Costruisci sul cantiere con la vista più bella e poi guarda il tramonto dal divano ogni sera: con una casa su due livelli ti avvicini un po 'di più a questo sogno romantico. Il design non offre solo il massimo del panorama, ma anche spunti e prospettive interessanti. Ciò rende una casa su due livelli una forma di vita adatta sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di architettura. Non è qualcosa per te?
Cos'è una casa su due livelli?
Per ottenere il massimo da una casa su un ampio appezzamento di terreno su una collina, la cosiddetta costruzione su due livelli è l'ideale, affermano gli esperti. Ma cos'è veramente? Una casa su due livelli non è classicamente divisa in due o tre piani, ma piuttosto in livelli. Questi sono sfalsati l'uno dall'altro di mezzo piano di altezza e collegati da scale aperte.
In una casa su due livelli, ci possono essere facilmente sette o più livelli. Ci sono da una a tre stanze su ogni livello, che seguono la pendenza della proprietà. In una casa su due livelli ci sono molti gradini, ma anche molto spazio aereo e un'ottima vista. Come si può vedere, ad esempio, nel nostro articolo Ampia vista e grida libere: dalla cucina, la padrona di casa guarda il giardino attraverso il camino e il soggiorno attraverso tre dei suoi sette livelli di casa su due livelli. E questo descrive molto bene un classico della costruzione su due livelli: la porta d'ingresso è a un livello intermedio e si affaccia sulla strada e l'accesso al giardino dal soggiorno è al livello più basso.
Tre livelli, tre aree: le case su due livelli consentono una visione chiara su e giù e rendono la vita comunicativa.
Le case su due livelli non attirano solo l'attenzione sulle piste
È proprio questa apertura della casa su due livelli e la struttura della stanza apparentemente illimitata e tuttavia chiaramente separata che è ben accolta anche dai clienti che non vogliono costruire su una collina ma vogliono costruire una casa completamente normale progettata da un architetto. Quattro, un massimo di otto gradini dovrebbero separare i livelli in una casa su due livelli. Per gli appassionati di architettura, le diverse altezze delle stanze rendono una casa a un piano una forma di vita interessante. Allo stesso modo, il fatto che una scala separata sta diventando obsoleta poiché i gradini aperti conducono direttamente a un altro livello. Il livello successivo, la stanza successiva, inizia quasi sul pianerottolo. Tutte le aree sono utilizzate in modo efficiente nelle case su due livelli.
Inoltre, nella maggior parte delle case su due livelli, sono installate finestre dal pavimento al soffitto o persino frontali in vetro completi per evidenziare la vista e quindi molta luce naturale entra nella casa anche nelle giornate piuttosto grigie. Ciò a sua volta consente agli architetti di giocare con la luce durante la pianificazione. Un livello ad alta intensità di comunicazione, su cui pulsa la vita e la famiglia si incontra, può essere allineato in base all'incidenza della luce. Mentre un livello meno comunicativo con una camera da letto è più probabile che venga impostato dove entra poca luce.
Le grandi vetrate e il design aperto garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera molto speciale nelle case su due livelli.
Lo split level significa costi di costruzione più elevati?
Poiché la forma e la pianta di una casa su due livelli possono essere adattate alle condizioni del cantiere e, inoltre, nella maggior parte dei casi le case su due livelli non hanno un seminterrato, per costruire una casa del genere è necessario spostare pochissima terra. Ciò riduce i costi di costruzione accessori rispetto a una casa normale. Ciò che è più costoso con una casa su due livelli rispetto a una casa solida convenzionale, tuttavia, sono i costi di pianificazione. Perché un'insolita casa di questo tipo progettata da un architetto non solo ha bisogno di esperti che la progettino in modo impeccabile e, nel migliore dei casi, abbiano già acquisito esperienza con case su due livelli, ma ha anche bisogno di un'impresa di costruzioni che sappia cosa sta facendo. Entrambi hanno il loro prezzo.
La buona notizia è che se acquisti una casa su due livelli e la modernizzi, non devi spendere molti soldi per essa. Se l'edificio stesso è ancora in buone condizioni, ci vuole meno di quanto pensi per dare a una vecchia casa su due livelli un nuovo aspetto. Un ottimo esempio di questo è la villa sulla collina. A 692 euro al metro quadrato, l'eredità è stata adattata al futuro.
Come mostra la "Villa in collina", i costi di ammodernamento delle case su due livelli sono limitati.
Svantaggi delle case su due livelli
Chiunque costruisca una casa su due livelli dovrebbe essere sportivo e rimanere tale per un po '. A causa del maggior numero di livelli, l'allenamento di gambe e glutei viene completato quotidianamente sul lato. Tuttavia, questo può essere un vero problema per le persone anziane e le persone con problemi di salute. Una conversione senza barriere di una casa su due livelli è molto costosa perché la pianta del pavimento deve essere completamente modificata e sono necessarie alcune modifiche strutturali.
Una casa su due livelli è quindi in pochissimi casi una casa che i residenti mantengono fino al raggiungimento dell'età pensionabile. Una soluzione può essere una casa plurigenerazionale con un ampliamento che non ricada nell'area su due livelli. Se un giorno le numerose scale diventano troppo stressanti per te, un membro più giovane della famiglia può prendere in consegna la casa principale su due livelli e tu puoi comunque rimanere a casa tua. Solo una porta più in là.