L'isolamento delle facciate è la misura più importante e, allo stesso tempo, più costosa nell'isolamento degli edifici. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi sono sostenuti per l'isolamento delle pareti esterne e quali differenze di costo esistono.
Domanda: quanto costa isolare le pareti esterne?
Esperto del controllo dei costi: è difficile rispondere in generale. I costi dipendono dal metodo utilizzato per l'isolamento e dallo sforzo individuale richiesto.
Occorre innanzitutto fare una distinzione in base al metodo di isolamento utilizzato:
- Isolamento delle pareti esterne mediante ETICS (sistema composito di isolamento termico)
- Isolamento delle pareti esterne mediante clinker isolante
- Isolamento delle pareti esterne tramite facciata continua ventilata (pannelli di facciata con isolamento sottostante)
- Isolamento delle pareti esterne tramite isolamento del nucleo (con muratura a due strati esistente)
- Isolamento delle pareti esterne dall'interno (isolamento interno)
A seconda del metodo utilizzato, i costi possono essere molto diversi.
ETICS è il tipo di isolamento per facciate più utilizzato
La forma di isolamento più diffusa è il WDVS (sistema composito di isolamento termico . I pannelli di polistirolo sono incollati e intonacati sulla facciata). I costi dipendono dallo spessore di isolamento richiesto e dal tipo di facciata. Nella maggior parte dei casi, sono compresi tra 100 euro al m² e 140 EUR per m² .
Una facciata esente da manutenzione può essere creata attaccando mattoni di clinker isolante , listelli di mattoni di clinker con materiale isolante laminato direttamente. Non c'è bisogno di una pittura regolare e di un nuovo intonaco della facciata grazie al tintinnio.
I costi per l'installazione del clinker isolante sono generalmente compresi tra 170 EUR per m² e 190 EUR per m² . In teoria, è anche possibile attaccarlo da soli: i costi del materiale variano quindi tra circa 100 EUR al m² e 120 EUR al m² .
Un altro modo per isolare le pareti esterne è installare una facciata continua ventilata . I pannelli di rivestimento vengono applicati alla facciata e c'è anche uno spazio d'aria tra il materiale isolante attaccato alla facciata ei pannelli di rivestimento.
Diversi tipi di pannelli possono essere applicati come rivestimento di facciata. I costi quindi si muovono in un ampio range. Di solito sono comprese tra circa 150 EUR al m² e 300 EUR al m² .
Il cosiddetto isolamento del nucleo è possibile solo con la muratura a doppio guscio esistente, ad esempio con una facciata in mattoni di clinker. In questo caso, il materiale isolante viene soffiato tra la muratura e il rivestimento.
La facciata viene isolata entro 1 - 2 giorni ed è anche relativamente economica: il costo dell'isolamento del nucleo è compreso tra 15 EUR al m² e 30 EUR al m² , a seconda delle dimensioni della facciata e delle condizioni locali .
Per ragioni di fisica dell'edificio, l'isolamento interno è scarsamente consigliabile. Viene quindi utilizzato principalmente solo per edifici storici (facciata originale da preservare). Le pareti del seminterrato possono anche essere isolate all'interno se è richiesto un successivo isolamento (uso residenziale).
I costi per l'isolamento interno sono generalmente compresi tra 60 EUR per m² e 100 EUR per m² . A seconda dello spessore di isolamento richiesto e della complessità del compito di isolamento nei singoli casi, questo può essere maggiore.
Esempio di costo dalla pratica
La facciata di una casa di 180 m² deve essere isolata con clinker isolante.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi delle impalcature inclusa la vita utile | 1.200 EUR |
| Materiale totale | EUR 21.600 |
| costo del lavoro | EUR 10.800 |
| costo totale | 33.600 EUR |
Questo è un unico esempio di costo. I costi in altri casi possono variare, soprattutto quando si utilizzano altri metodi di isolamento.
Domanda: quali sono i fattori che determinano il costo dell'isolamento delle pareti esterne?
Esperto nel controllo dei costi: tenere conto di quanto segue:
Il tipo di isolamento è determinante per il prezzo
- quale metodo di isolamento viene utilizzato
- quale spessore di isolamento è richiesto in ogni singolo caso
- come è realizzata la facciata (materiale, sporgenze, ecc.)
- la dimensione della facciata (i costi sono calcolati in base ai m² di superficie della facciata)
- quanto è alta la facciata (l'altezza gioca un ruolo nei costi del ponteggio e nel costo del lavoro)
- se il lavoro sarà svolto da solo (è possibile solo se è applicato del clinker isolante)
Inoltre, il prezzo della società esecutrice gioca un ruolo importante nei costi. È assolutamente consigliabile confrontare in anticipo diverse offerte.
