Gli interior designer sono più che semplici “decoratori di interni” ma veri e propri “consulenti d'ambiente”. I loro servizi possono spesso essere utili quando si tratta della qualità della vita in casa. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quanto possono costare i servizi di un interior designer.
Domanda: di cosa è responsabile esattamente un designer di interni?
Esperti nel controllo dei costi: gli interior designer progettano una casa “dall'interno verso l'esterno”. Non si tratta solo del design visivo degli interni, ma anche e soprattutto del design funzionale degli interni: dove ha senso una porta? Dove dovrebbe andare la lavanderia? Dove hanno senso le finestre, dove dovrebbe andare lo spazio di archiviazione? L'interior designer risolve in modo professionale tutte queste domande fondamentali sul design funzionale delle stanze. L'attenzione si concentra sui residenti con il loro stile di vita e le loro esigenze.
In linea di principio, l'architetto può anche pianificare queste cose - nella maggior parte dei casi, tuttavia, quando costruisce una casa, si prende cura di tali aspetti solo al limite. Al massimo, le esigenze dei futuri residenti sono trattate un po 'più intensamente durante la pianificazione della planimetria - di regola, tuttavia, l'architetto si occupa principalmente della casa stessa e della sua costruzione.
Dal momento che una grande facciata non serve a niente quando si tratta di vivere e vivere in una casa nel miglior modo possibile e avere tutto in un posto pratico e giusto, in molti casi conviene assumere un designer di interni.
Domanda: quanto costano i servizi di un designer di interni?
I prezzi per un designer di interni possono essere molto diversi, almeno se sono inferiori a € 25.000
Esperto del controllo dei costi: non puoi dirlo a tutti i livelli , dipende anche in larga misura dalla quantità di servizi pianificati.
C'è anche una soglia molto importante: se l'interior designer sta progettando un progetto che alla fine non costerà più di 25.000 euro, è libero di negoziare il suo compenso con il cliente.
A partire da un valore di prestazione di 25.000 euro, invece, l'interior designer è vincolato dalle specifiche tariffarie dell'HOAI (tariffario per architetti e ingegneri). Questo regola § 7 HOAI.
Per un progetto più costoso di 25.000 euro, puoi prevedere i costi dell'architetto in modo abbastanza preciso. Il grado di difficoltà del lavoro dell'architetto e il tipo di edificio sono quindi determinanti.
In pratica, i costi per l'interior designer possono essere calcolati approssimativamente intorno al 10% - 15% dei costi di implementazione nella maggior parte dei casi . Ma questa è solo una guida approssimativa: i costi esatti possono essere calcolati utilizzando il tariffario.
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Incarichiamo l'interior designer di progettare i nostri interni in modo appropriato per l'uso e di pianificare un design delle pareti visivamente accattivante.
Le misure pianificate dall'interior designer ci sono costate alla fine 50.000 euro, l'esecuzione del progetto del muro porta a costi previsti di 50.000 euro. L'arredatore imposta Zona IV e un livello medio di difficoltà per il lavoro.
Non abbiamo bisogno del supporto di follow-up, che quindi riduce anche i costi per la commissione del designer di interni del 2%.
| attività | Tassa interior designer |
|---|---|
| Determinazione di base, pianificazione, assistenza alla gara, supervisione alla realizzazione | EUR 12.321,54 |
| I.V.A. | 2.341,09 EUR |
| Costi lordi totali | 14.662,63 EUR |
Naturalmente, questo è solo un unico esempio di costo che si applica solo alla tariffa per servizi molto specifici in un singolo caso. I costi possono anche differire in modo significativo in altri casi.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già che non si devono sottovalutare i costi di pianificazione, anche se viene utilizzato HOAI, può comunque essere piuttosto costoso.
Il volume totale del servizio di 60.000 EUR porta a richieste di pagamento di circa 14.000 EUR - questo aumenta i costi totali da 60.000 EUR a 74.000 EUR.
Domanda: da quali fattori dipendono le tariffe per gli interior designer?
Esperto del controllo dei costi: qui devi tenere a mente molte cose quando si tratta dei costi delle commissioni:
- l'importo del costo del lavoro pianificato
- se i costi sono superiori a 25.000 EUR o inferiori a 25.000 EUR
- quali fasi del servizio devono essere eseguite dall'arredatore
- Che tipo di edificio è (edificio residenziale, edificio per uffici, annessi e fabbricati agricoli, ecc.)
- quale livello di difficoltà pone l'interior designer per i suoi servizi
- quali servizi e consigli aggiuntivi l'interior designer può ancora fornire (ad es. consulenza Feng Shui, consulenza per l'acquisto)
Tutti questi punti giocano un ruolo importante nel costo della commissione.
Domanda: quali sono le fasi di lavoro?
La fase di pianificazione è solo una delle tante fasi di servizio
Esperto nel controllo dei costi: nel corso della progettazione e della consulenza, l'interior designer (proprio come l'architetto generale quando costruisce una casa) fornisce servizi molto diversi. Questi servizi sono suddivisi in gruppi specifici, che HOAI chiama "fasi di servizio". Ad ogni fase di servizio viene assegnata una certa percentuale del corrispettivo totale.
Devono essere pagate solo le fasi di servizio effettivamente commissionate. Solo se l'interior designer riceve effettivamente un ordine per tutte le fasi del servizio riceverà il 100% del suo compenso, altrimenti corrispondentemente meno.
Una panoramica delle singole fasi del servizio e delle percentuali del compenso totale secondo HOAI 2013:
| Fase di servizio n. | energia | percentuale |
|---|---|---|
| 1 | Indagine di base | 2% |
| 2 | Organizzare in anticipo | 7% |
| 3 | Progetto di pianificazione | 15% |
| 4 ° | Pianificazione dell'approvazione | 2% |
| 5 | Pianificazione dell'attuazione | 30% |
| 6 ° | Preparazione dell'aggiudicazione (gara) | 7% |
| 7 ° | Partecipazione al premio | 3% |
| 8th | Supervisione proprietà (supervisione implementazione e documentazione) | 32% |
| 9 | Supporto alla proprietà (supporto successivo, notifica di difetti, ecc.) |
Se non sono necessarie singole fasi di servizio, il corrispettivo totale viene ridotto della percentuale corrispondente.
Ad esempio: possiamo fare a meno di una gara e del coinvolgimento dell'aggiudicazione perché vogliamo lavorare con un'azienda che già conosciamo. In questo caso, il compenso dell'architetto di interni è ridotto dalle fasi di lavoro 6 e 7, ovvero del 7% + 3% = 10%.
Domanda: che ruolo gioca il livello di difficoltà?
Esperto del controllo dei costi: l'architetto può utilizzare determinati criteri per definire servizi più difficili o più semplici - ci sono anche alcune specifiche nel HOAI per questo, che non viene fatto a propria discrezione.
A seconda del livello di difficoltà, viene utilizzata una velocità minima, media o massima. Nel mezzo ci sono anche movimenti di un quarto e di tre quarti.
Tuttavia, le differenze nelle commissioni non sono così grandi come mostra la tabella seguente.
| Tasso di costo | Commissione (lorda) |
|---|---|
| Tariffa minima | EUR 13.792,86 |
| Quarto di frase | EUR 14.227,76 |
| Movimento centrale | 14.662,63 EUR |
| Movimento di tre quarti | 15.097,52 EUR |
| Tasso massimo | 15.532,40 EUR |
I costi della commissione del nostro esempio di costo per la zona di costruzione IV e l'interno sono stati utilizzati come base per questo confronto tra tariffa minima e tariffa massima.
Domanda: quali sono i costi per i servizi inferiori a 25.000 EUR?
Esperto del controllo dei costi: qui l'interior designer può fissare il proprio compenso e non è vincolato dalle specifiche dell'HOAI.
Di regola, hai anche un piccolo margine di manovra qui. Ma non è certo più economico qui.
Ad esempio, un designer di interni richiede un compenso di 1.800 EUR netti per una consulenza Feng Shui di 2 ore in loco con la preparazione di planimetrie e prospetti fuori scala, nonché un piano di arredo, nonché campioni di materiali e colori.