A prima vista, il massetto a vista risulta essere un pavimento molto semplice e quindi poco costoso. Ma questo può essere ingannevole. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quali costi possono effettivamente essere sostenuti per un massetto a vista.
Domanda: cos'è esattamente il massetto della carenatura?
Esperto del controllo dei costi: di solito il massetto è un "sottofondo" per la pavimentazione vera e propria. Soddisfa quindi il requisito di uno strato di base (il più piatto possibile) per il rivestimento del pavimento effettivo, come le piastrelle. A volte il riscaldamento a pavimento è anche incorporato direttamente nel massetto, quindi è un cosiddetto massetto riscaldante.
Quando si tratta di massetto a vista, il fattore decisivo è che in realtà non è necessario un rivestimento del pavimento separato se si macina il massetto di conseguenza e lo si rende otticamente bilanciato. Può quindi essere utilizzato direttamente come rivestimento per pavimenti.
Questo sembra particolarmente attraente nelle stanze arredate in stile design industriale o dove il pavimento dovrebbe prendere un posto in secondo piano (design del pavimento "senza tempo").
Tuttavia, non è così semplice: se non trattato, il massetto convenzionale è molto sensibile alle macchie e allo sporco e un massetto grezzo è anche molto sensibile all'umidità e all'abrasione.
La silicizzazione viene quindi solitamente utilizzata per indurire la superficie del terreno. Per rendere successivamente il pavimento più resistente allo sporco e all'umidità, deve essere trattato in vari modi.
Il massetto deve essere carteggiato più volte
Ma è proprio qui che sta il coniglio nel pepe: tutti questi trattamenti richiedono molto tempo e molto lavoro, oltre a numerose passate di levigatura per rendere il pavimento particolarmente uniforme e liscio. I tagli lucidi e lucidi significano uno sforzo ulteriore e aggiuntivo.
Quando si progetta un massetto a vista, è sempre necessario essere un po 'sorpresi dal risultato: l'aspetto esatto dipende dalla miscela del massetto e può essere previsto solo in misura limitata. In singoli casi, il pavimento può apparire leggermente diverso da quello che hai immaginato o da quello che è stato effettivamente pianificato.
In considerazione dell'elevata spesa, il massetto a vista non è così economico e minimalista come potrebbe sembrare inizialmente.
Domanda: Quali costi devi aspettarti in pratica da un massetto a vista?
Esperto del controllo dei costi: può essere un importo abbastanza rispettabile.
In pratica, nella maggior parte dei casi si dovrà fare i conti con costi a partire da 120 euro al m² .
In cambio, si ottiene un rivestimento in piastrelle robusto di altissima qualità (e, soprattutto, durevole per decenni) compresa la posa.
I massetti di lusso per facciate a vista possono essere molto più costosi: i design di lusso che vengono aggiornati con pezzi di intarsi in metallo o vetro e ulteriormente colorati possono costare anche da 300 EUR al m² a 350 EUR al m² .
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Vogliamo installare un massetto lucido nel nostro soggiorno di 35 m².
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Produzione massetto in soggiorno | 735 EUR |
| Supplemento per esecuzione come massetto a vista | 420 EUR |
| Macinare e lucidare "silk gloss", proteggere e sigillare | 2.100 EUR |
| Supplemento per finitura lucida | 315 EUR |
| costo totale | 3.570 EUR |
| Costi totali per m² | 102 EUR per m² |
Questo è un unico esempio di costo che si applica solo a un singolo piano molto specifico. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.
Nel nostro esempio di costo, rispetto ad altri piani, siamo scesi a un prezzo relativamente basso nonostante il design altamente professionale. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente più alti.
In questo caso, i costi per un massetto normale sarebbero stati di circa EUR 500-700 - questi costi devono essere detratti come "comunque costi".
Domanda: Da quali fattori dipendono in pratica i costi di un massetto a vista?
Esperto del controllo dei costi: ci sono alcune cose da considerare qui:
- la dimensione della stanza
- la forma della stanza (bordo del pavimento)
- il massetto selezionato e gli additivi necessari
- il tipo di taglio
- l'uso previsto del pavimento (abitazione privata, edificio commerciale, industria, aree logistiche, ecc.)
- la capacità di carico richiesta del pavimento (carico che il pavimento deve essere in grado di sostenere)
- quale uniformità è richiesta per il pavimento
- sia che si tratti di un edificio esistente o di uno nuovo
- se è necessaria una finitura lucida o lucida per il pavimento
- se anche il pavimento deve essere colorato
- quali sono i requisiti di progettazione esatti
- il costo di qualsiasi sigillatura (protezione aggiuntiva contro macchie e umidità) o impregnazione
I costi per la posa del massetto a vista variano notevolmente a seconda del fornitore
Il prezzo della società esecutrice gioca sempre un ruolo molto importante qui. In pratica, vale quindi la pena di ottenere e confrontare in anticipo diverse offerte. Dovresti sempre convincerti della professionalità e dell'esperienza dell'azienda esecutrice: la produzione di un massetto per carenatura richiede una lavorazione artigianale perfetta e anche molta esperienza e una buona "sensazione" per le giuste miscele e le corrispondenti granulometrie. Pertanto, se possibile, mostra sempre progetti di riferimento: questo ti darà un'idea della qualità del lavoro.
Domanda: Possono esserci costi aggiuntivi per questi servizi?
Esperto del controllo dei costi: in molti casi, devi anche pagare tempi di allestimento forfettari.
Di norma, tuttavia, i massetti a vista vengono realizzati comunque durante l'installazione del massetto - questo elimina i costi aggiuntivi. Il massetto desiderato viene quindi prodotto appositamente e installato con grande cura.
Diversa è la situazione con la successiva carteggiatura di un massetto già posato: in molti casi può essere necessaria una carteggiatura ancora più estesa, che alla fine porta spesso a costi ancora più elevati.
Domanda: qual è la differenza tra un sigillante e un'impregnazione?
Esperto del controllo dei costi: le guarnizioni si appoggiano sulla superficie del pavimento e lo proteggono da sostanze macchianti e umidità.
La vera protezione del pavimento, però, è la carteggiatura: da una levigatura a una finitura satinata lucida, nel pavimento rimangono solo minuscoli pori, la superficie molto liscia è già molto resistente. In pratica, questa è la protezione più importante ed efficace della superficie.
Un sigillo ricopre quindi ancora una volta il pavimento per rafforzare ulteriormente questo effetto protettivo. Tuttavia, i rivestimenti si staccano nel tempo e perdono la loro efficacia.
Questo non accade con un'impregnazione che penetra in profondità sotto la superficie. La protezione aggiuntiva e molto più durevole viene fornita anche dall'interno.
Inoltre, molti rivestimenti 2K usati come guarnizioni possono spesso emettere sostanze potenzialmente dannose per la salute. Queste sostanze possono quindi accumularsi nell'aria della stanza.
Le impregnazioni sono quindi la soluzione qualitativamente superiore e tecnicamente più moderna, soprattutto in relazione alla silicizzazione effettuata con sostanze speciali per indurire la superficie.