In quanto proprietario di una casa, non puoi sempre evitare lavori di ristrutturazione o ristrutturazione. Nel calcolare i lavori di ristrutturazione, i costi di smaltimento delle macerie dell'edificio sono spesso notevolmente sottostimati. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quanto può costare un contenitore per rifiuti edili e quali costi aggiuntivi possono ancora essere considerati.
Domanda: Macerie di edifici o rifiuti edili misti: qual è la differenza?
Esperto del controllo dei costi: è meglio essere chiari su questa domanda in anticipo: a seconda del tipo di rifiuto, ciò ha un impatto significativo sui costi di smaltimento.
Solo tutti i materiali minerali da costruzione contano come macerie da costruzione , ma spesso questa è solo una piccola parte dei rifiuti generati durante i lavori di conversione e ristrutturazione. I rifiuti minerali da costruzione comprendono:
- tutti i mattoni e le tegole
- Residui di intonaci e malte (ma non devono rappresentare più del 5% dell'importo totale)
- cemento non armato (quindi niente cemento armato!)
- Residui di ceramica (ad esempio piastrelle) e porcellana
Un altro punto importante è che i residui di materiale da costruzione non devono avere una lunghezza del bordo superiore a 60 cm .
In pratica, ciò significa che se si abbatte un'estensione, è possibile aggiungere alle macerie la copertura, i mattoni e i resti del massetto: le travi, la struttura del tetto, i materiali isolanti, i rivestimenti del pavimento, il cartongesso del rivestimento di pareti e soffitti, gli scarti di carta da parati e i tubi di plastica delle linee non possono essere inseriti lì. È necessario smaltire questi materiali separatamente.
Ciò significa che solo una piccolissima parte dei rifiuti edili può essere messa nel contenitore dei rifiuti edili. Dovresti pensare attentamente in anticipo se ha senso ordinare un contenitore per rifiuti edili.
È necessario smaltire separatamente in ogni caso:
- tutti i pannelli di cartongesso e materiali simili dal muro a secco
- tutti i materiali da costruzione leggeri (Ytong, calcestruzzo aerato, ecc.)
- tutti i materiali isolanti
- tutti i materiali da costruzione bituminosi o materiali da costruzione con sporco bituminoso (feltro per tetti, lastre bituminose, mattoni seminterrati con resti di rivestimenti a spessore bituminoso)
- Mattoni dal camino (ad es. Quando il camino viene demolito)
- tutto cemento armato, rete di rinforzo, ecc.
- Tubi in plastica, canaline per cavi, ecc.
- tutti i rivestimenti per pareti e pavimenti
- tutti i materiali in legno (capriate del tetto, travetti, rivestimenti in legno, strutture portanti in legno)
- Vetro e materiali in vetro
- materiali da costruzione metallici o contenenti metalli in genere
- Materiali da costruzione e materiali da costruzione in plastica in genere
Si distingue tra contenitori per rifiuti edili e contenitori per rifiuti edili misti
Ma puoi renderlo facile per te stesso e mettere tutti questi rifiuti insieme in un contenitore per rifiuti edili misti . In questo modo, ti libererai anche di tutti i rifiuti che effettivamente si verificano, di cui i rifiuti di costruzione puri sono solo la parte più piccola in moltissimi casi. In caso di quantità molto elevate di rifiuti, può essere utile separarli in loco e, ad esempio, smaltire cartongesso e feltro per tetti in contenitori separati.
In entrambi i casi, tuttavia, è necessario prevedere costi notevolmente superiori per lo smaltimento dei rifiuti edili misti rispetto ai rifiuti edili puri.
Domanda: quanto costano solitamente i contenitori per rifiuti edili?
Esperto del controllo dei costi: può sempre essere leggermente diverso da un luogo all'altro. Anche i servizi container richiedono prezzi diversi in ogni caso.
I costi sono composti da due voci di costo:
1. I costi per il container (consegna, tempo di attesa, ritiro, trasporto per lo smaltimento)
2. I puri costi di smaltimento
I prezzi dei container completi, incluso lo smaltimento, come con altre forme di smaltimento (ad esempio per i rifiuti ingombranti: https://kostencheck.de/sperrmuellcontainer-kosten) non sono comuni per le macerie da costruzione e i rifiuti edili misti. Lo smaltimento è quasi sempre basato sul peso .
Per un piccolo container da 5 m³, di solito è necessario calcolare i prezzi del container nella gamma da circa EUR 120 a EUR 200 . I contenitori più grandi quindi costano un po 'di più, fino a oltre 400 EUR per un contenitore da 10 m³.
Per quantità minori di rifiuti edili, esistono anche i cosiddetti pacchi container che contengono esattamente 1 m³. Di solito costano dai 50 ai 100 euro .
I costi di smaltimento per le macerie di edifici puri sono nella maggior parte dei casi da 30 EUR a tonnellata fino a 50 EUR a tonnellata , in alcuni casi possono essere leggermente superiori.
Per i rifiuti edili misti, i costi di smaltimento sono quasi sempre significativamente più alti, a seconda della composizione dei rifiuti. Proporzioni particolarmente elevate di cartongesso possono essere molto costose.
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
Abbiamo in consegna un piccolo container del volume di 5 m³ per i lavori di demolizione della casa, che però per motivi di spazio deve essere posizionato sulla strada antistante l'abitazione (= terreno pubblico). Il servizio container si occupa per noi dei permessi necessari.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Tariffa forfettaria container | 148 EUR |
| Installazione su suolo pubblico - approvazione | 57 EUR |
| Costi di smaltimento detriti edilizi, 4,6 t | 174,80 EUR |
| costo totale | 379,80 EUR |
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a un singolo servizio di container e smaltimento in una posizione specifica. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.
Nel nostro caso, va anche notato che si tratta di macerie da costruzione puramente "reali", cioè materiale da costruzione minerale. Questi materiali da costruzione sono per lo più riciclati come materie prime, quindi i costi di smaltimento sono significativamente inferiori rispetto ai rifiuti edili misti.
Domanda: Da quali fattori dipendono in pratica i costi di un contenitore per rifiuti edili?
La dimensione del contenitore è solo uno dei numerosi fattori di costo
Esperto del controllo dei costi: naturalmente, ci sono alcune cose da considerare qui:
- sia che si desideri smaltire macerie o rifiuti edili misti
- la dimensione del contenitore che scegli
- il luogo in cui ti trovi
- il prezzo del rispettivo servizio di container
- il peso del materiale da smaltire
- nel caso di rifiuti edili misti: la composizione dei rifiuti (quali materiali in quali quantità)
Tutti questi fattori devono essere sempre presi in considerazione nella stima dei costi. Dovresti calcolare generosamente, soprattutto quando si tratta del volume del contenitore: un contenitore più grande costa solo un po 'di più, ma può causare molti meno problemi di smaltimento. Se un container viene scelto troppo piccolo, spesso finirà per essere sproporzionatamente più costoso (2 container da 5 m³ costano molto di più di un container da 10 m³).
Domanda: Quali sono i costi massimi per un piccolo contenitore per rifiuti edili con smaltimento?
Esperto di controllo dei costi: le macerie di edifici sono generalmente piuttosto pesanti, il che spesso si traduce in pesi di smaltimento elevati anche con piccoli contenitori.
Le macerie di edifici con un peso fino a 7 t possono essere imballate in un contenitore da 5 m³, a seconda del materiale. I costi massimi per un container pieno si aggirano quindi intorno ai 500 euro . Con contenitori più grandi questo è ovviamente di conseguenza più.
Nel caso di rifiuti edili misti, questo può essere notevolmente più costoso: sebbene molti dei materiali da costruzione siano significativamente più leggeri dei mattoni in muratura o simili, i costi di smaltimento per i singoli materiali sono anche significativamente più alti. Alla fine, un contenitore da 5 m³ per rifiuti edili misti può costare 800 EUR - 900 EUR incluso lo smaltimento.