Se vuoi trasformare il tuo balcone in una stanza protetta dalle intemperie e dal freddo, puoi semplicemente smaltarlo. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quali sono i costi di tali vetri in pratica e quali differenze di costo possono esserci.
Domanda: quali sono i vantaggi e gli svantaggi delle vetrate per balconi? A cosa devi prestare attenzione?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, devi essere molto chiaro che le vetrate per balconi naturalmente non solo presentano vantaggi e che in molti casi non è così facile.
Prima di tutto, non puoi semplicemente installare i vetri, in ogni caso hai bisogno di un permesso. Da un lato, il permesso deve essere ottenuto dal proprietario (nel caso di appartamenti in affitto), e dall'altro, in molti casi, è richiesto un permesso ufficiale per vetrare il proprio balcone. Questa approvazione non è sempre concessa facilmente. Si deve anche tenere presente che nella maggior parte dei casi lo spazio abitativo designato aumenta - questo può avere una vasta gamma di effetti in diverse aree.
Prima dell'installazione è sempre richiesta una valutazione statica per garantire che anche il parapetto del balcone abbia la necessaria capacità portante. Anche in questo caso sono da aspettarsi costi e sforzi aggiuntivi.
Prima della "semplice vetratura", potrebbe esserci del lavoro preparatorio che deve essere fatto e il rischio che la vetratura non venga approvata.
I vantaggi della vetratura sono evidenti:
- sei protetto dal vento e dal freddo sul balcone
- il balcone stesso è efficacemente protetto dallo sporco
- puoi sempre usare il tuo balcone anche nella stagione fredda
- guadagni spazio aggiuntivo, spesso con una bella vista (come un giardino d'inverno)
- un balcone vetrato offre un isolamento acustico ben visibile contro i fastidiosi rumori esterni
Tuttavia, ci sono anche alcuni svantaggi:
- lo spazio vitale calcolato ufficialmente potrebbe aumentare
- il vetro deve essere pulito regolarmente, il che può significare molto impegno a seconda del tipo di vetro
- I sistemi che possono essere semplicemente ruotati di lato in estate sono molto costosi
- se la ventilazione è insufficiente, in estate può verificarsi un massiccio accumulo di calore, per cui il balcone può essere difficilmente utilizzato
- la protezione termica può essere una sfida significativa
Tutto sommato, le vetrate per balconi non sono "così facili" da installare. Anche il tipo di vetro deve essere progettato con molta attenzione per quanto riguarda la capacità portante, la protezione dal calore (irraggiamento solare) e dal calore (dispersione di calore attraverso il vetro) e le eventuali coperture che possono essere richieste. Alla fine, ci sono spesso costi considerevoli che si avvicinano a quelli di un giardino d'inverno.
Domanda: quanto costa la vetrata per balconi?
Il costo della vetratura dipende principalmente dalle dimensioni del balcone
Esperto del controllo dei costi: difficilmente si può dire che in termini generali, la vetratura deve essere sempre adattata alle condizioni in loco - inoltre, le dimensioni dei balconi variano da caso a caso.
Nella maggior parte dei casi, dovrai calcolare almeno da EUR 2.000 a EUR 2.500 per vetri economici con dimensioni medie dei balconi, compresi tutti i costi .
Le vetrate senza telaio con un buon isolamento termico e un dispositivo scorrevole per far scorrere le vetrate insieme in estate (apertura completa del balcone) possono facilmente costare molte volte di più.
I vetri fissi che non possono essere aperti sono solitamente i più economici. Qui puoi spesso aspettarti costi inferiori a 2.000 euro . A causa dell'impossibilità di aprirsi, tali impianti presentano gravi svantaggi sia in termini di protezione dal calore in estate che in termini di pulizia.
I vetri delle finestre (le finestre vengono semplicemente posizionate sul parapetto del balcone e installate) sono un'opzione relativamente economica. Con finestre ad apertura normale, i balconi più piccoli spesso costano solo circa 1.000 euro .
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
Vogliamo acquistare un sistema scorrevole per un balcone più piccolo (lunghezza totale comprese le parti laterali 7,60 m).
È un sistema a telaio in plastica, sulla parte anteriore sono presenti alcune prese d'aria inclinabili nella parte superiore, mentre i pannelli laterali sono permanentemente vetrati.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Parte anteriore alta 2,20 m, lunga 3,60 m | 1.550 EUR |
| 2 pannelli laterali, alti 2,20 m, lunghi 1,50 m | 940 EUR |
| costo totale | 2.490 EUR |
Questo è solo un esempio di costo unico per un sistema molto specifico con dimensioni individuali. Anche i costi per altri sistemi possono variare.
Nel nostro esempio di costo, abbiamo utilizzato un sistema molto diretto e semplice. L'imposta sul valore aggiunto e i costi di installazione devono essere aggiunti ai costi specificati.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi delle vetrate per balconi?
Hai anche bisogno di un permesso per i vetri dei balconi
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, devi considerare alcune cose:
- le dimensioni per i vetri
- l'eventuale installazione di una copertura aggiuntiva (con balconi aperti in alto)
- il tipo di sistema utilizzato (sistema a vetro fisso, sistema scorrevole, sistemi a libro, ecc.)
- il tipo di vetro (vetro termoisolante con valori U inferiori a 1,1 o vetro ESG, ecc.)
- Materiale del telaio (i telai in alluminio sono già molto più costosi delle versioni in plastica, le versioni senza telaio sono generalmente le più costose)
- i costi di pianificazione e approvazione
- i costi per la necessaria valutazione statica
- eventuali svantaggi in termini di costi indiretti derivanti dall'aumento dello spazio abitativo utilizzabile (es. sussidi)
- costi correnti per pulizie da ditte specializzate (se non puoi pulirti da solo)
Quindi ci sono così tante cose da considerare qui. In pratica, dovresti sempre pensare attentamente alle vetrate dei balconi.
In generale, se si prendono in considerazione tutti i costi, in molti casi difficilmente se la caverà con meno di 4.000 euro - 5.000 euro di costi totali per un sistema ragionevole. Ma questo può anche essere significativamente più alto.
Domanda: quali costi di montaggio posso sostenere per le vetrate dei balconi?
Esperto del controllo dei costi: dipende sempre molto dal sistema utilizzato e dalle rispettive condizioni statiche.
Questo non si può dire in termini generali, lo sforzo può variare molto da individuo a individuo. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, puoi aspettarti più di 1.000 euro .
Domanda: quanto costa la valutazione statica?
Esperto del controllo dei costi: se lo sforzo di calcolo per l'ingegnere strutturale è limitato, ad esempio perché la situazione di installazione è semplice, spesso non sarà necessario calcolare più di 250 - 450 EUR .
Tuttavia, se devono essere installati rinforzi aggiuntivi, che l'ingegnere strutturale deve calcolare e se sono necessarie misure strutturali speciali aggiuntive, possono sorgere costi significativamente più alti - fino a 1.000 euro e oltre .
