Il sistema di riscaldamento di una casa causa di gran lunga i costi operativi più elevati in una casa - si dovrebbe procedere di conseguenza quando si sceglie il sistema di riscaldamento. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quanto può costare l'installazione e il funzionamento del riscaldamento centralizzato in casa.
Domanda: quali alternative ci sono al riscaldamento centralizzato e perché è così importante scegliere il tipo di riscaldamento con tanta attenzione?
Esperto nel controllo dei costi: prima di tutto, devi dire che i sistemi di riscaldamento centralizzato sono quasi standard oggi: un sistema di riscaldamento centralizzato è installato in quasi tutte le case oggi.
Un'alternativa sarebbe il riscaldamento a gas , che alimenta solo singole parti della casa con un sistema di riscaldamento. Questo si trova spesso in condomini e condomini, dove ogni appartamento ha il proprio sistema di riscaldamento. Questo ha dei vantaggi: l'inquilino paga solo i propri costi di riscaldamento e acqua calda e può risparmiare sui costi, il padrone di casa non deve occuparsi della manutenzione e riparazione del riscaldamento (in questo caso anche l'inquilino è responsabile).
Un'altra possibile alternativa sarebbe il riscaldamento individuale della stanza, ad esempio utilizzando il riscaldamento a infrarossi o, se necessario, con più stufe a pellet collegate separatamente (che di solito devono essere ricaricate solo ogni giorno). Tuttavia, nessuno dei due è particolarmente pratico e spesso è svantaggioso in termini di costi. In pratica, gli alti costi di installazione del sistema di riscaldamento centralizzato di solito si ripagano dopo pochi anni, soprattutto con sistemi di riscaldamento ad alta efficienza energetica.
La scelta del giusto e adeguato impianto di riscaldamento è di fondamentale importanza.
Per quanto riguarda il trasferimento di calore, c'è la possibilità di riscaldamento a pavimento o radiatori a parete. Il riscaldamento a pavimento è spesso un po 'più economico e garantisce anche un'immagine termica più equilibrata nella stanza. D'altra parte, di solito sono leggermente più costosi da acquistare e installare.
Si distingue tra i sistemi di riscaldamento stessi:
- Sistemi di riscaldamento per combustibili fossili (olio combustibile o gas naturale)
- Riscaldamento a biomasse (pellet, cippato, ceppi, gassificatori di legno)
- Riscaldamento a pompa di calore
- Sistemi di riscaldamento CHP (che producono elettricità e calore)
La scelta del combustibile per riscaldamento è fondamentale per i costi di esercizio
La selezione del combustibile e la tecnologia di riscaldamento utilizzata hanno un impatto importante sui costi di riscaldamento previsti successivamente. A seconda del sistema di riscaldamento utilizzato e dello stato di isolamento dell'edificio, possono esserci differenze di costi fino a diverse centinaia di percento da casa a casa.
Vale quindi la pena guardare non solo ai costi di acquisizione, ma (anche soprattutto) ai costi di esercizio che ci si può aspettare successivamente nella pianificazione del riscaldamento centralizzato.
Domanda: quanto costa in generale un impianto di riscaldamento centralizzato?
Esperto del controllo dei costi: è molto difficile dirlo in termini generali: qui ci sono enormi differenze di prezzo.
Quando si tratta di costi, devi distinguere tra
- il costo della caldaia e della tecnologia associata
- il costo dell'impianto di riscaldamento (radiatori a parete o riscaldamento a pavimento)
- le spese di riscaldamento in corso in esercizio
Gli impianti di riscaldamento per una casa unifamiliare costano tra i 5.000 euro e i 25.000 euro circa . Per le case bifamiliari bisogna fare i conti con costi superiori di circa il 20% , nelle case plurifamiliari i costi per il riscaldamento centralizzato sono già notevolmente più alti rispetto alle case unifamiliari, a seconda della superficie più ampia e delle maggiori prestazioni richieste.
L'installazione del sistema di riscaldamento con tubazioni, installazione di radiatori e collegamenti è in pratica da circa 80 EUR per m² a 150 EUR per m² per i nuovi edifici. Anche il riscaldamento a pavimento può essere un po 'più costoso. Tuttavia, questa è solo un'affermazione molto approssimativa e generale: i costi devono quindi essere calcolati in base al singolo caso.
Le spese di riscaldamento sono quindi sempre basate sullo standard di protezione termica (isolamento) dell'abitazione, sulla dimensione dell'abitazione e sul tipo di riscaldamento installato.
In un edificio isolato secondo le moderne specifiche EnEV, i costi di riscaldamento sono generalmente compresi tra 2 EUR per m² e 6 EUR per m² all'anno - con edifici più vecchi e non ristrutturati, tuttavia, fino a 12 EUR per m² fino a 20 EUR per m² all'anno maturare .
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Abbiamo il nostro nuovo edificio di 140 mq dotato di riscaldamento a gas a condensazione e riscaldamento a pavimento. L'isolamento corrisponde agli attuali standard EnEV, il fabbisogno energetico primario della nostra casa è di 50 kWh / a.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Riscaldamento a gas a condensazione | 5.500 EUR |
| Costi di installazione (inclusi materiali di installazione e tecnologia di condensazione) | 4.200 EUR |
| Serbatoio dell'acqua calda | 1.200 EUR |
| Collegamento del gas | 2.300 EUR |
| Riscaldamento a pavimento (installazione in massetto riscaldato) | 9.800 EUR (esclusi lavori su massetto) |
| Costi totali di acquisto e installazione del riscaldamento | 23.000 EUR |
| Costi di acquisto totali per m² | circa 165 EUR per m² |
| Costi annuali di esercizio del riscaldamento | 455 EUR |
| Costi di manutenzione | 120 EUR |
| Spazzacamino ogni anno | 100 EUR |
| costi annui totali | 675 EUR |
| Costi di riscaldamento totali (inclusi i costi aggiuntivi) per m² (annualmente) | 4.82 EUR all'anno per m² |
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per un sistema di riscaldamento molto specifico e per una casa molto specifica (moderna isolata). Anche i costi per altre case e per altri sistemi di riscaldamento possono essere notevolmente diversi.
Se un sistema di riscaldamento esistente viene scambiato con un moderno sistema di riscaldamento a biomassa in un vecchio edificio, i costi possono anche essere notevolmente inferiori, poiché l'impianto di riscaldamento è già in atto e si possono anche ottenere sovvenzioni elevate.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi di riscaldamento?
Il costo del riscaldamento centralizzato dipende principalmente dal tipo di riscaldamento
Esperto del controllo dei costi: naturalmente, ci sono alcune cose da considerare qui:
- il tipo di impianto di riscaldamento (caldaia, impianto di riscaldamento)
- il fabbisogno termico individuale dell'edificio e quindi la potenza richiesta dalla caldaia
- il tipo di riscaldamento (riscaldamento a pavimento o radiatori a parete)
- la dimensione dell'area da riscaldare
- nel caso di riscaldamento a pavimento, anche il numero di circuiti di riscaldamento
- l'esecuzione dell'impianto di riscaldamento in dettaglio
Ciò riguarda almeno una volta i costi di acquisizione.
Quando si tratta di costi operativi per il riscaldamento, i seguenti fattori giocano un ruolo:
- le dimensioni della casa (area da riscaldare)
- lo stato energetico della casa (misure di isolamento e protezione termica)
- il comportamento di riscaldamento individuale
- le temperature esterne (inverni miti o rigidi e molte giornate gelide in autunno e primavera)
- l'età e le condizioni tecniche dell'impianto di riscaldamento
- l'ammontare delle spese per la manutenzione del riscaldamento, lo spazzacamino e le riparazioni necessarie
In particolare, possono esserci differenze molto grandi nei costi di riscaldamento, a seconda di tutti questi fattori.
Domanda: quali sono le differenze tra le diverse tecnologie di riscaldamento?
Esperto del controllo dei costi: puoi confrontarlo bene se guardi i costi per kWh di calore:
| Tipo di riscaldamento | Costi per 1 kWh di calore |
|---|---|
| Riscaldamento a gas (metano) | circa 6 centesimi / kWh |
| Riscaldamento a gas (gas liquido) | da circa 7 centesimi / kWh a 9 centesimi / kWh |
| Riscaldamento a gasolio (prezzo attuale del petrolio 2018) | circa 6,5 centesimi / kWh (2012: circa 10 centesimi / kWh) |
| Riscaldamento a pellet | circa 5 centesimi / kWh |
| Riscaldamento a cippato, riscaldamento a legna | da circa 3,5 centesimi / kWh |
| Riscaldamento a pompa di calore | a seconda del prezzo dell'elettricità e del fattore di prestazione annuale, da circa 4 centesimi / kWh a 8 centesimi / kWh |
La tabella mostra già che i costi differiscono in modo significativo a seconda del mezzo di riscaldamento.
Anche se questi sono solo centesimi, bisogna tenere presente che il fabbisogno termico di una casa ben isolata è di circa 50 kWh / m² / anno - 70 kWh / m² / anno per edifici isolati secondo lo standard EnEV . Le case più vecchie e non ristrutturate, d'altra parte, possono avere un fabbisogno di calore da 150 kWh / m² / anno a oltre 300 kWh / m² / anno. Quindi le quantità di centesimi fanno già differenze molto grandi.