Molti proprietari o acquirenti di un vecchio edificio si concentrano maggiormente sul bagno, sulle pareti o sui pavimenti durante la ristrutturazione o la ristrutturazione. Perché questi componenti della casa sono visibili. Questo è il motivo per cui l'installazione elettrica viene spesso trascurata. Finché tutto funziona correttamente, il rinnovo dell'impianto elettrico non è considerato. Inoltre, molti proprietari di vecchi edifici ritengono che l'impianto elettrico sia "antenato". Ma questo non è sempre il caso.
Ristrutturazione di vecchi edifici: pensa all'installazione elettronica © di studio, fotolia.com
Conservazione degli impianti elettrici in vecchi edifici
Gli impianti elettrici o le apparecchiature elettriche sono protetti come segue:
- se queste erano conformi alle norme DIN e VDE valide al momento della loro installazione o fabbricazione e comunque le rispettano e
- se non è richiesto alcun adeguamento allo stato dell'arte attuale in norme successive o altri regolamenti e
- se i sistemi continuano a funzionare nelle condizioni operative e ambientali per le quali erano stati progettati al momento della costruzione e
- se non ci sono difetti che mettono a rischio la vita, l'incolumità fisica e la proprietà.
In questi casi, l'installazione elettrica nei vecchi edifici è soggetta a protezione dell'inventario
Poiché la rete elettrica in molti vecchi edifici non è più progettata per la moltitudine di elettrodomestici e dispositivi elettronici moderni, non è raro che le linee siano sovraccariche. Chi non può utilizzare contemporaneamente due apparecchi elettrici senza che il fusibile sia saltato o non ha a disposizione una sola presa di corrente in bagno dovrebbe urgentemente pensare a rinnovare l'impianto elettrico.
In molti vecchi edifici ci sono troppe poche prese per consentire l'attuale tipo di utilizzo degli apparecchi elettrici. Il risultato: vengono utilizzate più prese. Ciò significa che più dispositivi elettrici sono in funzione su un circuito allo stesso tempo di quanto non sia utile. Nella migliore delle ipotesi, il fusibile si spegne in caso di sovraccarico. In caso contrario, le linee elettriche si surriscaldano. Possibile conseguenza: un fuoco ardente.
Installazione elettrica in un vecchio edificio © VRD, fotolia.com
In generale, i vecchi cavi elettrici rappresentano un rischio per la sicurezza. Perché i cavi elettrici hanno una durata di circa 40 anni. L'isolamento può quindi essere talmente invecchiato da essere fragile e fragile. In questo caso c'è il rischio di cortocircuiti.
In considerazione dei rischi, anche in presenza di grandfathering, è quindi opportuno considerare anche l'impianto elettrico in fase di ristrutturazione e rimessa a nuovo. Inoltre: un impianto elettrico rinnovato riduce notevolmente i costi di manutenzione. Le vecchie linee sono soggette a malfunzionamenti ed errori che devono essere cercati e corretti a caro prezzo. I contatori elettrici si trovano anche in molti edifici antichi su ogni piano e non, come è comune oggi, in una posizione centrale nel seminterrato.
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Consultare un elettricista
In generale, un elettricista dovrebbe essere consultato durante la ristrutturazione o la ristrutturazione di un vecchio edificio. Controlla le condizioni dell'installazione e fornisce informazioni sulle opzioni per la conversione e il retrofit. Se la ristrutturazione deve essere eseguita in uno stato occupato, una buona pianificazione è particolarmente importante. Da un lato si possono prevedere installazioni in tutti i luoghi che prima non erano stati presi in considerazione, dall'altro si può portare l'impianto elettrico al livello di sicurezza attuale.
Elettricista al lavoro © Monika Wisniewska, fotolia.com
Le normative esistenti richiedono un interruttore differenziale (interruttore FI) per la protezione durante la ristrutturazione degli impianti elettrici. Questa forma di protezione è necessaria in particolare per proteggere dalle scosse elettriche pericolose per la vita in ambienti umidi, ad es. Docce o bagni. Il numero in costante crescita di dispositivi azionati elettricamente dovrebbe essere sicuramente incluso nella pianificazione. Spesso rendono necessari nuovi circuiti. Chi rinnova il proprio impianto elettrico è incoraggiato a sostituire anche le vecchie scatole di distribuzione. Soprattutto quando ha ancora le serrature a vite che venivano utilizzate in passato. Vengono sostituiti da moderne macchine per la protezione della linea. E se stai già controllando la tua installazione elettrica, ha sicuramente senso controllare contemporaneamente la protezione da fulmini e sovratensioni.
Interruttore FI Elettricista © Marcus Hofmann, fotolia.com
Gli esperti consigliano di procedere con la ristrutturazione dell'impianto elettrico allo stesso modo della pianificazione di un nuovo edificio. La norma DIN 18015 "Sistemi elettrici negli edifici residenziali" ei requisiti di RAL-RG 678 per l'installazione elettrica negli edifici residenziali servono da guida. I requisiti minimi per le apparecchiature elettriche sono specificati qui. Inoltre, si raccomanda il numero di circuiti, collegamenti e prese che rendano possibile una vita sicura e confortevole.
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Pianificazione di un'installazione elettrica © Marco2811, fotolia.com
Se l'impianto elettrico viene rinnovato, i dispositivi esistenti e anche quelli previsti devono essere registrati con precisione per poter valutare con precisione la necessità di materiali e la portata del lavoro. In generale, quando si rinnovano gli impianti elettrici è necessario considerare i seguenti aspetti:
- Sostituire il distributore principale con un moderno armadio contatori dotato di adeguati dispositivi di sicurezza
- Fornire circuiti sufficienti con fusibili. Dotare stanze come soggiorni, camere da letto o uffici con i propri circuiti in modo che i dispositivi aggiunti in seguito non sovraccarichino il sistema
- Installare un interruttore FI: è un requisito! Fornire un interruttore di protezione personale per il bagno e un altro interruttore FI per la camera dei bambini
- Pianifica abbastanza prese
- Determinazione precisa degli interruttori
Modernizzare un impianto elettrico: punti importanti Suggerimento: leggere il nostro articolo Ristrutturazione elettrica in vecchi edifici