Un garage in mattoni è garantito per rimanere in posizione fino alla fine della sua vita. Questo non deve necessariamente essere il caso di un garage prefabbricato, ma può anche essere implementato se necessario. In questo modo puoi acquistare anche garage prefabbricati usati. Nella nostra intervista, abbiamo chiesto agli esperti del controllo dei costi quali costi ci si deve aspettare quando si sposta un garage prefabbricato.
Domanda: quanto costa far costruire un garage prefabbricato?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, ciò dipende sempre dalla distanza da spostare e dalle condizioni in cui si trova il garage.
Spesso i garage dovrebbero essere spostati o addirittura ruotati solo sulla loro proprietà per consentire un accesso diverso. Tecnicamente, tuttavia, lo sforzo in molti casi non è così facile come sembra.
A volte l'ingresso al garage causa problemi.
Possibili problemi possono essere:
- il garage presenta già crepe e danni dovuti all'installazione e agli anni di utilizzo (garage prefabbricati in cemento)
- non ci sono occhielli per gru sul garage o gli occhielli esistenti non sono più sufficientemente stabili
- non ci sono abbastanza opzioni di accesso sul sito per spostare semplicemente il garage con la gru
- l'accesso per un veicolo di trasporto speciale del produttore non è possibile
- il drenaggio del drenaggio del tetto esistente non è più adatto dopo la rotazione del garage
Chiunque voglia spostare un garage in un'altra posizione sulla proprietà ha bisogno anche di una nuova fondazione. Solo per questo, sono previsti costi da circa 70 EUR al m² a 100 EUR al m² se eseguiti da una società specializzata (piastra di fondazione continua, fondazioni a strisce simili).
A tal fine, è necessario considerare che anche un nuovo sito di installazione deve essere nuovamente approvato (permesso di costruzione).
Nella migliore delle ipotesi, il costo dell'utilizzo di una gru è di circa 500 euro , ma a seconda del lavoro da svolgere, questo può anche essere notevolmente più costoso.
Spostare il garage su distanze maggiori
Dovresti anche aspettarti circa 1000 EUR per i costi di trasporto.
Se desideri che il tuo garage venga trasportato in un luogo completamente diverso (ad es. Perché è stato venduto di seconda mano), devi organizzare la ricarica e il trasporto, nonché il successivo posizionamento del garage nel nuovo luogo di installazione. Anche con distanze di trasporto relativamente brevi, dovresti sempre aspettarti costi di trasporto e trasferimento da circa EUR 800 a EUR 1.000 .
A seconda delle condizioni locali (difficoltà di ricarica) e della distanza di trasporto, questo può essere ancora più costoso. In ogni caso il presupposto è che il garage sia effettivamente in condizioni trasportabili.
Possibile soluzione per vendita dell'usato e nuovi acquisti
I garage prefabbricati sono adatti anche come spazio di stoccaggio economico.
Una possibilità che potrebbe essere presa in considerazione sarebbe quella di vendere il vecchio garage usato e acquistarne uno nuovo, che viene poi posto direttamente nella posizione desiderata.
I garage usati sono molto richiesti in molti luoghi, soprattutto dalle aziende che necessitano di spazio di archiviazione nella loro proprietà. Spesso il 50% del nuovo prezzo o più viene pagato per i garage usati, le spese di trasporto sono quindi a carico dell'acquirente del garage.
Esempio di costo dalla pratica
Vogliamo spostare il nostro garage da un lato all'altro della nostra proprietà. Per questo motivo stiamo vendendo il nostro vecchio garage a un'azienda industriale vicina, che organizza anche il ritiro e il trasporto del vecchio garage. Per il lato opposto della proprietà abbiamo costruito una nuova fondazione e ordiniamo un nuovo garage dal design simile.
Abbiamo già ricevuto un permesso.
Dimensioni garage: 3 mx 6 m, garage in cemento
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Fondazione di produzione (nuova fondazione) completa di movimento terra | 1.420 EUR |
| Modello garage nuovo | 3.450 EUR |
| Consegna e installazione di un nuovo garage dal fornitore | 850 EUR |
| Creare un nuovo vialetto di 25 m² (pavimentazione) | 2.250 EUR |
| Costi totali con esso | 7.970 EUR |
| meno proventi della vendita vecchio garage | meno 1.800 EUR |
| costi totali rimanenti quindi | 6.170 EUR |
I costi qui riportati si riferiscono a uno specifico modello di garage e ad un determinato ricavo di vendita. Questa è solo una possibile soluzione al problema.
Domanda: da cosa dipende il costo di trasloco di un garage prefabbricato?
Il costo per spostare un garage prefabbricato dipende da vari punti.
Esperto del controllo dei costi: in questo caso è necessario tenere conto di quanto segue:
- le condizioni sulla proprietà
- le possibilità tecniche offerte per lo spostamento del garage (utilizzo di una gru)
- la distanza su cui spostarsi
- il costo di una nuova fondazione
- il costo della creazione di un nuovo vialetto
- i costi di trasporto che ne derivano (costi gru, trasporto su camion, spostamento con veicolo speciale del costruttore, ecc.)
