I capannoni da giardino sono belli, semplici e molto pratici. Possono essere utilizzati per molti scopi: a seconda della versione, dalla conservazione degli attrezzi da giardino ai luoghi accoglienti del giardino per i giorni di pioggia. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quanto può costare costruire da soli una casetta da giardino.
Domanda: è anche possibile costruire una casetta da giardino da soli?
Esperto nel controllo dei costi: non tutto nella vita è limitato ai kit prefabbricati: puoi ovviamente essere sempre attivo tu stesso. Tuttavia, la redditività dell'intera impresa è una questione diversa, soprattutto quando si parla di casetta da giardino.
È importante chiarire alcuni punti in anticipo:
- Come dovrebbe apparire esattamente la casetta da giardino e quanto dovrebbe essere grande?
- Di quali materiali è fatto?
- Che aspetto ha esattamente il progetto?
- Che aspetto ha la statica?
- Come dovrebbe essere coperto il tetto?
- Quali finestre e porte dovrebbero essere installate (e in che misura)?
Quando tutto questo è stato chiarito, c'è un altro punto importante: il permesso di costruire .
Non c'è quasi un edificio in Germania che non richieda un permesso - le casette da giardino in legno non fanno eccezione. Se hai bisogno di un permesso per il tuo progetto, tuttavia, dipende dai rispettivi regolamenti edilizi statali, ovvero dallo stato in cui ti trovi. Inoltre, potrebbero esserci delle restrizioni nel piano di sviluppo della comunità. I vicini potrebbero anche opporsi alla costruzione in determinate circostanze - almeno devi chiedere loro e ottenere il loro consenso.
A volte possono essere costruite casette da giardino in legno molto piccole senza permesso
Puoi chiedere all'autorità edilizia responsabile se è necessaria un'autorizzazione. In alcuni stati federali è possibile costruire fino a 20 m² o 30 m² senza permesso, ma non in tutti. Inoltre, potrebbero esserci ancora delle restrizioni anche se non ci sono requisiti generali di licenza.
Se è necessaria un'autorizzazione per la costruzione, è necessario presentare i documenti necessari all'autorità edilizia. Di norma, non puoi più farlo da solo con un permesso di costruzione "importante": hai bisogno di qualcuno che richieda il permesso per te (un architetto o un ingegnere civile con diritti di sottomissione di edifici).
Dato che per un permesso di costruzione è comunque necessario presentare i relativi disegni in pianta e calcoli statici, l'architetto è ugualmente impegnato. Questo è ovviamente associato ai costi, così come lo stesso permesso di costruzione.
Dopodiché, deve essere costruito esattamente secondo il piano. Se si desidera l'alimentazione elettrica nella casetta da giardino, è necessario un elettricista che colleghi il cavo sotterraneo posato attraverso il giardino alla casetta da giardino e allega una scatola di fusibili temporanea con i necessari fusibili di backup alla casetta da giardino.
Se deve esserci anche acqua corrente, l'idraulico deve collegare l'acqua potabile e le tubazioni fognarie appropriate e anche eseguire i collegamenti appropriati.
Sia l'elettricista che l'idraulico, ovviamente, non lavorano gratis.
Ovviamente è possibile costruire una casetta da giardino da soli, ma non bisogna sottovalutare i costi.
Domanda: quanto costa costruire da soli una casetta da giardino?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente non si può dire che su tutta la linea , ovviamente dipende sempre dalle dimensioni pianificate e dal design della casetta da giardino.
Nella maggior parte dei casi, tuttavia, molto probabilmente sarai più alto con i costi del materiale rispetto a un kit prefabbricato economico dal negozio di ferramenta.
Per una casetta da giardino di circa 10 m² è necessario calcolare un costo del materiale da circa 1.000 a 1.200 euro con una semplice costruzione in legno .
Più complessa è la costruzione, più costosa sarà. Tutti gli altri costi come eventuali costi di approvazione o i costi per l'elettricista vengono aggiunti qui.
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
Possiamo costruire senza permesso e quindi costruire una piccola casa da giardino di 9 m² come casa di tronchi nel nostro giardino.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Tavole di legno, 150 m | 550 EUR |
| Tavole per pavimenti e assi per casseforme | 400 EUR |
| Materiale di fondazione, materiale di copertura | 500 EUR |
| Porta e telaio, materiale di installazione | 150 EUR |
| Finestre e materiale di installazione | 105 EUR |
| Costo totale del materiale | EUR 1.705 |
Una casa prefabbricata è spesso più economica di una casa estiva costruita in casa
Naturalmente, questo è solo un esempio di costo unico per una casetta da giardino basata sui tuoi progetti. Nella nostra fattura vengono presi in considerazione solo i prezzi dei materiali.
I costi di approvazione e i servizi da parte degli artigiani (collegamento elettrico, ecc.) Non sono inclusi in questo prezzo totale
Per confronto: kit prefabbricati economici con spessore della parete di 40 mm, porte e finestre sono disponibili a partire da 1.100 EUR .
Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi di una casetta da giardino autocostruita?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, nella stima dei costi devono essere incluse alcune cose:
- la dimensione prevista della casa giardino
- la costruzione
- la forma del tetto
- il design della fondazione
- il numero di porte e finestre
- se è necessario un permesso di costruzione
- i costi per i disegni in pianta (nel caso di kit finiti, questi disegni sono normalmente già disponibili secondo le norme con tutti i calcoli necessari)
- l'attrezzatura aggiuntiva desiderata per la casetta da giardino autocostruita (ad es. grondaia, collegamento elettrico, illuminazione, ecc.)
Tutte queste cose dovrebbero essere considerate in anticipo e pianificate con attenzione, anche in termini di costi. Anche se tutto il lavoro viene svolto da solo, i costi del materiale puro possono spesso essere significativamente più alti alla fine rispetto a un kit prefabbricato.
Soprattutto quando si tratta di approvazione, è discutibile se valga la pena costruirlo da soli. I costi per la preparazione dei disegni in pianta e per la richiesta di autorizzazione per la costruzione non sono sempre utili con le casette da giardino.