Consiglio: devo isolare la mia vecchia casa?
Vecchio edificio sotto tutela dei monumenti © Verband Privater Bauherren eV
Da un punto di vista giuridico, la risposta è molto chiara: no. Non vi è alcun obbligo generale di ristrutturare estensivamente una proprietà in termini di efficienza energetica in Germania. Le “ristrutturazioni forzate” sono state addirittura espressamente respinte nel concetto energetico che l'ex governo federale ha elaborato nel 2010 e che è stato confermato dal successivo gabinetto. L'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) prevede solo alcune misure individuali più piccole che devono essere eseguite dai proprietari di case. Questi includono
- l'isolamento del soffitto dell'ultimo piano,
- l'isolamento dei tubi di riscaldamento in scantinati non riscaldati e
- la sostituzione delle caldaie che hanno più di trent'anni.
Tuttavia, i requisiti normativi sono solo un lato. In tempi di aumento dei prezzi dell'energia e aumento dell'inquinamento climatico dovuto all'emissione di emissioni di CO2 dannose per il clima, ha senso aggiornare la tua proprietà in termini di energia. L'isolamento, che va oltre gli standard dell'ordinanza sul risparmio energetico, aiuta a risparmiare energia e quindi costi.
Confronto tra parete isolata e non isolata
Allo stesso tempo, le superfici delle pareti più calde grazie all'isolamento e i ponti termici sgomberati garantiscono un clima ambientale più sano. La casa isolata non contiene più punti freddi sul muro dove l'umidità può condensarsi e causare muffe. E, ultimo ma non meno importante, la ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico aumenta il valore della proprietà. Perché le case che sopportano solo bassi costi di riscaldamento saranno più richieste che mai in futuro.
Efficacia di un isolamento efficace: riscaldamento in inverno, raffreddamento in estate
