Costruire una casa può mettere alla prova una partnership. Soprattutto quando idee opposte entrano in conflitto. Ma molti punti controversi possono essere risolti con un piano chiaro e buona volontà.
Chi vive in affitto deve spesso scendere a compromessi. Chiunque costruisce una casa non lo vuole più: tutto dovrebbe essere il più perfetto possibile. Ci sono molti desideri, ci sono molti soldi coinvolti e se stai costruendo per la prima volta, ti manca un'esperienza importante. Di conseguenza, può diventare emotivo. E quindi non è raro che le coppie entrino nella lana l'una dell'altra durante la fase di costruzione.
1 ° consiglio: decidete insieme
Perché la costruzione di case in particolare è motivo di controversia così frequente? Forse perché vivere è così personale. Il modo in cui qualcuno è cresciuto - in città, nel villaggio, in un appartamento o in una casa - plasma il loro atteggiamento verso la vita. E vuoi realizzarlo nelle tue quattro mura - forse vuoi costruire esattamente l'opposto di quello che sai. Rispetta l'opinione del tuo partner. Ascoltatevi l'un l'altro, parlate molto e, cosa più importante, parlatevi onestamente l'un l'altro. Il tempo che intercorre tra la progettazione della casa e la costruzione della casa è molto intenso, può allungarsi per alcuni anni e rivela tutti i punti di forza e di debolezza della tua collaborazione. Ognuno di voi ha il proprio temperamento e affronta le situazioni stressanti in modo diverso. Non mettere ogni parola sulla bilancia d'oronon rimproverare indefinitamente il partner, ammettere gli errori e perdonarli anche loro. E molto importante: mantieni i rituali quotidiani e prenditi il tuo tempo per cose che non hanno nulla a che fare con la pianificazione e il cantiere.
Controversie e disaccordi spesso ritardano la costruzione di nuove case.
Suggerimento 2: prenditi il tuo tempo
La rabbia e lo stress sorgono soprattutto quando le decisioni devono essere prese rapidamente e sotto pressione. Questo può essere evitato in (quasi) tutte le fasi di costruzione. La formula della felicità è: prenditi il tuo tempo prima di iniziare a realizzare la casa dei tuoi sogni e confronta i diversi desideri e idee. Crea una sorta di questionario in cui dai la priorità ai tuoi desideri e alle tue idee. Quando hai trovato un appezzamento di terreno, una casa o un appartamento, puoi consultare questo elenco e presto saprai se la proprietà soddisfa le tue aspettative o se devi fare troppi compromessi. Alcune decisioni, soprattutto quando si tratta di soldi, possono trasformarsi in questioni di potere all'interno della relazione. In tali situazioni può essere utile fare affidamento su una lista dei desideri razionale,che è stato creato insieme per chiamare.
3. Organizzare presto i finanziamenti
Uno dei tuoi primi passi dovrebbe essere una banca: in questo modo è chiaro quanta casa ti puoi permettere. Pianificare un buffer sufficiente per gli imprevisti, non dimenticare l'area esterna e le spese di costruzione accessorie. Se il quadro finanziario non è esaurito e si hanno buone riserve, lo stress diminuisce automaticamente.
È bene conoscere il quadro finanziario con il quale è possibile avviare l'attuazione. Alcune richieste poi si prenderanno cura di se stesse, perché semplicemente non possono essere implementate con il tuo budget. Chiedi alla banca di darti una conferma del finanziamento e di portarlo con te con tutti gli altri documenti della domanda quando visiti la tua casa. Questo può essere il vantaggio decisivo sulla concorrenza e tu vinci il contratto.
Suggerimento 4: trova compromessi nella tua ricerca
Una comune fonte di conflitto si sta spostando fuori dalla città. Certo, se ti allontani dal centro di città costose, i prezzi di acquisto per terreni edificabili e spazi abitativi sono più economici. Ma quando uno dei partner non riesce a immaginare appieno la vita in un ambiente rurale, le cose si complicano. Guarda da vicino la zona: quali attività culturali ci sono, quali sport, ristoranti e scuole? Se devi fare i pendolari: com'è il collegamento al trasporto pubblico locale e quanto costa l'abbonamento mensile? Quanto tempo guidi durante le ore di punta del traffico? Trascorri una settimana normale in una pensione e prova la vita in condizioni reali. Sommare tutti i costi per l'acquisto di un condominio in cittàuna casa in periferia o costruire una casa in campagna e confrontare le opzioni. Questo approccio puramente razionale può aiutare a oggettivare la discussione spesso emotiva di "paese o città".
Suggerimento 5: pianifica in modo equo e realistico
"Se puoi avere uno studio, voglio una stanza anche per me!" Questo scambio di cavalli non ti aiuta davvero a pianificare una planimetria. Pensa a quali stanze hai bisogno e dove dovrebbero essere disposte, se al piano terra o al primo piano e in quale direzione. Allo stesso modo, sia che tu voglia una cucina aperta, una finestra seduta, un balcone, una capriata aperta. Perché da tutte queste informazioni il tuo architetto progetta la tua casa.
Anche in questo caso vale quanto segue: prenditi il tempo per impostare il tuo piano della camera e, quando vedi i primi piani, dai un'occhiata a loro per diversi giorni e settimane. Ci vuole del tempo per comprendere il progetto dell'edificio e lasciarlo maturare.
Un altro requisito determinante è il budget disponibile. Puoi facilmente fare i conti a ritroso: dividi l'importo massimo che puoi investire per i costi di costruzione al metro quadrato. Di conseguenza, otterrai l'area che puoi costruire. Da ciò si può quindi dedurre quali qualità di piastrelle, parquet, vinile o laminato ci si può permettere.
Durante la fase di progettazione, dai un'occhiata a molte delle case di amici e conoscenti insieme al tuo partner, sfoglia riviste o imposta varie bacheche sulla tua casa su Pinterest. Gli esempi forniscono ispirazione da un lato, ma aiutano anche a coordinarsi tra loro e a comprendere meglio le idee dell'altro. A proposito, può anche essere molto utile scoprire cose che non vorresti nemmeno avere.
Suggerimento 6: delegare compiti
Quando finalmente inizia e gli artigiani iniziano, inizia il momento più emozionante. Quando costruisci una casa prefabbricata, hai chiarito in anticipo tutti i materiali ei dettagli rilevanti e la fase di costruzione è abbastanza rilassata. Se costruisci con diversi artigiani, c'è più lavoro da fare. Devi offrire servizi di artigiano, confrontare offerte e lavori su commissione. Anche se un architetto assume l'intera organizzazione, nessuno prende il controllo delle offerte e della decisione finale per te.
Assegna i compiti e le responsabilità in anticipo. Quasi tutti devono lavorare nella fase di costruzione e non possono fare tutto immediatamente. È più facile pagare e controllare le offerte? Può l'altro parlare meglio agli artigiani? È sempre consigliabile avere un solo referente per gli artigiani che si occupa di tutte le comunicazioni. Quindi non possono esserci controversie perché le informazioni non sono state trasmesse.
7. Suggerimento: attenersi alle proprie decisioni
Anche le visite al cantiere sono un punto critico. Se hai assunto qualcuno per gestire il sito, controllerà il processo, l'esecuzione e i materiali. Se prendi tu stesso questa parte, costa molto tempo. Questo dovrebbe essere lasciato a un professionista. Ovviamente vuoi vedere tu stesso i progressi della costruzione, ma una visita alla settimana è sufficiente. E ora cerca di attenersi alle tue decisioni: cambiare le aperture di finestre e porte o persino i materiali durante la costruzione nella maggior parte dei casi causa notevoli sforzi e costi aggiuntivi.
8. Suggerimento: costruisci per te stesso
Mentre stai progettando e costruendo, amici, conoscenti, genitori e suoceri escogitano i migliori consigli e diventano esperti. Di norma, è inteso bene, ma spesso questi suggerimenti sono più inquietanti che utili. Perché come fanno gli altri a sapere come vorresti vivere? Quindi costruisci per te stesso perché è casa tua e ci vivi. Non costruire né per rappresentare né per “mostrare ciò che hai”. Da un lato, costa molto di più e raramente ti senti a tuo agio lì.
9. Suggerimento: non solo un cantiere
C'è vita oltre alla costruzione di una casa o alla ristrutturazione. Prendi una decisione consapevole di andare al cinema o al ristorante, per distrarti e non parlare di interruttori, raccordi, tegole e planimetria ottimale. Questa distanza può aiutare a rilasciare i blocchi mentali e vedere le cose in modo diverso. Basta fare un tentativo.
Suggerimento 10: chiedi aiuto
Naturalmente sarebbe bello costruire quando i bambini sono più grandi e hai momenti tranquilli al lavoro. Il più delle volte, però, è diverso: i bambini sono piccoli e tu sei sfidato al lavoro. Chiedi ai nonni o agli amici di prendersi cura dei bambini in occasione di riunioni importanti o appuntamenti in cantiere. Se la situazione nella relazione è complicata, un terapista di coppia può aiutare a risolvere il conflitto. Una persona esterna può dare consigli neutri.
Costruire una casa senza fastidi - probabilmente non accadrà mai. Ma ti auguriamo una costruzione della casa senza discussioni inutili.
Conclusione: i litigi e la rabbia tra i partner non devono essere
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