Quando l'involucro dell'edificio, comprese le finestre e il tetto, è a posto, molto è già stato realizzato. Ma solo tecnicamente - i costi sono alti solo la metà, perché l'ampliamento della casa divora anche costi considerevoli. Nella nostra intervista, abbiamo chiesto agli esperti del controllo dei costi quale importo ci si può aspettare per l'ampliamento di una casa.
Domanda: quanto costa arredare una casa?
Esperto del controllo dei costi: Alla fine, dipende da molte cose: lo standard di attrezzatura desiderato per la casa e se c'è già un interno parzialmente preparato (come con molte case prefabbricate) e, naturalmente, le dimensioni della casa.
Il costo dei lavori interni non è da sottovalutare.
In ogni caso, bisogna fare i conti con costi da 400 euro al m² a 450 euro al m² per l'ampliamento completo di una casa . In pratica, tuttavia, questo valore viene raggiunto raramente: i costi da 600 EUR al m² a 700 EUR al m² sono un valore più realistico per la maggior parte delle esigenze di arredamento.
Prima di tutto, un esempio di costi.
Esempio di costo dalla pratica
Il nostro guscio compreso il tetto e le finestre è già stato completato. Ora è il momento di finire gli interni. La nostra casa ha una superficie abitabile di 145 m². Abbiamo tutto il lavoro svolto da aziende specializzate.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Acqua, fognature, impianti idraulici | 15.300 EUR |
| Installazione elettrica | 10.100 EUR |
| Riscaldamento (impianto di riscaldamento e riscaldamento a parete) | EUR 31.700 |
| Massetti, cartongesso, porte, davanzali | 17.800 EUR |
| Intonaco per interni, design di pareti, piastrelle | 21.000 EUR |
| Rivestimenti per pavimenti | 6.500 EUR |
| Costi totali con esso | 95.900 EUR |
| Costi totali per m² di superficie abitabile quindi: | 661,48 EUR per m² di superficie abitabile |
I costi qui indicati si riferiscono al lavoro interno in un caso individuale specifico con determinati requisiti di attrezzature, materiali selezionati individualmente e costi di manodopera di alcune aziende specializzate. In altri casi, i costi possono essere notevolmente superiori o inferiori, a seconda delle dimensioni della casa, dell'attrezzatura desiderata e del contributo personale.
Domanda: in quale fascia di prezzo sono i costi per l'ampliamento di una casa?
Esperti nel controllo dei costi: quando si tratta di finiture interne, dovresti assolutamente stimare i costi da circa 400 EUR al m² a 500 EUR al m² , anche se scegli un interior design molto modesto senza grandi richieste di lusso.
Dovresti aspettarti circa 700 euro al metro quadrato per i lavori interni.
“Lusso” include anche cose come il numero di prese nelle stanze, la qualità dei materiali utilizzati (piastrelle, rivestimenti per pavimenti, sanitari, ecc.). Anche con attrezzature nella fascia di prezzo medio e un design della casa a un livello un po 'contemporaneo, nella maggior parte dei casi dovrai fare i conti con costi che vanno da circa 600 EUR al m² a 700 EUR al m² .
Per un arredamento molto dignitoso, i costi possono rapidamente superare i 1.000 euro al m² . Ciò è dovuto principalmente al fatto che quando si prendono molte decisioni individuali, spesso si ricorre ad attrezzature di qualità superiore o più lussuose. I piccoli costi aggiuntivi in molti casi possono sommarsi notevolmente alla fine. Coloro che non guardano costantemente al prezzo spesso aumentano i costi molto rapidamente.
Riduci i costi nei lavori interni
Chi è disposto a fare il proprio lavoro può spesso ridurre notevolmente i costi. Puoi anche fare il "colpo delle fessure" nell'installazione elettrica fino alla posa dei cavi. Il prezzo per la produzione dell'impianto elettrico può essere così ridotto enormemente.
C'è anche la possibilità di svolgere il proprio lavoro in molte altre aree, se necessario in consultazione con gli artigiani esecutori. Ciò può avere un impatto significativo sul costo totale.
Domanda: da cosa dipendono i costi di ampliamento della casa?
Il costo dell'ampliamento dipende principalmente dalle dimensioni della casa.
Esperto del controllo dei costi: la cosa importante qui è:
- le dimensioni della casa
- se necessario, lavori già fatti in anticipo (soprattutto con case prefabbricate)
- lo standard di equipaggiamento desiderato
- i materiali selezionati da utilizzare
- l'entità del proprio lavoro fornito durante l'espansione
- il prezzo della società di esecuzione