Trovare un roofer: come trovare il giusto specialista di coperture

Trovare un roofer: cosa è importante quando si sceglie un'azienda specializzata

La costruzione di un tetto, la ristrutturazione o la riparazione del tetto, l'installazione di sistemi solari, ma anche l'isolamento di pareti esterne o l'installazione di isolamento acustico: un copritetti si assume tutti questi compiti. Se questi compiti non vengono eseguiti correttamente, c'è il rischio di danni alla casa. Pertanto, questi compiti appartengono alle mani di un'azienda specializzata. Allo stesso tempo, queste misure strutturali sono molto costose. Quando si sceglie il roofer giusto, le qualifiche dell'azienda sono importanti tanto quanto i costi. Ma: in che modo esattamente i costruttori trovano il roofer giusto?

Copri il tetto © Karepa, stock.adobe.com

Coperture: un lavoro con molte sfaccettature

Prima di tutto, sorge la domanda: quali compiti svolge effettivamente un roofer? Perché soprattutto con nuove costruzioni o ampi lavori di ampliamento o ristrutturazione, ha senso aggiudicare gli appalti al minor numero possibile di imprese artigiane diverse. In questo modo vengono eliminati i fastidiosi processi di coordinamento, che spesso non sono solo dispendiosi in termini di tempo, ma anche fonte di errori. Inoltre, i proprietari di edifici possono generalmente negoziare un prezzo complessivo migliore se assegnano un contratto più grande a una società invece di dividerlo in più società.

I roofer creano anche abbaini e installano lucernari © contrastwerkstatt, stock.adobe.com

I compiti più importanti di un roofer oggi includono:

Corretto smaltimento delle vecchie coperture : questo è particolarmente importante per i tetti in eternit, che possono contenere fibre di amianto.
Copertura di tetti : in caso di ristrutturazione, la vecchia copertura viene prima rimossa. Quindi viene applicata la nuova copertura del tetto.
Rivestimento del tetto : se il rivestimento del tetto ha un aspetto sgradevole, in alcuni casi può essere rinnovato con un rivestimento del tetto.
Isolamento sopra le travi : sia per un nuovo edificio che per un nuovo tetto, uno strato isolante di materiale isolante può essere applicato sotto le tegole.
Isolamento delle travi: in caso di nuova costruzione o ristrutturazione estesa del tetto, è possibile introdurre uno strato di isolamento tra le travi.
Isolamento della facciata : qui un cosiddetto sistema composito di isolamento termico (ETICS) viene incollato o tassellato alla facciata dall'esterno.
Rivestimento di facciata : applicazione di un rivestimento decorativo alla facciata. Questo viene spesso utilizzato durante i lavori di ristrutturazione per installare prima l'isolamento e poi il rivestimento della facciata.
Installazione di lucernari : quando si installano lucernari, è importante montarli con precisione in modo che non ci siano perdite o ponti freddi.
Erigere abbaini : durante l'installazione di abbaini, è importante evitare perdite e ponti termici.
Installazione di parafulmini : Inoltre, un parafulmine può essere dotato di protezione contro le sovratensioni per interni.
Rinnovo delle grondaie : il drenaggio professionale del tetto è importante in modo che non ci sia ristagno di acqua sotto il tetto. La pulizia delle grondaie viene effettuata anche dai roofer.
Installazione di sistemi solari : comprende sia l'installazione di sistemi solari termici che fotovoltaici.
Piatto greening tetto : tetti piani può essere più ecologica con le piante e cespugli. Se fatto in modo professionale, non solo ha un bell'aspetto, ma ha anche un effetto isolante.
Realizzazione di una terrazza sul tetto : qui è particolarmente importante mantenere la tenuta e l'isolamento acustico.
Installazione di isolamento acustico : a seconda del tipo di copertura, un isolamento acustico efficace è importante in modo che non diventi troppo rumoroso in soffitta quando piove o grandina.
Consulenza sui seguenti argomenti: selezione della giusta copertura del tetto, domande su isolamento e protezione dal rumore, selezione di un sistema solare

I roofer rinnovano i tetti piani © Nik, fotolia.com Suggerimento: trova lo specialista di tetti più economico, confronta le offerte e risparmia.

Caratteristiche di qualità: come si riconosce una buona azienda di coperture?

Il commercio delle coperture ha una lunga tradizione. C'erano tetti in Germania già nel XIII secolo. Oggi la copertura è un'occupazione riconosciuta.

Ci sono diversi argomenti in cui un roofer può specializzarsi:

Tecnologia di tenuta
Tecnologia di rivestimento delle pareti esterne
Tecnologia di copertura
Tecnologia energetica su tetto e parete
Tecnologia del tetto di paglia

Inoltre, ci sono numerose ulteriori opportunità di formazione in cui i roofer possono acquisire ulteriori qualifiche:

maestro
istruttore
tecnico
Caposquadra certificato
Gestore del sito
Consulente esperto

Numerosi conciatetti decidono inoltre di studiare architettura e diventare ingegnere per ingegneria civile.

A seconda del tipo di lavoro per il quale un cliente cerca un roofer, queste specializzazioni e qualifiche aggiuntive sono importanti.

Alcuni roofer installano anche sistemi solari © Simon Kraus, stock.adobe.com

Costo: quanto costa un roofer?

I prezzi per un'ora di lavoro su roofer variano a seconda della qualifica dell'azienda, della regione e del tipo di lavoro da eseguire. La fascia di prezzo va dai 40 agli 80 euro. Per la maggior parte dei lavori, tuttavia, ha più senso negoziare un prezzo unitario o forfettario. Ecco alcuni esempi del costo di alcuni tipi di lavoro svolto dai conciatetti. Vengono presi in considerazione sia i costi del lavoro che i costi dei materiali:

Copertura di un tetto 80 - 100 euro / mq
Isolamento sopra travetto 150-200 euro / mq
Tra coibentazione trave 50 - 80 euro / mq
Rivestimento della facciata 170 - 400 euro / mq
Inserisci lucernari da 1.200 a 1.500 ciascuno
Rifacimento grondaia 10 - 50 euro al m
Installazione di un impianto solare termico
(casa unifamiliare) 4.000 - 5.000 euro cad
Installazione di un impianto fotovoltaico
(casa unifamiliare) 8.000 - 10.000 euro cad
Sigillatura di un lastrico solare 25 - 40 euro / mq
Rendere più verde un lastrico solare 25-50 euro / mq

Passo dopo passo: scegli il roofer giusto

Passaggio 1: formulare la richiesta
Prima di tutto, i proprietari degli edifici dovrebbero determinare esattamente quale lavoro deve essere eseguito dal roofer. Più precisa è la descrizione, più chiara sarà l'offerta. I costruttori dovrebbero assolutamente chiedere che i singoli articoli siano suddivisi. In questo modo, le offerte di diverse aziende di coperture possono essere migliori rispetto l'una all'altra.
Fase 2: selezione delle attività richieste
Ovviamente non tutte le attività commerciali della zona possono essere richieste. Quindi deve esserci un limite numerico. Quali società sono richieste dovrebbero essere decise sulla base dei seguenti aspetti:
Qualifiche : quali ulteriori qualifiche / specializzazioni ha l'azienda?
Riferimenti : quali referenze deve mostrare un'azienda? (Di solito si possono trovare esempi di progetti sul sito web.)
Distanza : quanto dista l'azienda di copertura? Ciò ha un impatto sui costi di viaggio e sulla flessibilità con cui l'azienda può reagire.
Opinioni dei clienti : spesso possono essere ricercate su Internet. Nel caso di società con sede locale, possono essere intervistati anche i vicini che hanno già commissionato questa azienda.
Fase 3: richiesta di informazioni da più aziende
Soprattutto per lavori più grandi, dovrebbero essere sempre richieste almeno tre aziende specializzate. È necessario garantire che le offerte siano comparabili.
Di solito viene fissato un appuntamento in loco prima che il roofer presenti la sua offerta. In questo modo, il roofer può stimare quale lavoro è richiesto in quale forma. Un ulteriore vantaggio per il cliente è che conosce il roofer.
Passaggio 4: confrontare le offerte tra loro
Quando si esaminano le offerte, è necessario assicurarsi che siano comparabili in termini di contenuto. Il problema principale qui è se sono stati offerti materiali identici. Dipende anche dal fatto che nel totale siano inclusi e compresi elementi aggiuntivi come ponteggi, servizi igienici per il copritetti o container per lo smaltimento delle macerie dell'edificio.
Passaggio 5: qualità e prezzo
Può essere perfettamente sensato chiedere informazioni su due società di qualità e su una società di bilancio. In questo modo il cliente può vedere quali fasce di prezzo sono disponibili per l'opera richiesta. Quando si seleziona l'azienda, tuttavia, è necessario porre l'accento sulle qualifiche dell'azienda. Perché errori nei lavori di copertura o isolamento possono causare gravi danni alla proprietà.
Fase 6: Trattative Spesso è
possibile ottenere un certo sconto sul prezzo offerto su richiesta. Tuttavia, è necessario astenersi dall'effettuare il lavoro "nero", cioè senza fattura. Da un lato questo è illegale e, dall'altro, il costruttore perde l'opportunità di agire contro il roofer in caso di difetti.

Suggerimento dell'esperto: se stai pianificando un importante progetto di ristrutturazione o anche un'estensione di un loft, dovresti ottenere supporto dal tuo architetto, responsabile del cantiere o ingegnere strutturale quando scegli un roofer. Hanno le conoscenze specialistiche necessarie per selezionare la migliore azienda.

Conclusione

L'occupazione del roofer è un'occupazione di formazione in Germania. Pertanto, tutti i roofer hanno una certa qualifica di base. Quando si sceglie il roofer ottimale, è necessario considerare i seguenti aspetti:

Titoli di studio
credenziali
costi
Soddisfazione del cliente

Importante: in particolare nel caso di lavori più grandi, non dovresti mai chiedere a una sola ditta di coperture. Utilizza il nostro servizio di preventivi gratuiti e ottieni preventivi gratuiti da roofer.