La Germania non sarebbe la Germania se non fosse per controllare tutto. Nel caso dei tubi del gas, tuttavia, anche questo ha senso. I controlli devono essere effettuati qui regolarmente, ma anche su base ad hoc se si sospetta una perdita. Gli esperti del controllo dei costi spiegano in dettaglio nella nostra intervista quali costi sono sostenuti per un tale test e chi deve sostenere i costi nei condomini.
Domanda: quanto costa far controllare i tubi del gas?
Esperto del controllo dei costi: dipende dal motivo del controllo e dalla portata del controllo.
È necessario fare una distinzione di base tra tre diversi tipi di test durante il test dei tubi del gas:
- un'ispezione visiva annuale
- un esame tecnico dettagliato ogni 10-12 anni
- un controllo relativo all'evento in caso di sospetta perdita
Costi di ispezione visiva
L'ispezione visiva può essere eseguita anche da un laico.
Secondo il TRGI (Regolamento tecnico per gli impianti a gas), l'ispezione visiva annuale non necessita necessariamente di uno specialista. Anche il profano può giudicare se ci sono danni esternamente visibili alle linee del gas o se ci sono difetti nei tubi. Solo se ci sono anomalie dovresti consultare un esperto per essere al sicuro.
Occasionalmente, anche singoli spazzacamini o società di installazione offrono un test annuale a pagamento. Poiché il test viene eseguito rapidamente e solo superficialmente, non ci sono grandi costi per questo. Se necessario, puoi semplicemente far eseguire il test come parte di altri lavori (ad es. Manutenzione annuale del riscaldamento a gas) se ti senti più sicuro del test professionale. Aspettatevi costi tra i 15 ei 30 euro per questo cosiddetto spettacolo house con l'installatore.
Costi regolari degli esami
Ogni 12 anni deve essere effettuato un test importante.
Un'ispezione dettagliata delle linee, compresa la misurazione delle perdite, deve essere eseguita da uno specialista ogni 12 anni (in pratica di solito ogni 10 anni). Questo può essere fatto da un'azienda specializzata o dal fornitore di gas stesso. Nessun'altra persona è autorizzata a farlo. Anche la semplice scansione delle linee con un cosiddetto "Snooper", come spesso usano gli spazzacamini, non è sufficiente. Le perdite devono essere quantificate (con più di 1 l all'ora la linea è utilizzabile solo in misura ridotta, con più di 5 l all'ora il sistema deve essere spento immediatamente) ed esaminate attentamente da un professionista.
I costi che gli installatori addebitano per questo sono generalmente piuttosto bassi. Nella maggior parte dei casi, sono solo da 80 a 200 euro per rete di contatori del gas e, a seconda dello sforzo individuale, includono sempre la creazione di un rapporto di prova. Se devono essere controllati più sistemi (ad es. Impianti di riscaldamento a gas o più reti di contatori del gas nell'edificio), può anche essere più costoso. Se necessario, possono essere aggiunte anche le spese di viaggio.
A proposito, le linee esterne esposte e le linee di terra devono essere controllate per la funzionalità ogni 6 anni.
Test relativi agli eventi
I costi per un esame correlato all'evento, cioè se una perdita è sospetta o probabile, dipende sempre dallo sforzo effettivo.
La perdita riscontrata deve quindi essere riparata; i costi per il test precedente vengono solitamente semplicemente compensati con i costi di riparazione.
Esempio di costo dalla pratica
Abbiamo i nostri tubi del gas testati per perdite dopo 10 anni. In casa nostra c'è solo una rete di contatori.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Indicazioni | 28 EUR |
| Costi del test (tariffa fissa) | 169 EUR |
| costo totale | 197 EUR |
I costi qui riportati si riferiscono solo ai prezzi di una singola azienda. Possono anche essere diversi in altri casi.
Domanda: da cosa dipende il costo dei test del gasdotto?
Il costo dell'esame dipende da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: in questo caso è necessario tenere conto di quanto segue:
- sia che si tratti di un'ispezione visiva annuale o di un test tecnico completo (prova di tenuta)
- quante reti di contatori ci sono
- lo sforzo individuale coinvolto nell'esame
- il prezzo della società specializzata nell'attuazione
Domanda: Chi deve pagare i costi per il controllo delle linee, inquilino o proprietario?
Il costo del test può essere addebitato all'inquilino.
Esperto del controllo dei costi: secondo una sentenza del tribunale (AG Bad Wildungen, C66 / 03, 20 giugno 2003), i costi per i controlli regolari possono essere trasferiti agli inquilini come costi operativi, poiché i costi possono ora essere aggiunti ai costi per la sicurezza operativa. In precedenza, non era consentita un'assegnazione agli inquilini. I costi vengono distribuiti ai singoli inquilini secondo la consueta chiave di distribuzione.
Se a causa di una perdita è necessario un controllo correlato all'evento, si applica il principio chi inquina paga, soprattutto se la perdita è in una tubazione che porta a un appartamento specifico. L'inquilino nella cui linea viene trovata la perdita deve sostenere le spese. Tuttavia, se l'ispezione correlata all'evento rende obsoleta un'ispezione regolare, gli altri inquilini devono contribuire ai costi che avrebbero dovuto altrimenti pagare per l'ispezione regolare.