Danni causati dall'acqua in bagno: come comportarsi correttamente

Danni causati dall'acqua in bagno: come comportarsi correttamente

I danni causati dall'acqua sono l'incubo di un proprietario di casa e costano i nervi.

Se all'improvviso scopri un soffitto o un muro umido, una piscina sul pavimento o persino un'inondazione alta un pollice nel tuo bagno, agisci rapidamente . L'acqua che fuoriesce può causare danni considerevoli.

Inondazioni in bagno © marog-pixcells, stock.adobe.com

Scopri come puoi rispondere al meglio ai danni causati dall'acqua, evitare danni consequenziali e quale assicurazione coprirà i danni.

Quanto segue vale per tutto: mantieni la calma! La nostra lista di controllo ti aiuterà con il giusto approccio.

Elenco di controllo: questo è ciò che devi fare

• Chiudere l'acqua
  In caso di perdite dalla lavatrice, tubi rotti o simili, è necessario interrompere immediatamente l'erogazione dell'acqua per evitare danni ancora maggiori. Chiudere i corrispondenti rubinetti di arresto o il rubinetto principale dell'acqua.
• Interrompere l'alimentazione. Prenditi
  cura della tua sicurezza! Per evitare incidenti e danni da cortocircuito, spegnere il bagno. Svitare il fusibile corrispondente o, se necessario, azionare l'interruttore principale.
• Elimina l'acqua
  Solo ora puoi iniziare a pulire e assorbire al meglio l'acqua fuoriuscita. Usa uno straccio assorbente e un secchio per farlo. Un aspirapolvere umido può anche essere utile per quantità maggiori. Tuttavia, se il volume d'acqua fuoriuscito è molto alto, puoi anche chiamare i vigili del fuoco per chiedere aiuto per eliminare l'alluvione.
• 
  Metti al sicuro i tuoi mobili Una volta che hai il bagno il più asciutto possibile, metti al sicuro l'inventario del bagno e spostalo fuori dall'area danneggiata dall'acqua. Metti gli arredi o conservali temporaneamente fuori dal bagno.
• Abbassare l'umidità
  A causa della maggiore quantità di acqua, l'aria nella stanza è particolarmente arricchita di umidità. Un'ampia ventilazione è fondamentale affinché il tuo bagno possa asciugarsi di nuovo. In caso di gravi danni all'isolamento o alla muratura, è necessario assumere un professionista dell'essiccazione.
• Informa i tuoi vicini
  Se vivi in ​​un condominio, i danni causati dall'acqua potrebbero colpire gli appartamenti vicini. Quindi fallo sapere ai residenti intorno a te. In qualità di inquilino, dovresti anche informare il proprietario della casa o il proprietario.
• Documenta il danno
  Scatta foto o video per l'assicuratore. Se possibile, documenta le condizioni del tuo bagno prima e dopo aver eliminato la perdita. Registra e documenta tutti i danni agli oggetti. Ciò semplifica l'elaborazione dei reclami.

Danni causati dall'acqua in bagno: dovresti considerare questo Suggerimento: trova lo specialista sanitario più economico, confronta le offerte e risparmia.

Molteplici cause: un tubo scoppiato è l'eccezione

I danni causati dall'acqua in bagno possono avere molte cause. Una vasca da bagno traboccante è una rarità. E secondo uno studio dell'IFS (Institute for Loss Prevention and Damage Research), un tubo rotto è solo il 20 per cento la causa dei danni causati dall'acqua.

I fattori scatenanti più comuni per le perdite d'acqua sono i guasti del 53% in dispositivi, componenti e raccordi . Un'installazione non corretta , anche dopo la manutenzione o la riparazione, o un tubo in uscita sulla lavatrice sono cause tipiche di inondazioni in bagno.

Secondo l'IFS, i danni causati dall'acqua dovuti a connessioni difettose, guarnizioni porose o tubi flessibili sono inferiori del 36%.

Pertanto, i giunti obsoleti di vasca e doccia, ad esempio, diventano un problema. Perdono la loro tenuta nel corso degli anni, in modo che l'acqua possa penetrare nella muratura inosservata. Fondamentalmente, più vecchia è la casa, più è probabile che si verifichino danni causati dall'acqua a causa di materiali obsoleti. Dopo 30-50 anni, un impianto per l'acqua del rubinetto è obsoleto e deve essere sostituito.

Un tubo dell'acqua scoppiato è l'eccezione © RRF, stock.adobe.com

Cause tipiche dei danni causati dall'acqua in bagno

• giunti che perdono
• raccordi che perdono
• tubo in uscita lavatrice
• Sifone difettoso

Danni causati dall'acqua in bagno: queste sono le cause più comuni

Rilevamento professionale delle perdite

Se non riesci a identificare la causa del danno causato dall'acqua, dovresti cercare l'aiuto di specialisti che localizzeranno professionalmente le perdite con dispositivi di misurazione e strumenti. Questo ti evita di dover abbattere le tessere su una vasta area.

Il tuo bagno deve asciugarsi

Una volta che i soffitti, i pavimenti e le pareti sono bagnati, è importante asciugare nuovamente il bagno il prima possibile per evitare la muffa.

In caso di lievi danni causati dall'acqua, di solito è sufficiente ventilare alcuni giorni per rimuovere l'umidità superficiale.

Rimozione dei danni causati dall'acqua con essiccatore e ventilatore © Heiko Barth, fotolia.com

In caso di grandi alluvioni che hanno danneggiato l'isolamento o la muratura, il drenaggio richiede solitamente settimane, a volte mesi. Per fare ciò, dovresti assumere uno specialista che utilizzi specificamente i metodi tecnici più recenti per l'essiccazione . Dispone di potenti essiccatori edili, deumidificatori, ventilatori ad alte prestazioni, riscaldatori a infrarossi o riscaldatori elettrici che aumentano la circolazione dell'aria e la temperatura ambiente.

Suggerimento: poiché i potenti dispositivi di asciugatura sono in funzione da molto tempo, aumentano i costi dell'elettricità . Se non hai causato tu stesso i danni causati dall'acqua, puoi richiedere il costo del drenaggio alla compagnia di assicurazioni

Sii paziente quando svuoti il ​​bagno. Assicurati di aver rimosso completamente i danni causati dall'acqua per evitare la formazione di muffa pericolosa sulle macchie di umidità rimanenti.

Complessi lavori di ristrutturazione

La distruzione può assumere un grado elevato se grandi quantità di acqua hanno inumidito il massetto, l'isolante o la muratura. Spesso è quindi necessario rinnovare il bagno . Ad esempio, è necessario sostituire il pavimento o ricostruire le pareti se l'acqua è penetrata nell'isolante. Piastrelle e intonaco devono quindi essere rimossi.

Suggerimento: contattare la compagnia di assicurazione prima di iniziare i lavori di riparazione, poiché un esperto potrebbe dover valutare il danno.

Evita il prossimo danno causato dall'acqua

Assicurati che la ristrutturazione del tuo bagno sia ben pianificata e eseguita correttamente. Gli errori di installazione sono la causa principale dei danni causati dall'acqua del rubinetto. La cosa migliore da fare è incaricare un'azienda specializzata che garantisca l' esecuzione professionale secondo le norme DIN . Puoi anche fare affidamento su una qualità testata quando si tratta di materiali.

Con una nuova installazione, è necessario assicurarsi di installare una protezione dalle perdite per essere in grado di rilevare i danni causati dall'acqua del rubinetto in una fase iniziale e quindi limitare i danni.

Protezione dall'acqua: ecco come funziona la protezione dalle perdite Suggerimento: se la qualità del tuo spazio abitativo è gravemente compromessa dai danni causati dall'acqua e la sua riparazione da costosi lavori di asciugatura e ristrutturazione, tu come inquilino puoi richiedere una riduzione dell'affitto . È meglio chiedere consiglio alla tua associazione di noleggio locale su come procedere. Ma fai attenzione, puoi presentare un reclamo solo se non hai causato tu stesso il danno.

Tieni d'occhio le tue articolazioni in silicone

La sigillatura del giunto deve essere eseguita correttamente ed essere elastica, altrimenti non è a tenuta. Controllare regolarmente i collegamenti a muro di lavabo, piatto doccia e vasca, poiché il materiale perde elasticità nel tempo, diventa poroso e cede. Rinnovare le articolazioni in tempo utile prima che si possano verificare danni causati dall'acqua. Il proprietario dell'edificio è responsabile della manutenzione.

Le articolazioni vecchie e rotte in bagno dovrebbero essere rinnovate © nadisja, fotolia.com Le articolazioni in silicone sono particolarmente sollecitate in bagno

Costi elevati: quale assicurazione paga quale danno?

Ogni giorno vengono denunciati agli assicuratori circa 3.000 danni causati dall'acqua.

Quale assicurazione copre il tuo danno dipende dalla causa esatta. Una volta chiarito come e dove si sono verificati i danni causati dall'acqua, si decide se e quale assicurazione applicare.

• L' assicurazione sulla mobilia domestica sostituisce i danni causati dall'acqua ai mobili e ad altri oggetti mobili del residente, a condizione che l'acqua del rubinetto fuoriuscita sia la causa del danno d'acqua. Ciò include, ad esempio, i tubi per l'acqua potabile e di scarico, il sistema di tubi della casa e dell'appartamento o i tubi flessibili della lavatrice collegati.

Suggerimento: verifica i vantaggi della tua compagnia di assicurazioni. I rischi che di solito non sono inclusi nella copertura assicurativa includono, ad esempio, i danni causati dalla pulizia o dagli spruzzi d'acqua o da una perdita di acquario.

• L' assicurazione di responsabilità civile interviene quando il tuo vicino ha causato i danni causati dall'acqua e gocciola, ad esempio, il soffitto.
• L' assicurazione sulla casa del proprietario della casa regola i danni all'edificio causati dalla fuoriuscita di acqua dagli impianti sanitari e di riscaldamento. Rimborsa i costi di eventuali riparazioni e manutenzioni.

Danni causati dall'acqua: tutto dipende dalla giusta assicurazione Consiglio: chiudi il rubinetto in
tua assenza Se una casa o un appartamento rimane disabitato per molto tempo, l'assicurazione paga solo se hai adempiuto all'obbligo di controllare regolarmente i tuoi sistemi di trasporto dell'acqua. Quindi, se viaggi per un periodo di tempo più lungo o lasci una casa per le vacanze disabitata per un po ', chiudi l'alimentazione idrica e svuota i tubi.