In Germania, ci vogliono in media otto mesi tra la presentazione della domanda di costruzione per la casa dei tuoi sogni e il trasloco. Otto mesi in cui, oltre alla normale vita e al lavoro, devi progettare una casa, sorvegliare il cantiere e organizzare un trasloco. Più i quattro-sei mesi che hai già trascorso in anticipo con gli appuntamenti di visione per la proprietà adatta, nelle case modello e negli studi di architettura. Niente per i nervi deboli. Ma grazie alla nostra lista di controllo per la pianificazione della casa, non perdi mai traccia delle cose.
Pianificazione di una casa fase I - prima di costruire
La tua motivazione, ma anche la tua situazione iniziale, mentalmente e finanziariamente, sono decisive per il progetto della casa dei sogni. Stanchi di stare seduti in un appartamento in affitto? Hai bisogno di più spazio, ma non la consideri una somma ragionevole per pagare un padrone di casa un mese? Preferiresti la tua proprietà per assicurarti la pensione?
Le motivazioni per costruire una casa sono tanto individuali quanto i proprietari stessi. Oltre agli aspetti emotivi, ci sono anche valide ragioni per possedere una casa. Alcuni costruttori sanno già quale tipo di casa vorrebbero avere prima di acquistare il cantiere, ad esempio perché vogliono costruire una casa bifamiliare o una casa a metà terrazza con la sorella o una casa plurigenerazionale per tutta la famiglia. Altri vogliono ridurre la loro vita al minimo indispensabile e vivere in una piccola casa. La scelta della tua casa può influenzare la posizione e le dimensioni della proprietà - e la scelta della proprietà a sua volta influenza le dimensioni della casa, il tipo di casa e il suo aspetto. Il miglior esempio di ciò è una casa su due livelli per le località collinari.
Controllo 1: progettare una casa significa informare
Non importa quanto puoi pianificare Your-Best-Home.net, l'uno o l'altro di solito va storto con ogni costruzione di casa. Quasi ogni costruttore, anche dopo anni, troverà nella sua casa qualcosa che avrebbe dovuto essere fatto diversamente. Anche se è solo il numero di prese nel soggiorno.
Si dovrebbero costruire tre case nella vita: una per un nemico, una per un amico e l'ultima per te stesso.Questo proverbio contiene un vero nucleo: chiunque parli con altri costruttori, forse ha già aiutato un amico in cantiere e si prende il tempo per ottenere informazioni dettagliate su Internet, alle fiere o con le imprese di costruzione, sarà fonte di errore nel proprio Riduci la pianificazione della casa.
Hai mai sentito parlare del dispersore di fondazione? O il numero di piani? No? Come cliente, conoscerai molti nuovi termini in lingua tedesca. Soprattutto quando si tratta di costruire una casa, la burocrazia tedesca con le sue espressioni speciali viene alla ribalta in tutta la sua bellezza. Fatevi spiegare tutti questi termini a tempo debito.
Controllo 2: quale casa si adatta a me?
Diventare consapevoli di questo è una delle fasi più belle della progettazione di una casa. Scopri i diversi tipi di case, non escludere nulla dall'inizio e prenditi il tuo tempo per vedere cosa potrebbe piacerti. Un piccolo aiuto decisionale è il nostro test, quale casa ti si addice meglio.
Ti vedi in una classica casa d'architetto? O hai fretta di trasferirti nella tua nuova casa? Puoi risparmiare fino a tre mesi con una moderna casa prefabbricata. Sono già sotto i 200mila euro. Se non sai davvero dove sta andando la pianificazione familiare, allora una casa modulare o anche una casa container sarebbe una buona cosa per te. Entrambi i tipi di casa possono essere ampliati abbastanza facilmente. A proposito di semplicità: che ne dici se potessi semplicemente stampare la casa dei tuoi sogni? La costruzione di una casa utilizzando una stampante 3D è ancora agli inizi, ma in pochi anni questa tecnologia potrebbe essere un'alternativa per i proprietari di edifici desiderosi di sperimentare.
Se stai progettando una casa in cui vuoi vivere fino alla vecchiaia, vale la pena prendere in considerazione una casa senza barriere e adatta all'età, ad esempio un bungalow. E se costruisci anche la casa dei tuoi sogni in modo rispettoso degli animali o la costruisci in modo sostenibile, stai facendo qualcosa di buono per l'ambiente allo stesso tempo. In generale, è consigliabile per la tua salute costruire in armonia con la natura ed evitare sostanze nocive nella tua casa. Una casa più energetica potrebbe quindi essere la cosa giusta per te.
Dalla casa prefabbricata alla classica casa d'architetto, hai a disposizione una selezione diversificata. La cosa più importante è la domanda su quale casa si adatta alle tue esigenze.
Controllo 3: trova il giusto appezzamento di terreno
I seguenti suggerimenti per l'acquisto di una proprietà ti aiuteranno a scegliere la proprietà e quindi anche con la pianificazione della casa:
- Quali sono le specifiche di costruzione in quest'area? Per fare ciò, dovresti dare un'occhiata al piano di sviluppo. Non si deve costruire tutto così ovunque. E se, ad esempio, vuoi davvero una casa di legno, allora dovresti continuare a cercare finché non hai trovato un appezzamento di terreno su cui puoi costruire una casa di legno. Una richiesta di costruzione può farti risparmiare molto tempo e denaro.
- La proprietà dei tuoi sogni con la vista migliore è particolarmente piccola o annidata? Allora dai un'occhiata alle nostre idee per creare spazio e lasciati ispirare.
- Che aspetto ha il quartiere? Ci sono molte famiglie con bambini? C'è un supermercato nelle vicinanze? Qual è il tasso di criminalità?
- Collegamenti di trasporto: quanto sei veloce sul posto di lavoro? Esiste un sistema di trasporto pubblico locale ben sviluppato? Ma anche: c'è forse il teleriscaldamento che potresti usare per il riscaldamento? E la copertura Internet?
- Quanto costa la vita in questo comune? L'importo della tassa sulla proprietà è solo un punto. Tariffe per acqua, fognature, rifiuti: i costi accessori correnti possono variare notevolmente all'interno di un distretto e fare una piccola differenza.
- Ha senso acquistare l'immobile parzialmente sviluppato o completamente sviluppato? O forse condividere anche un pezzo di terra?
- Anche se costa qualcosa, dovresti far redigere un'indagine sul cantiere. Ciò riguarda la natura del suolo, eventuali siti contaminati e la falda freatica. Soprattutto se vuoi costruire una cantina o installare una pompa di calore.
Trovare un terreno edificabile in una posizione attraente non è facile. Anche se la situazione del mercato difficilmente ti dà la possibilità di farlo, dovresti pensarci due volte prima di acquistarlo. Non essere frettoloso.
Controllo 4: pianifica la casa con il partner giusto
Quando scegli il partner di costruzione con cui pianifichi e costruisci la tua casa, devi procedere con cautela, ma anche ascoltare il tuo istinto. Hai bisogno di un partner affidabile e giusto al tuo fianco. Chiedete in giro nella vostra cerchia di conoscenti, scoprite di più su Internet, informatevi sulla situazione finanziaria dell'azienda, fate vedere case di esposizione, ricevete offerte da diverse società di costruzioni e architetti.
Come in ogni situazione, lo stesso vale per la pianificazione della casa: se è troppo economico per essere vero, allora non è vero. Leggere attentamente la descrizione dei lavori di costruzione e il contratto di costruzione. Cosa è incluso dove? Cos'è un extra per quale azienda? Prestare attenzione, ad esempio, alle attrezzature da cantiere, ai costi di realizzazione dell'involucro, alla presenza di un wc da cantiere e, nel caso di case prefabbricate, ai dettagli dell'attrezzatura di base. Calcola l'onorario dell'architetto.
Non lasciarti affrettare né quando pianifichi la casa né quando inizi la costruzione. In linea di principio, puoi iniziare a costruire una casa a una temperatura esterna di 5 gradi Celsius e con bassa umidità. La primavera è ovviamente consigliata, così puoi festeggiare il Natale tra le tue quattro mura. Ma anche l'autunno non è un brutto periodo, perché l'aria fredda in inverno asciuga meglio l'uno o l'altro materiale da costruzione e puoi quindi utilizzare le vacanze estive per pianificare il tuo trasloco o per pavimentare la terrazza.
Progettare una casa Fase II - tenere sotto controllo le finanze
La prima cosa a cui dovresti pensare è quanta casa posso permettermi? Perché uno dei più grandi errori quando si costruisce una casa sarebbe indebitarsi fino alle orecchie. Dovresti aspettarti almeno 1.500 euro per metro quadrato di superficie abitabile. Gli esperti raccomandano: dovresti ricavare il 15% dei costi totali dal tuo capitale. Quindi è importante trovare un buon equilibrio tra equità e credito. Leggi le nostre sei stazioni sulla proprietà della casa.
Controllo 5: da dove vengono i soldi?
Compagnie di assicurazioni, società di costruzioni e banche offrono crediti, prestiti o sovvenzioni con i quali puoi coprire la differenza tra il tuo patrimonio e le spese di costruzione. Scopri quanto credito puoi permetterti qui. Un altro classico tedesco è il mutuo per la casa e il contratto di risparmio. C'è anche la KfW Bank, che distribuisce i fondi per le case di efficienza. Tieni sempre presente che ci saranno dei costi di costruzione accessori durante la fase di costruzione, che dovresti risolvere abbastanza rapidamente.
A seconda del tuo reddito, puoi anche richiedere un sussidio per l'alloggio da parte dello Stato. Molto può essere rivelato: dal 2021 ci saranno più soldi. Anche il Baukindergeld e il Wohn-Riester possono essere combinati molto bene.
Con così tante opzioni, non è facile trovare la migliore combinazione. Esistono quindi calcolatori di mutui su Internet che ti diranno con pochi clic quale sarebbe la combinazione migliore per te. Oppure fissa un appuntamento non vincolante con il tuo consulente bancario. Con l'esperto puoi finanziare in modo intelligente il nuovo edificio e progettare la tua casa senza pensieri.
Se vuoi costruire una casa devi tenere d'occhio i costi, altrimenti ci saranno spiacevoli sorprese.
Controllo 6: pianificazione della costruzione di una casa con un budget inferiore
Se non hai vinto alla lotteria ma desideri comunque una casa, puoi tagliare i costi di costruzione di una casa. Dovresti tenere a mente queste cose durante la fase di pianificazione:
- Pensa se potresti costruire la tua casa da solo, allora una nuda casa d'ossa sarebbe quella giusta per te.
- Prova a costruirlo a buon mercato.
- Svolgi il più possibile il tuo lavoro, ma non esagerare.
- L'intera casa deve essere pronta per trasferirsi o potresti immaginare di espandere la soffitta in un secondo momento, ad esempio?
- Potresti immaginare di costruire in un appartamento della nonna e affittarlo?
- È un'alternativa per te costruire la casa senza cantina? O se con una cantina, allora magari con una cantina prefabbricata?
- Che finanziamento potresti ottenere per una casa KfW?
- Il riscaldamento potrebbe essere sovvenzionato con sussidi?
- Evita questi sette peccati di costruzione della casa.
Il tempo di costruzione è denaro
C'è molto da sapere sul programma di costruzione, che è registrato nel contratto di costruzione. Il punto più importante è: la data di completamento della tua casa dovrebbe essere sicuramente inclusa. Il secondo punto importante è: se il programma di costruzione, che mostra l'intero tempo di costruzione dallo scavo della fossa all'inserimento dell'ultima porta, non viene rispettato, ogni giorno in più costa denaro extra. I tuoi soldi. E poiché tu, come costruttore con un alto livello di contributo personale, sei potenzialmente il più grande ostacolo al buon funzionamento del tuo stesso cantiere, dovresti coordinarti molto attentamente con i professionisti. Se invece l'impresa edile è responsabile di un ritardo, deve presentare un avviso di invalidità.
Progettazione di una casa Fase III: progettazione di una casa con l'architetto
Quando hai trovato un bel appezzamento di terreno e sai quale tipo di casa preferisci, passa alla progettazione dettagliata. Preferibilmente insieme alla società di costruzioni o case prefabbricate. Ecco perché hai gli esperti al tuo fianco.
Controllo 7: quanto grande stai progettando la casa dei tuoi sogni?
Quante persone stanno entrando in Your-Best-Home.net? Assicurati che tutti abbiano un rifugio e un po 'di privacy. Le seguenti figure possono servire come guida durante la pianificazione:
- Camera da letto: da 15 a 20 metri quadrati circa
- Camera dei bambini: dai 10 ai 15 metri quadrati circa
- Camera per gli ospiti (possibilmente): dai 10 ai 15 mq circa
- Studio / studio (possibilmente): dai 10 ai 15 mq circa
- Bagno: almeno 10, meglio sarebbe tra i 12 ei 15 mq
- Bagno ospiti (utile): da 3 a 4 mq
- Corridoio: almeno 5,8 metri quadrati sarebbe meglio
- Cucina: almeno 8, meglio da 10 a 15 mq
- Soggiorno: circa 30 mq
- Sala da pranzo: circa 20-25 mq
- Zona soggiorno-pranzo combinata: sarebbe meglio almeno 30, 40-50 metri quadrati
Non dimenticare di tenere conto delle tue esigenze individuali. Ad esempio, una lavanderia più grande perché vuoi appendere il bucato lì e non solo lavarlo. Anche una sala hobby sarebbe carina. Per risparmiare spazio, puoi anche installarlo nella casetta da giardino o in una casetta. L'architetto di cui ti fidi ti aiuterà a calcolare lo spazio abitativo. Non disperare: la stragrande maggioranza dei costruttori fa già un compromesso in questo passaggio, perché ogni metro quadrato costa un sacco di soldi.
Controllo 8: ottimizza la planimetria
La planimetria di una casa non è sempre facile da capire per i laici quando è semplicemente distesa su carta di fronte a loro. Poche linee e cerchi e quella dovrebbe essere la casa dei miei sogni adesso? Difficile da immaginare. Niente panico, un rimedio è in vista: puoi trovare programmi su Internet che puoi utilizzare per tracciare la planimetria della tua casa e portarla in vita sullo schermo. In alcuni simulatori puoi persino sistemare i mobili e scoprire dove è meglio o dove dovresti pianificare una presa extra. Così puoi rilassarti virtualmente e mentalmente sul tuo nuovo divano.
Questi strumenti possono essere utili anche per la pianificazione dell'illuminazione e la pianificazione delle finestre. Quali finestre sono adatte alla tua casa? Dove ha senso una finestra dal pavimento al soffitto? Quali porte interne vorresti? Quale porta d'ingresso? Usa le possibilità tecniche online e rendi la tua planimetria personale il più chiara possibile. Soprattutto quando sono coinvolti bambini, visualizzare sullo schermo è uno sforzo che richiede tempo ma molto utile.
Per quanto riguarda la planimetria, va notato in generale: la dispensa, la cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un unico elemento, la camera da letto, la cabina armadio, il bagno e la camera dei bambini ne costituiscono un altro. Il ripostiglio e la dispensa dovrebbero essere vicini al garage e il garage non dovrebbe essere vicino alla camera da letto. Anche la cucina dovrebbe essere un po 'lontana dalla camera da letto: dopotutto, non vuoi essere svegliato la domenica dal rumore della macchina del caffè, ma dal caffè appena preparato servito dal tuo letto. Le brevi distanze sono importanti perché assicurano processi fluidi e una sensazione di vita armoniosa. Chi vorrebbe attraversare Your-Best-Home.net con l'insalatiera per poter mangiare in terrazza?
Online puoi progettare e visualizzare la casa dei tuoi sogni in un vero modello 3D.
Controllo 9: progettare una casa con un seminterrato - sì o no?
I lavori di scavo sono piuttosto costosi, e in alcuni casi c'è anche lo smaltimento dello scavo. Nemmeno il seminterrato in sé è libero: il seminterrato divora tra i 30.000 ei 70.000 euro, a seconda delle dimensioni, dell'ubicazione e delle condizioni del suolo. Le cantine prefabbricate potrebbero essere un'alternativa. Oppure puoi costruire su una piastra di base e isolarla bene. Durante il calcolo, non dimenticare il grembiule antigelo e l'elettrodo di terra della fondazione.
Controllo 10: scelta infinita del materiale
Chi progetta una casa prima o poi affronterà i temi della casa efficiente, della sostenibilità e dei materiali da costruzione ecologici. Perché la tendenza nel settore dell'edilizia abitativa sta tornando sempre più alla natura. Il motto è il più naturale e confortevole possibile. Inizia con i mattoni, passa attraverso materiali isolanti ecologici e varianti di intonaco come intonaco minerale o intonaco di argilla fino al design della facciata. Anche le coperture possono essere attente all'ambiente in questi giorni, ad esempio con un tetto verde.
Quando si tratta di interior design, non c'è nulla che non sia possibile in questi giorni. I soffitti in cemento e il massetto a vista sono alla moda e ci sono innumerevoli opzioni per la pavimentazione solo nel soggiorno. A volte puoi spostare le quantità all'interno della casa: forse potresti fare a meno del parquet in soggiorno a favore della cucina dei tuoi sogni e installare invece un pavimento in vinile?
Suggerimento: quando hai deciso per una casa prefabbricata, fai attenzione a ciò che il produttore dice che è incluso nel tuo pacchetto interno e cosa dovrai pagare di più durante il campionamento.
Ci sono possibilità illimitate quando si tratta di scegliere i materiali da costruzione. I materiali da costruzione sostenibili sono attualmente molto popolari.
Controllo 11: quanto intelligente pianifichi la tua casa?
Se e in che misura vuoi trasformare la tua casa in una casa intelligente dipende ovviamente da te. Molte persone ancora non ritengono che i sistemi siano sicuri. Tuttavia, la domotica presenta alcuni vantaggi che possono essere utilizzati anche dagli anziani. Anche se al momento sei un po 'scettico su una casa intelligente: fai ancora qualche condotto posato. Chissà, magari tra qualche anno cambierai idea sull'argomento o vorresti avere un sistema di allarme installato in un secondo momento. Pianifica il futuro oggi e pensa a una connessione per l'auto elettrica. Ma non dimenticare di proteggerti dall'elettrosmog a causa di tutte le nuove tecnologie.
In una casa intelligente, quasi tutto può essere comodamente controllato e protetto utilizzando un telefono cellulare: dalle luci alle persiane alle porte d'ingresso.
Progettazione di una casa Fase IV - Inizia il cantiere
Alcuni dei nostri punti sulla lista di controllo della pianificazione della casa possono in realtà sovrapporsi e verificarsi in parallelo. Qui troverai suggerimenti per il costruttore per gestire ogni fase di costruzione. È possibile svolgere le seguenti attività solo dopo che la domanda di costruzione è stata presentata e hai ricevuto il permesso di costruzione.
Controllo 12: stipulare un'assicurazione
Mentre il processo di concessione edilizia è in corso, hai tempo per stipulare le polizze assicurative più importanti per costruttori e proprietari di case. Nel corso della progettazione della casa, è molto importante stipulare un'assicurazione di responsabilità civile del costruttore, un'assicurazione contro gli incendi e un'assicurazione sulla costruzione. A seconda di quello che vuoi fare da solo e del quale aiuto usi, dovresti trovare buoni artigiani attraverso varie offerte o registrare i tuoi amici come aiutanti di cantiere presso BG Bau. Perché con tutto il lavoro fai da te, qualcosa può accadere rapidamente e quindi tu come proprietario dell'edificio sei responsabile.
Controllo 13: Commissione lavori di sterro e calcolo dei costi
I lavori di sterro, ovvero lo scavo della fossa di costruzione, possono essere eseguiti da te, dalla tua impresa di costruzioni o da una società di ingegneria civile. Quando si costruisce una casa, generalmente si verificano lavori di sterro durante la costruzione della cantina, l'ingresso del cortile, l'installazione della cisterna e della piscina. Non appena l'escavatore inizia a rotolare, sorge la domanda: cosa fare con la terra? Come viene smaltita la terra scavata? Ricorda, tuttavia, che non devi rimuovere troppo terreno, perché nel corso della costruzione della casa avrai ancora bisogno del cosiddetto terreno di riempimento e terriccio per il tuo giardino.
I lavori di sterro sono un importante fattore di costo quando si costruisce una casa. Anche se sali tu stesso sull'escavatore noleggiato e dai una mano, paghi comunque un importo fisso per il container per metro cubo di terra scavata e per lo smaltimento. Se necessario, per la pulizia dello scavo.
I lavori di sterro per un solaio ammontano a circa 11.000 euro, per un seminterrato corrispondente alle dimensioni e alla profondità della fossa di scavo. L'ingresso al cortile è relativamente economico a 400 euro per circa 30 metri quadrati. La piscina sostiene costi di oltre 8.000 euro solo per lo scavo.
A seconda di come è già sviluppata la tua proprietà, ci sono diversi costi per i lavori di sterro. Nella nuova area di sviluppo, questa fase di costruzione può richiedere più tempo se le strade devono ancora essere sviluppate.
Controllo 14: organizzare i collegamenti domestici
Affinché tu possa avere acqua, elettricità, energia geotermica o gas, le acque reflue possono defluire e puoi installare internet e un telefono, la tua casa deve essere collegata alla rete elettrica. Hai bisogno dei cosiddetti collegamenti domestici, ovvero il collegamento tra la tua casa e la rete di distribuzione o la linea principale del fornitore, ad esempio l'utilità comunale. Circa 8.000 euro saranno sostenuti come costi di sviluppo della proprietà.
La maggior parte dei costruttori entra in contatto con i fornitori di acqua ed energia durante la pianificazione della costruzione del cantiere. Perché allora hai bisogno dell'elettricità da cantiere e di un allacciamento idrico. Allo stesso tempo, scopri quanto costerebbe un collegamento domestico con questa compagnia, quali tariffe si applicano e come lo richiedi esattamente. Gli esperti dicono che avere una rete DC in casa riduce il consumo di energia.
Controllo 15: la fiducia è buona, il controllo è migliore
Ora sei nella fase finale della pianificazione della casa. Per documentare lo sviluppo della casa dei tuoi sogni, è meglio tenere un diario di costruzione ogni giorno. Questo è il lavoro dell'architetto, se è nel suo contratto, o quello del direttore del cantiere. Ma al più tardi ad ogni appuntamento in cantiere, tu come cliente dovresti dare un'occhiata e controllare se tutti i lavori in sospeso sono stati completati correttamente. Al giorno d'oggi, questo viene spesso fatto tramite un'app sul tablet o tramite smartphone, in modo che il diario di costruzione sia comodamente conservato sul computer. Ciò semplifica l'inserimento delle foto. Sia dal lavoro svolto sia dai difetti di costruzione che vengono alla luce durante un sopralluogo di cantiere, ad esempio.
Mentre un'ispezione di routine riguarda più le condizioni del cantiere stesso, ovvero le vie di fuga, la progettazione del luogo di lavoro, gli avvisi di pericolo, le attrezzature di pronto soccorso e antincendio o le condizioni dei dispositivi e dei veicoli, un'ispezione straordinaria del cantiere viene utilizzata per valutare lo stato di avanzamento dei lavori e per verificare eventuali difetti. Qualora il costruttore o il suo rappresentante e il responsabile dell'impresa edile riscontrassero difetti, questi verranno registrati nel protocollo. Inoltre, viene scritto come il problema deve essere risolto, quando e da chi. Il perito edile da voi assunto verificherà quindi dopo la scadenza indicata nel protocollo se la rimozione dei vizi della casa è andata a buon fine.
È necessario eseguire importanti controlli intermedi insieme al perito edile dopo che il solaio o il seminterrato è stato completato, dopo che l'involucro è stato completato, cioè poco prima della cerimonia di rabbocco, dopo l'installazione dei sanitari grezzi e dopo che le pareti sono state intonacate.
Suggerimento : scattare foto di tutti i tubi e le connessioni in ogni stanza prima di intonacare. Inseriscili in un album fotografico ordinato per stanza e metti l'album sullo scaffale a portata di mano. Dopo tutto, chi vorrebbe mettere un chiodo sulla linea elettrica mentre appende i quadri, solo perché dopo cinque anni non riesce più a ricordare esattamente dove corre la linea? Scattare un'ora di foto ti farà risparmiare qualche problema in seguito.
Controllo 16: tieni gli occhi aperti durante l'ispezione della casa
Oltre il 30 percento dei difetti nelle nuove costruzioni è dovuto a un'errata esecuzione dei lavori. Spesso, come proprietario dell'edificio, non puoi vedere questi errori. Ma se firmi il protocollo durante l'ispezione dell'edificio, i pasticcioni sono fuori dai giochi e ti rimangono i problemi. Pertanto, in qualità di proprietario dell'edificio, è necessario insistere su un'accettazione formale dell'edificio e creare un elenco dei difetti nel rapporto di accettazione con l'esperto dell'edificio. Qui troverai una lista di controllo, un rapporto di accettazione dell'edificio e una notifica di difetti.
Quando tutti i difetti sono stati corretti, è necessaria un'altra ispezione del sito. Se non ci sono nuovi problemi e il tuo geometra non rileva ulteriori danni, nulla ostacola la data di accettazione, la consegna delle chiavi e il tuo trasferimento. E non appena l'esterno della casa, compreso il design della terrazza, è pronto, tutto ciò che devi fare è inviare gli inviti per l'apertura della casa. Festeggia te stesso, i tuoi collaboratori, la tua famiglia e tutti coloro che ti hanno aiutato nel cammino verso la casa dei tuoi sogni!
Suggerimento : ricordati di detrarre i costi del commerciante nella tua prossima dichiarazione dei redditi. E, cosa molto importante: archivia attentamente tutti i documenti relativi alla costruzione della casa. Oh si! Ovviamente non bisogna dimenticare l'iscrizione nel registro fondiario. Ma poi l'hai fatto davvero. Congratulazioni, ora sei un orgoglioso proprietario di una casa! E, statisticamente parlando, una persona più felice come proprietario di una casa.
