Soprattutto nei vecchi edifici, non c'è sempre una finestra esattamente dove vorresti averla. Anche se gli ambienti vengono successivamente divisi da tramezzi, spesso ci si trova di fronte al problema di aver bisogno di un'ulteriore finestra nella parte restante del locale. Con una successiva installazione devi fare i conti con un certo sforzo. Nella nostra intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega quanto costa il retrofit delle finestre.
Domanda: quanto costa l'installazione di una finestra successiva?
Esperto del controllo dei costi: questo è un "grande cantiere" nel vero senso della parola. Lo sforzo necessario per adattare una finestra a un muro esterno non deve essere sottovalutato. I costi possono anche essere considerevoli nei singoli casi.
Valutazione statica e domanda di approvazione
Prima di iniziare, il progetto deve essere prima valutato.
Prima di iniziare qualsiasi lavoro, c'è una valutazione statica. La successiva installazione di finestre non è sempre possibile, la statica dell'intero edificio viene modificata in modo significativo.
Innanzitutto l'ingegnere strutturista deve fare i calcoli e verificare la possibilità di sfondamento del muro (in questo caso portante) sulla superficie desiderata.
Anche rapporti statici relativamente semplici, che potrebbero non richiedere alcuna valutazione in loco (calcolo basato sui piani presentati), possono richiedere costi da circa 250 EUR a 500 EUR . Se un lotto deve essere controllato e valutato, i costi possono facilmente salire fino a oltre 1.000 euro.
Quindi si passa alla stesura del piano e alla domanda di costruzione per ricevere un permesso per il progetto. La domanda edilizia può essere presentata solo da un architetto (“presentazione edificio autorizzato”), le planimetrie devono essere realizzate anche dall'architetto. Ovviamente ci sono anche dei costi per questo, e dovresti sempre aspettarti un importo a quattro cifre. Puoi saperne di più sui costi per gli architetti qui.
Apertura a muro
Quanto sono alti i costi per uno sfondamento del muro nel punto desiderato dipende dal metodo di sfondamento (principalmente seghe per muratura oggi) viene utilizzato e dai requisiti dell'ingegnere strutturale per supportare il muro.
Per sfondare il muro, dovresti aspettarti circa 500 euro al metro quadrato.
In ogni caso, si prevedono costi da 500 EUR al m² a 700 EUR per m² di superficie della parete che deve essere sfondata. A seconda della situazione di installazione, i costi per la svolta possono essere un multiplo di questo, fino a 2.000 EUR per m² e 3.000 EUR per m² sono del tutto possibili nei singoli casi.
Installazione della finestra
Dopo l'apertura, la finestra deve ovviamente essere ancora installata. I costi di installazione dipendono anche fortemente dalle dimensioni della finestra e dallo sforzo di installazione individuale.
Lucernari retrofit
La successiva installazione di una finestra da tetto è molto più economica.
Quando si installa una finestra per tetti, si può contare su uno sforzo notevolmente inferiore e costi notevolmente inferiori. Un permesso di costruzione e una valutazione statica non sono necessari qui.
Tuttavia, a causa dei necessari lavori di adeguamento del tetto e della necessità di rivestimento interno della zona finestra, i costi sono ancora superiori rispetto alle normali finestre di facciata. Se si retrofittano finestre per tetti di dimensioni normali, si supponga che i costi di installazione saranno compresi tra 400 e 600 EUR . Lucernari e balconi sul tetto più grandi sono ovviamente più costosi da installare.
Esempio di costo dalla pratica
Vogliamo avere una finestra aggiuntiva di 2,5 m² nel nostro muro esterno perché abbiamo diviso la stanza. L'azienda che eseguirà i lavori di sfondamento del muro con un ingegnere strutturale; la domanda di costruzione può essere presentata anche da un amico artigiano esperto nel nostro stato.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Statica, progettazione e concessione edilizia completa | 1.500 EUR |
| Eseguire lavori innovativi, 2,5 m² | 1.300 EUR |
| Costi aggiuntivi rivoluzionari (costi degli utensili, attrezzature da cantiere, travi in acciaio, carotaggi, smaltimento dei detriti) | 1.600 EUR |
| L'installazione costa finestre | 650 EUR |
| Costi totali (escluse le finestre) con esso | EUR 5.050 (più costi finestra) |
I costi qui indicati si riferiscono a un singolo progetto a determinate condizioni locali. In altri casi, a seconda della situazione di installazione, i costi possono ovviamente variare anche in modo significativo.
Domanda: cosa determina il costo dell'installazione di una finestra in un secondo momento?
Il costo dell'adeguamento di una finestra dipende da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: ci sono una serie di cose da considerare qui:
- che si tratti di una finestra a muro o di un lucernario
- il costo della valutazione statica
- i costi per la domanda edilizia e il rilascio del permesso di costruire
- i costi per sfondamento muro e il supporto muro previsto nel singolo caso (prescritto dall'ingegnere strutturale)
- i costi di installazione per la finestra nel punto di rottura
