Il cablaggio elettrico è spesso trascurato nella lunga lista di interventi di ristrutturazione nei vecchi edifici. Molto spesso, infatti, c'è una fondamentale esigenza di rinnovamento: da un lato difficilmente si riesce a cavarsela con l'attrezzatura economica standard di vent'anni fa, dall'altro, negli ultimi anni sono stati aggiunti numerosi requisiti di sicurezza di base che erano anche in passato non ha dato. Nella nostra intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega i costi generali che si possono prevedere per le necessarie misure di ristrutturazione dell'impianto elettrico.
Domanda: quali sono i costi di sostituzione dell'impianto elettrico?
Esperto nel controllo dei costi: Innanzitutto, la domanda fondamentale è se si tratta di un intervento di ristrutturazione / ammodernamento dell'impianto elettrico o addirittura di un impianto completamente nuovo .
Questo dipende sempre dall'anno di costruzione della casa e dalle condizioni dell'impianto elettrico (o, se necessario, continuamente rinnovato).
Nuova installazione in edifici prima del 1973
In generale, si può affermare che negli edifici costruiti prima del 1973 ci si deve aspettare un impianto completamente nuovo. I sistemi di questo periodo non corrispondono in alcun modo ai requisiti di sicurezza che si applicano oggi, soprattutto quando non è stato installato alcun conduttore di protezione, ma solo protetto con un cosiddetto "azzeramento classico". Nei sistemi prebellici, spesso non c'era nemmeno quello: tali linee elettriche possono già essere viste come potenzialmente pericolose per la vita in funzione oggi.
Il costo della reinstallazione degli edifici prima del 1973 è molto alto.
In questo caso, i costi per un'installazione completamente nuova sono compresi tra circa 50 EUR per m² e 80 EUR per m² di superficie abitabile , se ci si aspetta uno standard ragionevolmente contemporaneo. Chi si aspetta un po 'più di lusso e desidera un sistema elettrico all'avanguardia con numerose funzioni speciali come tapparelle elettriche o comandi per la tecnologia degli edifici di solito paga molto di più.
Di solito puoi ridurre i costi dal 10% al 50% circa facendo il tuo lavoro (tagliando fessure e posando i cavi da solo) . Per motivi di costo, di solito è utile scollegare semplicemente il vecchio sistema esistente e spostare semplicemente la nuova installazione in un'altra posizione.
Ammodernamento dell'impianto elettrico
Negli edifici costruiti tra gli anni '70 e la metà / fine degli anni '80, la condizione tecnica dell'impianto elettrico decide se è sufficiente un semplice ammodernamento o se ha senso un impianto completamente nuovo.
Un nuovo passaggio è spesso sufficiente per le case più nuove.
Uno standard relativamente moderno può essere assunto con certezza solo per gli edifici costruiti all'inizio degli anni '90. In questo caso, installerai solo nuovi interruttori (circa 4.000 EUR per la sostituzione in un'intera casa di dimensioni tipiche), pianifichi alcune prese aggiuntive (circa 50 EUR - 100 EUR per presa e cavo aggiuntivi) o, se necessario, installa un interruttore FI ( da circa 80 EUR a 200 EUR per sportello).
Se ha senso anche separare e dividere vecchi circuiti a causa di carichi collegati più elevati o posare nuovi montanti è sempre deciso caso per caso e dovrebbe essere valutato dall'elettricista capo.
Esempio di costo dalla pratica
Abbiamo un impianto elettrico completamente nuovo installato nel nostro edificio prebellico. Facciamo gran parte del lavoro noi stessi, l'impresa di installazione elettrica si occupa solo del collegamento. Produciamo solo un semplice standard di base per l'installazione, poiché non abbiamo requisiti elevati. La nostra casa ha un totale di 150 m² di superficie abitabile.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costo del materiale di installazione (cavi, interruttori, prese) | 3.800 EUR |
| nuovo box contatore (dalla società di installazione elettrica) | 1.400 EUR |
| Lavoro svolto da un elettricista (lavoro di collegamento individuale) | 1.200 EUR |
| Costi totali compreso un nuovo armadio contatore e contributo personale con esso | 6.400 EUR |
| Costi totali per m² | 42,67 EUR per m² |
I costi qui indicati si riferiscono solo a una nuova installazione di un vecchio edificio con un ampio lavoro proprio e uno standard relativamente semplice. Anche i costi per altre nuove installazioni, soprattutto se non si fornisce il proprio contributo, possono essere notevolmente superiori.
Domanda: cosa determina il costo della sostituzione dell'impianto elettrico nelle vecchie case?
Il costo del rinnovo dell'impianto elettrico dipende da diversi fattori.
Esperto del controllo dei costi: qui è decisivo:
- se viene eseguita un'installazione completamente nuova o vengono eseguiti solo lavori di ammodernamento e adeguamento
- le condizioni tecniche del sistema esistente
- l'ampiezza dello spazio abitabile e utilizzabile disponibile
- la quantità di lavoro interno che viene svolto quando si rinnova l'installazione
- il prezzo della società di esecuzione
- lo standard di equipaggiamento desiderato per l'installazione elettrica dopo la ristrutturazione
