Non solo le pareti interne, ma anche i soffitti devono ovviamente essere intonacati professionalmente. Ma quando si tratta di ristrutturare i locali, molti hanno difficoltà a stimare i costi. Abbiamo chiesto agli esperti del controllo dei costi quali costi dovrebbero essere generalmente previsti per l'intonacatura dei soffitti.
Domanda: quanto costa intonacare un soffitto?
Esperto del controllo dei costi: Naturalmente, ciò dipende anche dalla presenza o meno di un vecchio intonaco, in che stato è e che tipo di intonaco viene scelto per il nuovo intonaco.
Per avere il soffitto intonacato bisogna fare i conti con un massimo di 35 euro al metro quadro.
Per l'applicazione di sistemi di intonaco completi, è necessario calcolare tra 10 EUR per m² e 35 EUR per m² . La differenza di costo deriva dal fatto che in alcuni casi è necessario solo un intonaco di finitura di facile applicazione, ma in altri casi, soprattutto nel caso di ristrutturazioni, è spesso necessario rinnovare sia l'intonaco a scomparsa che quello di finitura.
Poi ci sono i costi di pulizia (costi dei materiali). I costi del materiale sono anche in un intervallo relativamente ampio compreso tra 1 EUR al m² e 7 EUR al m² , a seconda che sia richiesto solo l'intonaco di finitura o una struttura in gesso completa.
I costi totali per l'intonacatura possono quindi essere compresi tra circa 12 EUR al m² e 45 EUR al m² .
Costi per lavori accessori
Oltre all'effettiva applicazione dell'intonaco, è comunque necessario calcolare il lavoro di mascheratura : i costi per questo sono generalmente compresi tra circa 1 EUR per m² e 3 EUR per m² .
Se la vecchia carta da parati (avanzi) deve essere rimossa in anticipo, si possono prevedere costi aggiuntivi compresi tra 5 EUR per m² e 10 EUR per m² , e di più se la rimozione è molto difficile e richiede tempo.
Esempio di costo dalla pratica
Stiamo ristrutturando il nostro appartamento di 70 m². Vogliamo che i soffitti dei nostri soggiorni siano intonacati da uno specialista, poiché non ci fidiamo di svolgere questo lavoro in modo pulito e professionale. Le nostre coperte sono in pessime condizioni.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi di viaggio | 34 EUR (tariffa fissa) |
| Lavori di mascheratura | 196 EUR |
| Intonaco (costi del materiale) | 455 EUR |
| Riattaccatura completa dei soffitti (a scomparsa / finitura) | 2.275 EUR |
| costo totale | 2.960 EUR |
| Costo per m² completamente con esso | 42,28 EUR per m² |
I costi qui indicati si riferiscono solo a una situazione specifica in loco. In altri casi, anche il rifacimento dei soffitti può costare molto più o meno, anche con superfici relativamente grandi.
Domanda: cosa determina il costo dell'intonacatura di un soffitto?
Vari lavori preparatori devono essere eseguiti durante l'intonacatura del soffitto.
Esperto del controllo dei costi: Nota qui:
- quali servizi devono essere forniti (applicazione di intonaco roll-on, solo intonaco di finitura nuovo, intonaco nascosto e intonaco di finitura, ecc.)
- in che condizioni sono i soffitti
- quali lavori preparatori aggiuntivi sono ancora necessari (ad es. rimozione della carta da parati)
- quale sistema di intonaco viene utilizzato (prezzo del materiale)
- il prezzo della società di esecuzione
- possibilmente negoziato prezzo fisso favorevole, soprattutto con aree totali più ampie o con più commesse di lavoro
In ogni caso, si dovrebbero ottenere più offerte e confrontarle tra loro. Spesso può essere utile cercare di negoziare un prezzo fisso basso, soprattutto per aree totali più grandi.
Domanda: quale vantaggio in termini di costi significherebbe se intonacassi i soffitti da solo?
Se intonaci tu stesso il soffitto, puoi sicuramente risparmiare sui costi.
Esperto del controllo dei costi: in questo caso, ovviamente, gli altissimi costi di manodopera sarebbero eliminati e si dovrebbe pagare solo il prezzo del materiale.
Tuttavia, non si deve sottovalutare la quantità di lavoro e abilità necessarie per intonacare i soffitti in particolare (lavoro sopraelevato). Se il materiale è ottenuto da te (come privato), devi fare i conti con costi che sono circa dal 20% al 30% superiori ai costi addebitati dal pittore nella maggior parte dei casi.
Come per tutti i lavori che comportano costi materiali relativamente bassi ma alti costi di manodopera, farlo da soli è ovviamente sempre molto redditizio. Nel nostro esempio, dovresti considerare costi dei materiali da circa EUR 600 a EUR 700 quando lavori da solo.