldamento inefficiente può compensare l'equilibrio complessivo della proprietà attraverso un isolamento termico ottimale dell'involucro edilizio. Prima di prendere qualsiasi misura, tuttavia, è necessario chiarire le questioni elementari.
- Com'è la domanda di energia?
- Dove viene sprecata l'energia e quali misure possono essere utilizzate per risparmiare energia?
La ristrutturazione energetica degli edifici residenziali non deve essere vista solo da un punto di vista “energetico”, ma anche le possibili misure devono essere adattate all'edificio. Non tutte le misure di ristrutturazione possono essere applicate a ogni edificio senza causare danni strutturali.
Scopri i punti deboli e risparmia energia
Per poter raggiungere gli ambiziosi obiettivi entro il 2050 e incentivare una ristrutturazione energetica degli edifici esistenti, l'Ufficio federale dell'economia e del controllo delle esportazioni (BAFA) supporta una consultazione in loco con mezzi finanziari. Il prerequisito per il finanziamento è un esperto approvato dal BAFA che richiederà anche il finanziamento direttamente.
Consiglio energetico: scoprire punti deboli e ponti termici
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Dopo che l'esperto energetico ha registrato lo stato attuale della proprietà insieme all'involucro esterno e alla tecnologia di riscaldamento, può scoprire i punti deboli e fornire soluzioni adeguate. Non solo vengono mostrate le diverse soluzioni possibili, ma anche l'importo approssimativo dei costi e le eventuali sovvenzioni per la rispettiva misura di ristrutturazione.
Consulenza energetica in vecchi edifici: procedura di consulenza in loco
Una consulenza energetica in loco fornisce quindi una prima impressione del potenziale di risparmio attraverso misure di ristrutturazione efficienti dal punto di vista energetico. Inoltre, la consulenza energetica in loco non interessa solo i proprietari di casa, ma può anche essere utilizzata dagli inquilini per identificare potenziali risparmi nella loro proprietà in affitto o per scoprire consumi eccessivi.