Ad un certo punto i giovani sentono il bisogno di indipendenza e voltano le spalle all '“Hotel Mama”. Il tuo primo appartamento è una cosa eccitante, ma dovrebbe anche essere finanziariamente solida. In un'intervista con l'esperto del controllo dei costi, chiariamo quali spese dovresti aspettarti.
Quali fattori di costo devo considerare?
Verifica dei costi: I costi di gestione dell'appartamento sono composti da varie voci:
| Arte | descrizione |
|---|---|
| Tassa di noleggio | L'altezza dipende dalle dimensioni, dal prezzo al metro quadro, dalla posizione e dall'attrezzatura. |
| Costi aggiuntivi | Questi includono articoli come riscaldamento, acqua calda, custode o manutenzione del giardino. |
| Internet e telefono | Il prezzo varia a seconda del provider e dei suoi servizi. |
| elettricità | Quanto devi spendere per questo dipende dal tuo comportamento di consumo e dal fornitore. |
| Assicurazione | Non esiste un'assicurazione obbligatoria. Tuttavia, è consigliabile almeno un'assicurazione sulla casa. |
| Costo della vita | Puoi risparmiare molto qui facendo attenzione ai tuoi soldi. |
Quanto costa l'affitto?
Quando cerchi un appartamento, assicurati che il prezzo dell'affitto sia "caldo"
Controllo dei costi: quando si studiano gli annunci degli appartamenti, è necessario prestare molta attenzione al fatto che l'affitto sia freddo o caldo. L'affitto freddo è il puro prezzo al metro quadro senza costi aggiuntivi. Quanto sarà alto non può essere quantificato in termini generali, poiché i prezzi degli affitti variano notevolmente in Germania. Dipendono dalla regione in cui vivi, dalle dimensioni, dallo standard e dall'attrezzatura dell'appartamento.
Le spese accessorie vengono quasi sempre pagate come rata mensile in aggiunta all'affitto freddo. Questi includono, ad esempio:
- Spese di acqua calda e riscaldamento
- Costi dell'acqua (soldi dell'acqua e contatore dell'acqua così come la lettura)
- Spese di fognatura
- Raccolta dei rifiuti
- pulizie di casa
- responsabile della struttura
- Bordo del giardino
- Pulizia delle strade
- Elettricità generale
- spazzacamino
- Imposta patrimoniale
- antenna
- Costi delle strutture comunitarie
I costi aggiuntivi non devono includere tutti questi punti. Prima di firmare il contratto di locazione, parla dei singoli elementi con il proprietario.
Suggerimento: l'importo della rendita calda non dovrebbe essere superiore al 30 percento del salario netto. Con un guadagno di 2.000 euro, questo sarebbe di circa 650 euro.
Quali costi devo aspettarmi per l'elettricità?
Verifica dei costi: in base alla media dei prezzi correnti dell'elettricità, è necessario prevedere costi mensili dell'elettricità compresi tra 25 e 40 EUR con un consumo normale (1300 - 1.750 kWh) . Se l'acqua viene riscaldata con l'elettricità, i costi vanno dai 40 ai 50 euro.
Suggerimento: scegliendo un fornitore intelligente e cambiando regolarmente fornitore di elettricità, i costi dell'elettricità possono essere notevolmente ridotti.
Quanto costa internet e telefono?
Internet e telefono sono generalmente offerti come pacchetto
Controllo dei costi: oggi le connessioni telefoniche e Internet sono per lo più collegate. Quanto devi spendere per questo dipende da quale provider è disponibile nella tua regione, dalla larghezza di banda che scegli e se opti per offerte aggiuntive a pagamento, come un pacchetto TV. Per una connessione telefonica con Internet devi pianificare tra i 20 ei 40 euro .
Inoltre, c'è la tassa GEZ che viene sostenuta per ogni famiglia. Viene addebitato mensilmente e costa 52 EUR.
Di quale assicurazione ho bisogno e quanto costa?
Controllo dei costi: anche se il contenuto del tuo primo appartamento è generalmente gestibile, è consigliabile stipulare un'assicurazione sulla casa. I costi per questo si basano sul numero di metri quadrati.
A seconda delle circostanze personali, avrai anche bisogno di:
- Assicurazione responsabilità civile privata,
- Assicurazione contro gli infortuni o l'invalidità,
- Assicurazione sanitaria, se non assicurata con i genitori,
- Assicurazione auto, se possiedi un'auto.
Le spese per queste assicurazioni variano in base alle circostanze individuali. Puoi utilizzare i portali di confronto online per determinare quali spese dovresti aspettarti.
Qual è il costo della vita in una singola famiglia?
Controllo dei costi: dipende molto da quanto puoi o vuoi spendere in abbigliamento, cibo e tempo libero. Un considerevole utilizzo di denaro può far risparmiare molto con questo articolo. L'esperienza ha dimostrato che il costo della vita per una persona è compreso tra 200 e 400 EUR.
Quanto costa l'installazione?
Controllo dei costi: difficilmente si può dire in termini generali. Se sei molto economico, puoi acquistare i mobili per un appartamento da 1.000 a 2.000 EUR. Se sei tecnicamente esperto o ami i mobili di seconda mano, potrebbe essere anche più economico.
Attenzione: Quasi sempre devi pagare una caparra di affitto pari a due o tre volte l'affitto di base. Dovresti anche includere questa somma nel calcolo.
