Il colmo del tetto è un punto critico su un tetto a falde: non è solo il punto più alto del tetto e quindi esposto a forze speciali, tende anche a colare sui tetti più vecchi. La soluzione per questo è rinnovare il colmo del tetto. Puoi scoprire quali sono i costi previsti per questo lavoro dagli esperti di controllo dei costi nella nostra intervista.
Domanda: quanto costa rinnovare un colmo del tetto?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, ciò dipende dai materiali di copertura disponibili sul tetto, dalla lunghezza complessiva del colmo e dall'aspetto complessivo del danno.
La maggior parte delle ristrutturazioni vengono eseguite con posa a secco.
Nella stragrande maggioranza dei casi, un colmo è attualmente in fase di ristrutturazione utilizzando la cosiddetta "posa a secco". Nella maggior parte dei casi, ci si può aspettare da circa 25 a 35 EUR per metro lineare di colmo per tale ristrutturazione . A seconda del tipo di copertura e dello sforzo individuale per il roofer, questo può variare nei singoli casi.
In particolare, i costi del materiale più elevati per alcune tegole possono spesso far aumentare rapidamente il prezzo. In questo modo, per la ristrutturazione si possono facilmente sostenere fino a 100 euro al metro e più.
Ristrutturazione di singole tegole di colmo
Se necessario, può anche avere senso sostituire solo le singole piastrelle del colmo danneggiate. In molti casi questo è spesso sufficiente.
Il roofer di solito addebita i costi per questa misura in base allo sforzo (materiale e tempo di lavoro).
Lavori di tenuta
A volte un adesivo per tegole è sufficiente per il rinnovo.
Se il tetto deve comunque essere rinnovato nel prossimo futuro e deve essere creata solo una sigillatura temporanea, può essere molto facile lavorare con adesivo per tegole e sigillanti appropriati. Un tale approccio non è sempre più economico da attuare, ma è almeno una possibilità per una buona e solida soluzione provvisoria.
Possibili costi aggiuntivi
Particolare attenzione deve essere posta al fatto che il tetto sia sufficientemente accessibile o se sia necessario un ponteggio per poter eseguire i lavori. I costi sostenuti per le impalcature possono rendere il lavoro notevolmente più costoso.
Di solito si devono fare i conti con i costi da circa 6 EUR al m² a 12 EUR per m² di superficie della facciata come i costi delle impalcature. Anche con una facciata di 50 m², dovrai pagare fino a 600 EUR.
Se necessario, tuttavia, l'accesso al tetto viene fornito tramite una scala sul tetto o in altro modo, che dipende sempre dal singolo caso.
Esempio di costo dalla pratica
È da ristrutturare un crinale lungo 13,5 m. Il materiale richiesto (tegole di colmo) è già disponibile in quantità sufficiente come tegole di riserva. Il roofer fa un prezzo tutto compreso come offerta. Il tetto è facilmente accessibile tramite una scala sul tetto.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Indicazioni | 36 EUR |
| visite turistiche | 0.00 EUR (incluso nei costi) |
| Ristrutturazione a secco della prima tariffa forfettaria | 450 EUR |
| costo totale | 486 EUR |
I costi qui indicati si applicano solo a un'offerta di una singola azienda per lavori molto specifici su questa casa. I costi per il risanamento del colmo negli altri casi possono variare a seconda delle rispettive circostanze e dell'azienda che esegue i lavori.
Domanda: da cosa dipendono i costi per la ristrutturazione del colmo?
Esperto del controllo dei costi: Nota qui:
- la lunghezza della cresta
- il tipo di copertura presente
- i costi materiali risultanti
- il metodo di risanamento utilizzato (risanamento a secco, sostituzione di singole tegole di colmo, ecc.)
- la possibilità di accesso al tetto (potrebbe essere necessario un ponteggio)
- il prezzo della società di esecuzione
Domanda: Puoi anche rinnovare il colmo del tetto da solo?
Meglio non coprire da solo il colmo del tetto.
Esperto del controllo dei costi: può essere un'impresa molto difficile, ma anche pericolosa. I lavori sul tetto dovrebbero essere eseguiti solo da tetti addestrati.
Da un lato, se ci sono errori, è a rischio la tenuta del tetto, che in seguito può portare a costosi danni da umidità alla casa, di cui si è l'unico responsabile. D'altra parte, ti metti rapidamente in pericolo quando lavori sul tetto.
Inoltre, senza le adeguate conoscenze ed esperienze specialistiche, un risultato di lavoro di altissima qualità è più discutibile. Dovresti assolutamente evitarlo, specialmente con il tetto.
Domanda: vale la pena procurarsi il materiale (piastrella colmo) da soli?
Di regola, gli acquisti privati non valgono la pena.
Esperto di controllo dei costi: molto probabilmente non servirà a molto. Difficilmente sarà possibile ottenere i mattoni corrispondenti più economici come privato (a meno che non vengano utilizzati mattoni di colmo).
Quando si installa materiale di terze parti, il roofer rifiuterà anche qualsiasi garanzia per il suo lavoro e la successiva tenuta del tetto.
Per questi motivi, si dovrebbe piuttosto astenersi dal cercare di ottenere il materiale da soli.
