Limitare le perdite di energia in casa ha senso dal punto di vista economico ed è anche richiesto dalla legge. Questo vale anche per l'isolamento del soffitto del seminterrato. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quali costi possono sorgere per l'isolamento del soffitto del seminterrato.
Domanda: l'isolamento del soffitto del seminterrato è una misura utile anche per il proprietario della casa?
Esperto del controllo dei costi: Sì, in ogni caso. Indipendentemente dall'obbligo legale di isolamento nell'EnEV, che tra l'altro prevede un valore massimo di trasferimento di calore di 0,30 W / m²K, l'isolamento del soffitto del seminterrato porta effettivamente vantaggi finanziari.
Bisogna tenere presente che un seminterrato non isolato "preleva" letteralmente molta energia per il riscaldamento dal piano terra, le perdite energetiche che ne derivano, che devono essere compensate da un maggiore riscaldamento, sono piuttosto considerevoli e in molti casi possono costare diverse centinaia di euro causa all'anno .
Per rispettare le specifiche dell'EnEV, è necessario isolare adeguatamente, ma questo elimina anche quasi completamente queste perdite di energia. Così risparmi sui costi di riscaldamento.
Se la cantina viene riscaldata continuamente, ovviamente non è richiesto l'isolamento del soffitto in cantina, e nemmeno obbligatorio. In questo caso è necessario limitare le dispersioni termiche fino a terra isolando opportunamente il piano interrato per evitare dispersioni termiche fino a terra. In termini di costi, tuttavia, questa misura è solitamente significativamente più alta del costo dell'isolamento del soffitto in un seminterrato non riscaldato.
Domanda: quali costi possono sorgere per l'isolamento del soffitto del seminterrato?
Esperto del controllo dei costi: i costi dipendono sempre un po 'dalle condizioni esistenti e dai metodi utilizzati.
Se il progetto viene eseguito da uno specialista, nella maggior parte dei casi si avranno costi compresi tra 50 EUR per m² e 75 EUR per m² .
In singoli casi, soprattutto se è necessario riparare anche il soffitto, questi costi possono essere più elevati. Ciò vale anche se vengono utilizzati materiali isolanti di qualità superiore (lo stesso valore di isolamento con uno spessore di isolamento inferiore).
Se la struttura del soffitto consente un isolamento a soffio di spessore sufficiente, i costi possono anche essere notevolmente inferiori: in questi casi è necessario solo calcolare costi compresi tra 15 EUR per m² e 25 EUR per m² .
Il fai-da-te esperto può anche isolare da solo il soffitto del seminterrato
Se fai a meno di uno specialista e fai da solo l'isolamento, puoi risparmiare un sacco di soldi. In molti casi, soprattutto nel caso di soffitti dritti su cui scorre un numero limitato di tubi, questo di solito non causa alcun problema.
Da circa 30 EUR al m² a 40 EUR al m² , è possibile ottenere pannelli isolanti in lana minerale di altissima qualità che possono essere facilmente installati utilizzando sistemi maschio-femmina. L'isolamento in polistirolo può, a seconda dello spessore richiesto, essere leggermente più economico. Nella maggior parte dei casi, per soddisfare i requisiti EnEV, sarà necessario scegliere uno spessore di isolamento corrispondentemente elevato (oltre 100 mm).
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Vogliamo uno specialista per isolare il nostro soffitto del seminterrato, sul quale corrono molti tubi e linee. Per questo motivo, viene utilizzato l'isolamento in schiuma spray. Il soffitto della nostra cantina è di 72 m².
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costo dell'isolamento e dell'esecuzione | 4.176 EUR |
| Finanziamento KfW | 417,60 EUR |
| Costi da sostenere da soli | 3.758,40 EUR |
Questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a una singola casa e un progetto specifico. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.
Il nostro esempio di costo mostra già che la misura deve effettivamente risparmiare diverse centinaia di euro all'anno in costi di riscaldamento affinché la misura possa ripagare. Tuttavia, di solito è così.
Domanda: Da quali fattori dipendono in pratica i costi per l'isolamento del soffitto del seminterrato?
Esperto del controllo dei costi: naturalmente, ci sono alcune cose da considerare qui:
- la dimensione del soffitto del seminterrato
- il metodo utilizzato (isolamento in schiuma spray, isolamento del pannello, ecc.)
- se la struttura del soffitto consente l'isolamento a soffio
- se i lavori di riparazione sul soffitto devono essere eseguiti in anticipo
- sia che tu abbia l'isolamento fatto da uno specialista o lo installi da solo
In genere è opportuno incaricare in anticipo un consulente energetico di calcolare la redditività della misura. Ciò fornisce indicazioni affidabili su quando l'isolamento del soffitto del seminterrato sarà ammortizzato e quale spessore di isolamento è effettivamente necessario in ogni caso.
Domanda: non puoi semplicemente isolare dall'alto?
Il soffitto del seminterrato può anche essere isolato dall'alto
Esperto del controllo dei costi: in linea di principio, questo è ovviamente possibile, ma ovviamente ha senso solo se stai per sostituire l' intero piano al piano terra.
Di norma, sarà necessario stimare costi significativamente più elevati per l'isolamento dall'alto e una struttura del pavimento completa - in pratica, nella maggior parte dei casi, è compreso tra 70 EUR per m² e 160 EUR per m² . Ma questo può ripagare se si possono detrarre i "comunque costi" sostenuti per il rinnovo del pavimento - lo sforzo aggiuntivo rimanente per l'isolamento, che in seguito dovrà essere ammortizzato anche attraverso i costi di riscaldamento, è quindi notevolmente inferiore.
