Eliminazione: smaltire correttamente gli oggetti domestici inutili
Hai acquisito una proprietà, ma purtroppo contiene ancora il "lascito" del precedente proprietario? O possiedi una proprietà in affitto il cui inquilino è scappato e ha lasciato tutti i suoi averi? Ci sono molti scenari in cui la compensazione professionale promette una soluzione rapida e semplice: chiama semplicemente la società di compensazione, concorda un prezzo e i professionisti faranno il resto da soli. Sfortunatamente, tuttavia, ci sono molte pecore nere in questo settore e non è raro che tu come proprietario di una proprietà e cliente di sgombrare finisca con costi significativamente più alti. Ecco perché di seguito spieghiamo tutto ciò che dovresti sapere sulla pulizia pulita.
Compensazione e liquidazione di appartamenti © DoraZett, stock.adobe.com
Cosa sta sgombrando?
Lo scioglimento è spesso equiparato allo scioglimento di una famiglia, ma ci sono chiare differenze tra i due concetti: lo scioglimento di una famiglia riguarda anche lo sgombero di una famiglia, ma non tutti gli oggetti domestici finiscono necessariamente nella spazzatura. In questo caso, alcune cose possono ancora essere vendute con profitto o almeno regalate. Nel caso di sgombero, invece, si presume sin dall'inizio che gli oggetti rimasti nell'appartamento, cantina o ufficio non abbiano più alcun valore, per cui possono essere smaltiti completamente senza ulteriore accertamento. Poiché lo svuotamento da solo, ma anche il corretto smaltimento, consumano molto tempo, lavoro manuale e denaro, la maggior parte di loro decide di assumere una società di compensazione professionale.
Demarcazione: scioglimento della famiglia e sgombero. Info: a volte è necessario per motivi di salute assumere una società di sgombero e smaltimento dei rifiuti esperta. Ciò vale, ad esempio, per le cosiddette famiglie messie, in cui, senza i giusti dispositivi di protezione e l'uso di mezzi specifici, si deve assumere un rischio per la salute, ad esempio da germi o parassiti. 
Eliminazione © animaflora, fotolia.com Suggerimento: trova aziende specializzate nello smaltimento dei rifiuti a buon mercato, confronta le offerte e risparmia.
Quanto costa lo sgombero?
Molti fornitori di servizi di compensazione lavorano con tariffe forfettarie: questa è una pratica comune. Tuttavia, solo se l'oggetto da pulire è stato attentamente esaminato in anticipo. Numerosi presunti professionisti del clearing al giorno d'oggi offrono i loro servizi su Internet e calcolano le offerte di prezzo esclusivamente sulla base dell'area da sgomberare in metri quadrati. Questo di solito è dubbio, perché la società di compensazione può ottenere un'immagine esatta del tempo e degli sforzi potenziali, nonché dei costi di smaltimento, solo con un'ispezione locale. Al cliente viene offerta la massima sicurezza attraverso la tariffa flat concordata. Anche in caso di difficoltà nell'appartamento, nel garage o in soffitta, ciò non modifica i costi previsti (salvo diverso accordo).
Elenco di controllo per la messa in servizio di una società di compensazione Suggerimento: confrontare diverse società di compensazione e decidere la migliore offerta a tutto tondo. Normalmente, la data di ispezione e l'offerta dovrebbero essere gratuite, in modo da poter dare un'occhiata a diversi fornitori.
Tutto finisce nella spazzatura quando viene svuotato?
Le società di compensazione professionali di solito si assicurano che il loro lavoro venga svolto rapidamente e correttamente. Ti resta poco da smaltire per i tesori tra gli oggetti domestici. Può quindi accadere che una preziosa segretaria, una rara collezione di dischi o un vaso antico venga smaltita con noncuranza. Se vuoi essere sicuro che ciò non accada, potresti invitare un antiquario o un perito comparabile. Questo può aiutarti a identificare eventuali oggetti di valore e può persino prenderli su commissione. In alternativa, vale la pena un mercatino delle pulci domestico, dove vendi (presunti) tesori e rarità direttamente ai collezionisti.In ogni caso, dovresti assolutamente fare la valutazione degli oggetti in questione prima che il team di clearing esca al lavoro. In caso contrario potrebbero verificarsi ritardi, che in seguito causeranno costi aggiuntivi.
Come funziona lo sgombero?
Normalmente non devi prepararti per uno sgombero o essere presente durante esso. Tuttavia, è consigliabile dare un'occhiata più da vicino alle stanze in questione prima che arrivi la squadra: soprattutto nei cassetti, nei portagioie o persino nel materasso, a volte ci sono nascondigli in cui sono stati conservati oggetti di valore. Non appena arriva il team di clearing, la cosa migliore da fare è fare marcia indietro. Ciò è particolarmente vero se lo sgombero è associato a forti emozioni o potrebbe essere pericoloso per la salute, come in una famiglia disordinata.
Perché uno sgombero gratuito non è consigliato?
Di volta in volta, ci sono annunci sui giornali e sulle piattaforme Internet che offrono servizi di pulizia gratuiti. All'inizio può sembrare allettante, ma di solito è un'offerta che finisci per pagare. Le società di compensazione gratuite offrono i loro servizi gratuitamente perché sperano di rubare veri tesori con gli oggetti liberati o almeno di fare soldi in un mercatino delle pulci. In effetti, gli articoli per la casa sgomberati raramente valgono davvero qualcosa. Poiché il lavoro non è quindi utile per l'azienda, di solito si verifica uno smaltimento improprio. Nel peggiore dei casi, questo può essere ricondotto a te e può comportare multe elevate.
Svuotamento serio o gratuito Suggerimento: con una società di svuotamento seria, spesso beneficiate di una rete competente di diversi fornitori di servizi e artigiani. Dal piastrellista al pittore all'idraulico: questa rete può dare i suoi frutti, soprattutto se hai acquistato proprietà in una città straniera.
Potete detrarre una compensazione dall'imposta?
Esistono diversi modi per poter detrarre una compensazione professionale dall'imposta. Il modo in cui funziona esattamente, tuttavia, dipende da quali premesse hai eliminato e quali sono le ragioni. Ad esempio, l'eliminazione dei costi può essere richiesta come servizi relativi alla famiglia. Il tuo ufficio delle imposte responsabile può fornirti ulteriori informazioni.
