L'isolamento dello spazio sul tetto è, con poche eccezioni, anche un obbligo legale in Germania. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi possono essere sostenuti per l'isolamento in soffitta e quali differenze possono esserci.
Domanda: quanto costa in pratica l'isolamento della soffitta?
Esperto del controllo dei costi: non puoi dirlo su tutta la linea, poiché dipende sempre dal metodo di isolamento che usi in soffitta.
In pratica, devi distinguere tra due tipi di isolamento del sottotetto:
1. Il tetto è effettivamente isolato
2. Solo il soffitto del piano superiore è isolato
L'isolamento del tetto stesso è sempre necessario quando il sottotetto è riscaldato o deve essere riscaldato (ad esempio nel caso di un'estensione del tetto pianificata).
Nel caso di un sottotetto non riscaldato che viene utilizzato solo come ripostiglio o per niente, l'isolamento dell'ultimo piano è sufficiente per evitare dispersioni di calore dagli ambienti abitativi riscaldati. Tuttavia, uno dei due metodi è obbligatorio.
Quando si tratta di isolamento del tetto, viene fatta una distinzione tra i metodi di isolamento
- Isolamento sul tetto o sopra le travi
- Tra l'isolamento del travetto e
- Isolamento sotto il travetto
In pratica, l'isolamento sotto il travetto e quello tra i travetti sono solitamente combinati, poiché i valori di trasferimento di calore richiesti dalla legge possono altrimenti difficilmente essere raggiunti nella maggior parte dei casi.
Quando si tratta dell'isolamento del soffitto dell'ultimo piano , hai anche diverse opzioni:
- Isolamento dall'alto (ad es. Isolamento sfuso)
- Isolamento all'interno di un soffitto con travi in legno (isolamento soffiato)
- Isolamento dal basso (sul soffitto del soggiorno)
L'isolamento dall'alto è solo una delle tre opzioni per l'isolamento della soffitta
Per questo possono essere utilizzati materiali diversi e anche qui è possibile combinare diversi metodi di isolamento.
I costi per l'isolamento del tetto sono in pratica compresi tra 120 EUR per m² e 240 EUR per m² di superficie del tetto . L'isolamento necessario del tetto è uno dei maggiori fattori di costo per un'estensione pianificata della soffitta.
In pratica, il costo dell'isolamento del soffitto dell'ultimo piano può variare da circa 25 EUR per m² a 55 EUR per m² di superficie.
Valori indicativi per i costi delle singole misure di isolamento in soffitta
| Misura di isolamento / tipo di isolamento | Costa ca. |
|---|---|
| Isolamento tra le travi + isolamento sotto le travi | da circa 120 EUR per m² a 140 EUR per m² |
| Isolamento sopra le travi | da circa 200 EUR per m² a 240 EUR per m² |
| Coibentazione calpestabile del solaio del piano, spessore circa 20 cm | da circa 40 EUR per m² a 55 EUR per m² |
| Isolamento non accessibile del soffitto del piano, di circa 20 cm di spessore | da circa 25 EUR per m² a 45 EUR per m² |
| Isolamento a soffiaggio | da circa 15 EUR per m² a 30 EUR per m² |
La tabella fornisce solo una linea guida approssimativa per il calcolo dei costi. A seconda delle condizioni in loco e dei requisiti speciali, i costi per i singoli tipi di isolamento possono anche essere al di fuori dell'intervallo specificato nei singoli casi.
Domanda: Da cosa dipendono in pratica i costi dell'isolamento dei solai?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente qui entrano in gioco molte cose:
Ci sono diverse cose da considerare quando si scelgono i materiali per l'isolamento della soffitta
-Se il tetto o il pavimento devono essere isolati (che già determina il quadro di costo di base)
- quale metodo di isolamento viene utilizzato
- quale spessore di isolamento è selezionato in ogni singolo caso
- se l'isolamento viene eseguito da un'azienda specializzata o da soli
- quali requisiti speciali sono indicati in loco
In pratica, i costi possono essere calcolati solo sulla base di un singolo caso specifico. Quando si sceglie un determinato metodo di isolamento, il prezzo della misura non dovrebbe essere l'unico criterio: devono essere sempre considerati i requisiti tecnici e i possibili vantaggi e svantaggi dei singoli metodi.
Per determinare lo spessore di isolamento effettivamente richiesto e sensibile nei singoli casi, è meglio consultare un consulente energetico : può calcolare quale spessore di isolamento è assolutamente necessario per i singoli metodi al fine di raggiungere i valori di trasferimento termico richiesti dell'EnEV (0,24 W / m²K nei vecchi edifici, 0 , 20 W / m²K per i nuovi edifici) e quali risparmi sui costi di riscaldamento si possono ottenere attraverso spessori di isolamento individuali.
Domanda: cos'altro devi considerare quando selezioni i singoli metodi di isolamento?
Esperti nel controllo dei costi: ovviamente anche un metodo di isolamento deve ripagare. In pratica, l' isolamento sul tetto di solito è utile solo se viene pianificato un nuovo tetto allo stesso tempo . Quindi gli alti costi di copertura e ricopertura del tetto vengono comunque assorbiti dai costi di rinnovo del tetto e la misura di isolamento stessa diventa più conveniente.
Se esiste la possibilità di isolamento a soffiaggio (ad esempio nel caso di un soffitto con travi in legno), dovrebbe essere utilizzato - questa è solitamente l'opzione più economica. Anche raddoppiare il legno e creare cavità artificiali per poter eseguire l'isolamento a soffio spesso è utile.
Un isolamento del pavimento non calpestabile è solitamente più economico in pratica, ma in seguito ti priva di tutti i possibili usi per lo spazio del tetto. Dovresti sempre considerarlo con sufficiente anticipo.
Se ci sono opportunità per fornire contributi personali , dovrebbero essere utilizzati il più possibile. In pratica, questo può spesso ridurre notevolmente i costi.
Domanda: quanto costa isolare un solaio da soli?
Esperto nel controllo dei costi: questo è possibile in sicurezza solo con pochi lavori di isolamento. Gli errori di isolamento, in particolare l'isolamento del tetto, possono successivamente avere gravi conseguenze (danni da umidità, muffe, distruzione della struttura dell'edificio). Se fai l'isolamento da solo, devi pagare questo danno completamente da solo.
Un isolamento alla rinfusa è facile da applicare
Tuttavia, è quasi sempre possibile applicare da soli un semplice isolamento alla rinfusa sul soffitto dell'ultimo piano senza problemi e la posa dell'isolamento del pavimento calpestabile di solito funziona abbastanza bene con un po 'di abilità e senza grandi rischi.
I costi per l'isolamento alla rinfusa ammontano quindi ai costi del materiale puro - a seconda dell'altezza di riempimento selezionata e del materiale isolante, questi sono generalmente compresi tra 15 EUR per m² e 30 EUR per m² .
L'isolamento del soffitto del pavimento pedonabile può anche essere spesso implementato per un prezzo compreso tra 20 EUR al m² e 35 EUR al m² .
Domanda: quando l'isolamento della soffitta paga finanziariamente?
Esperto del controllo dei costi: in pratica, si parla spesso di un risparmio del 20% sui costi di riscaldamento quando si parla di ammortamento dell'isolamento dei solai.
Questo può ovviamente risultare diverso nei singoli casi e di solito deve essere calcolato individualmente. Per poter fornire una cifra concreta sui possibili risparmi sui costi di riscaldamento, di solito sono necessari calcoli esatti basati sulle circostanze individuali - solo un consulente energetico o un esperto edile può dirlo dopo calcoli approfonditi.