Conservatorio: dalla progettazione all'inaugurazione
Hai deciso di acquistare un giardino d'inverno? Bene! La nostra seguente panoramica ti accompagna dalla pianificazione all'inaugurazione del progetto e ti fornisce informazioni utili e pratiche affinché tu possa godere a lungo della coltivazione.
Conservatorio: la direzione della bussola ne influenza l'utilizzo
Prima di tutto, è importante che tu abbia già un'idea di come sarà il giardino d'inverno e quali scopi servirà. Se sei ancora indeciso, troverai molti suggerimenti nelle nostre illustrazioni di tipologie, possibili utilizzi, materiali da costruzione e metodi di costruzione. Si consiglia inoltre di dare un'occhiata a mostre campione o oggetti di riferimento per avere un'idea delle numerose alternative.
I fattori limitanti quando si acquista un giardino d'inverno sono solitamente lo spazio disponibile o le possibilità finanziarie. Un'altra domanda di fondamentale importanza è se costruirlo da soli o un fornitore di servizi specializzato che si occupi dei compiti. Puoi trovare un aiuto decisionale nel nostro excursus Costruisci da solo o fallo costruire?
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Giardino d'inverno: ben pianificato è metà della battaglia
Il chiarimento legale del progetto dovrebbe venire prima. Il diritto edilizio è una questione statale. Detto questo, le regole che si applicano a te dipendono dalla tua posizione. In molti casi il giardino d'inverno è soggetto ad approvazione e richiede un'applicazione edilizia. Quali regole si applicano in quale stato federale si può trovare nei rispettivi regolamenti edilizi statali. Anche se non vi è alcun requisito per un permesso nel vostro stato federale, voi in quanto proprietario dell'edificio dovete ovviamente rispettare i requisiti applicabili in conformità con la legge, come l'estensione consentita dello sviluppo o la legge di vicinato.
Una volta chiarite le condizioni quadro, può iniziare l'attuazione. Se la costruzione deve essere eseguita da una società specializzata, vale ancora il vecchio truismo che la concorrenza stimola gli affari.
Giardino d'inverno: è necessaria una licenza edilizia?
Ricevi almeno tre offerte da aziende specializzate, a seconda delle dimensioni del giardino d'inverno che desideri. Assicurati di fare specifiche il più possibile precise e uniformi in modo che le offerte possano essere facilmente confrontate tra loro in un secondo momento. Il pacchetto complessivo deve essere corretto, quindi il prezzo più basso non dovrebbe essere l'unico fattore decisivo.
Aziende specializzate in conservatorio: un contatto per tutti i mestieri
Se hai deciso un'offerta più costosa, tuttavia, vale sicuramente la pena confrontare la società specializzata selezionata con eventuali offerte più economiche della concorrenza - di regola, sono almeno disposte a rinegoziare il prezzo in misura limitata. Anche le sue qualifiche e la sua esperienza dovrebbero essere determinanti. In pratica si è rivelato utile anche se l'azienda ha una sede vicina al cliente per poter chiarire le cose su “brevi canali ufficiali” o per poter risolvere rapidamente problemi imprevisti. Spesso vengono assegnati anche diversi mestieri a diverse società specializzate. Qui il cliente deve compiere ogni sforzo possibile per garantire che il coordinamento e la comunicazione tra tutte le parti coinvolte avvenga senza intoppi.
Non funziona senza conoscenze specialistiche
Se la costruzione viene eseguita da soli, è necessario conoscere i propri limiti e, se necessario, chiedere aiuto ad esperti almeno occasionalmente per compiti speciali impegnativi come il calcolo della statica. Soprattutto se il giardino d'inverno deve essere utilizzato anche per scopi residenziali, la conoscenza e l'esperienza specialistica sono quasi indispensabili.
La fondazione deve sostenere i carichi del giardino d'inverno, offrire protezione contro l'umidità di risalita e fungere anche da isolamento termico. Un pavimento esistente, ad esempio da una terrazza, di solito non ha queste qualità e quindi di solito non può essere utilizzato come base sufficiente. Sono inoltre necessarie la protezione dal gelo e la considerazione delle linee che devono essere posate nel terreno - ad esempio per il riscaldamento e i collegamenti elettrici. Portare questo in retrospettiva di solito richiede una quantità sproporzionata di tempo, lavoro e costi.
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Il giardino d'inverno sta prendendo forma
L'ulteriore struttura dipende dai tipi, dalle forme e dai tipi di giardino d'inverno selezionati. I fai-da-te dovrebbero soprattutto tenere d'occhio i vantaggi e gli svantaggi dei singoli materiali e delle vetrate. Mentre la plastica, ad esempio, ha un peso relativamente basso ed è facile da curare, per molte persone il materiale irradia meno atmosfera rispetto, ad esempio, alle strutture in legno. Il materiale naturale, tuttavia, richiede più manutenzione ed è più suscettibile agli effetti del tempo e dei parassiti.
Diverse sono le possibilità con il vetro: a seconda della posizione, possono essere utili speciali vetri insonorizzati, mentre in un giardino d'inverno in mezzo alla natura sono piuttosto controproducenti. Ulteriori considerazioni dovrebbero riguardare qualsiasi protezione antieffrazione desiderata. A seconda della posizione e della radiazione solare associata, anche il vetro termoisolante può fare la differenza in un giardino d'inverno di successo, poiché in determinate circostanze le stanze sotto le strutture in vetro possono riscaldarsi notevolmente. Potete leggere di più su questo nel capitolo sull'efficienza energetica e l'isolamento.
Giardino d'inverno © Sunshine Wintergarten GmbH
Tutto ciò che è diritto (contrattuale)
Se una società specializzata subentra, si occupa di tali questioni in collaborazione con il cliente. Durante la stesura del contratto, assicurati che il lavoro elencato corrisponda ai tuoi desideri. L'orientamento verso le norme contrattuali per i lavori di costruzione (VOB) di solito consente di risparmiare molto tempo e discussioni, poiché regola numerosi oggetti contrattuali di base. Si applicano automaticamente quando si fa riferimento al VOB se non sono regolamentati nel contratto individuale. Anche se nessuno vuole guai, il contratto dovrebbe anche chiarire la garanzia e la procedura in caso di ostacoli o lavori imprevisti e danni.
Se il giardino d'inverno è a posto, il cliente dovrebbe insistere per una corretta accettazione. Questo può essere fatto, ad esempio, durante un tour congiunto con un'ispezione dell'edificio. Se vengono riscontrati difetti, l'accettazione deve essere rifiutata. I reclami dovrebbero essere messi per iscritto e il fornitore di servizi dovrebbe avere l'opportunità di apportare miglioramenti. Una volta avvenuta l'accettazione, scade la fattura della ditta specializzata e inizia il periodo di garanzia.
Manca ancora una cosa: l'iniziazione. Invita vicini e amici e brinda con loro alla ritrovata libertà. Divertiti!