Ovunque ci sia piallatura, ci sono trucioli, ovunque ci siano lavori di costruzione o trasformazione, ci sono anche molte macerie che devono essere smaltite in seguito. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali sono i costi di questo smaltimento.
Domanda: cosa conta come macerie quando si costruisce una casa o si eseguono lavori di ristrutturazione?
Esperto del controllo dei costi: come per tutti i rifiuti, non è così facile: non tutto ciò che accade in cantiere è in realtà macerie. Devi sempre stare molto attento qui nella pratica.
Le uniche macerie dell'edificio sono:
- rifiuti minerali da costruzione (fino a una lunghezza massima del bordo di 60 cm)
- Mattoni in muratura
- Tegole
- Residui di gesso e malta
- Calcestruzzo demolito e cemento non armato
- La roccia si rompe
- Ceramica e porcellana (ad es. Piastrelle rimanenti)
Qualsiasi altra cosa non conta come macerie e non viene considerata come macerie. Ciò può in seguito avere un impatto importante sui costi di smaltimento, forse anche dopo il riordinamento manuale (particolarmente costoso) da parte di un'azienda di smaltimento.
Quindi ciò che non deve mai essere messo nel contenitore dei rifiuti edili (anche se questi rifiuti possono sorgere durante i lavori di ristrutturazione) è:
- Cartongesso e cartongesso (Rigips)
- Materiali da costruzione leggeri come cemento cellulare, pomice o mattoni Ytong
- Materiali isolanti
- Resti di moquette
- materiali bituminosi (es. carta catramata, feltro per tetti ma anche detriti stradali, ecc.)
- Demolizione di camini
- Materiali di rinforzo (ad es.in resti di cemento armato, reti di rinforzo, ecc.)
- Rifiuti degli imballaggi dei materiali da costruzione (taniche, lattine, imballaggi in plastica, ecc.)
- Legna
- Bicchiere
- Plastica
- Metalli
Tutti questi materiali devono essere smaltiti separatamente.
Non tutti i tipi di macerie possono essere smaltiti sul contenitore dei rifiuti edili
In pratica, ovviamente, questo crea spesso problemi perché molti di questi rifiuti vengono ancora generati, ad esempio durante i lavori di ristrutturazione, e devono essere smaltiti in qualche modo. La soluzione può essere semplicemente smaltire tutti i materiali da costruzione come rifiuti edili misti . Qui possono essere smaltiti anche tubi di plastica, rinforzi e radiatori - anche il cartongesso può essere smaltito con i rifiuti edili misti. Con questo puoi sbarazzarti di quasi tutti i rifiuti facilmente senza dover smistare troppo. Tuttavia, è necessario stimare costi di smaltimento significativamente più elevati.
Domanda: quanto costa normalmente lo smaltimento delle macerie?
Esperto del controllo dei costi: può variare da luogo a luogo e dipende sempre dal fatto che si smaltiscano i rifiuti da soli o si utilizzi un servizio di container.
Per le macerie di edifici di solito devi calcolare i costi di smaltimento puro da 30 EUR per m³ a 60 EUR per m³ - i costi possono variare da regione a regione.
In qualità di proprietario di un edificio, in alcuni casi puoi far consegnare piccole quantità (di solito 1 m³ all'anno) ad alcune discariche e smaltirle gratuitamente. Tuttavia, questo non si applica ovunque. In caso di quantità maggiori, si devono poi pagare i costi di smaltimento in base al peso.
Quando si smaltisce in container, i prezzi possono essere molto diversi: in pratica, i costi per un container da 5 m³ - di solito la variante di container più piccola - possono variare da circa 150 euro a 400 euro .
I contenitori più grandi quindi costano di conseguenza anche di più, sia per la consegna e la raccolta che per i costi di smaltimento (maggiore peso di smaltimento).
I prezzi forfettari, come per altri tipi di rifiuti (come i rifiuti ingombranti o i rifiuti verdi), non sono comuni per i rifiuti da costruzione. Il tipo esatto di rifiuti che contiene gioca sempre un ruolo.
La situazione è simile per i rifiuti edili misti: a seconda del tipo di rifiuti che contiene, può essere molto costoso in determinate circostanze - anche un piccolo contenitore può causare costi di smaltimento fino a 600 euro o addirittura 800 euro .
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
Abbiamo effettuato importanti ristrutturazioni nella nostra casa e ordinato un contenitore per rifiuti edili con una capacità di 5 m³ da un servizio di container.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Tariffa forfettaria del container (consegna, ritiro, tempo di inattività) | 135 EUR |
| Costi di smaltimento per 2,1 t di macerie di edifici | 80 EUR |
| costo totale | 215 EUR |
Il costo dello smaltimento delle macerie è spesso basato sul suo peso
Questo è solo un esempio di costo singolo che si applica solo a un servizio container specifico in una posizione specifica e per un importo specifico da smaltire. In altri casi, anche i costi di smaltimento possono variare in modo significativo.
Nel nostro caso, il peso era solo basso, potrebbe essere diverso in altri casi. Un contenitore da 5 m³ può in alcuni casi contenere fino a 7 t di peso . Lo smaltimento è quindi ovviamente più costoso.
Domanda: Da quali fattori dipendono i costi per lo smaltimento delle macerie da costruzione?
Esperto del controllo dei costi: naturalmente, ci sono alcune cose da considerare qui:
- sia che lo trasporti da solo o utilizzi un contenitore
- se si devono smaltire le macerie di costruzione pura o i rifiuti edili misti
- in quale luogo dovrebbe essere smaltito
- quale servizio di container è scelto per lo smaltimento
- quale dimensione del contenitore è stata scelta
- il peso dei materiali da smaltire
- quale percentuale di materiali è presente nelle macerie dell'edificio
Anche la composizione del materiale da smaltire ha un ruolo nel prezzo. Alcune delle macerie possono essere trattate e riutilizzate: questa parte conta quindi meno come rifiuto, ma più come materia prima con cui l'azienda di smaltimento dei rifiuti può guadagnare denaro in seguito. Se tra le macerie dell'edificio è presente un'elevata percentuale di tali materiali riciclabili, i costi di smaltimento sono ovviamente leggermente inferiori.
Al contrario, può accadere che ci sia una percentuale molto alta di cartongesso nei rifiuti edili misti, quindi spesso è sproporzionatamente più costoso, poiché lo smaltimento del cartongesso può causare costi molto elevati.
Domanda: è possibile stimare in anticipo i costi per lo smaltimento delle macerie edilizie?
Esperto del controllo dei costi: il peso del materiale da costruzione ammucchiato è solitamente molto difficile da stimare, soprattutto per i laici.
Gli unici indicatori qui sono la dimensione del contenitore e i valori empirici. Il servizio container può spesso aiutare qui con la sua esperienza.
I costi per il container possono essere determinati chiaramente in anticipo: di solito è necessaria molta esperienza con i costi di smaltimento.
Domanda: quali costi aggiuntivi possono esserci?
Esperto nel controllo dei costi: possono derivare costi aggiuntivi, ad esempio, dall'installazione del container.
In alcuni casi lo spazio o la larghezza di passaggio esistente nella proprietà è insufficiente e il container deve essere allestito su una strada pubblica.
Per questo è necessario un permesso speciale, per il quale il servizio container deve richiedere. A seconda del comune, ciò può comportare costi aggiuntivi fino a 100 EUR.
Un periodo di installazione più lungo (ad esempio perché i lavori di costruzione richiedono molto tempo) comporta naturalmente anche costi più elevati, ma questo differisce dal servizio container al servizio container.
Domanda: cosa succede se il contenitore diventa troppo piccolo?
Il contenitore non deve mai essere riempito eccessivamente
Esperto di controllo dei costi: questo diventa un grosso problema nella maggior parte dei casi.
Fondamentalmente, i contenitori possono essere caricati solo fino a 10 cm sotto il bordo , altrimenti l'azienda di smaltimento potrebbe non trasportarli più a causa delle norme di sicurezza del trasporto applicabili.
Poiché spesso il container non può essere liberato all'altezza consentita con la stessa rapidità in questi casi, c'è il rischio che venga addebitato un cosiddetto viaggio a vuoto - in pratica ciò può significare costi di 100 - 150 EUR .
Se ci sono molti più rifiuti da costruzione di quelli che possono entrare nel contenitore, spesso non c'è altra opzione che ordinare un altro contenitore e smaltire i residui di costruzione rimanenti al suo interno. Quindi paghi nuovamente i costi per la consegna, l'installazione e il ritiro del container.
In pratica, non dovresti calcolare troppo strettamente con il volume del contenitore richiesto, altrimenti sarà più costoso di quanto dovrebbe essere.