Con il bonus per la costruzione di case, i risparmiatori della building society sono sostenuti ogni anno dallo stato. Quanto è alto, tuttavia, varia da persona a persona. Scopri qui come calcolare facilmente il tuo possibile importo di finanziamento.
Il sussidio per la casa serve come aiuto di Stato per i cittadini che hanno le cosiddette "spese per promuovere la costruzione di alloggi". Questa formulazione un po 'macchinosa nasconde tutte quelle spese che, sommariamente riassunte, servono alla costruzione, all'acquisizione o alla ristrutturazione di un immobile, ad esempio per un contratto di mutuo per società edile. Per calcolare correttamente il premio per la costruzione di case, devi sapere che le condizioni cambieranno dal 2021 - da quel momento in poi il sussidio sarà aumentato in modo significativo.
L'importo del premio per la costruzione di case fino al 31 dicembre 2020
L'importo del premio per la costruzione della casa è individuale perché è calcolato come percentuale dei pagamenti annuali effettuati nel contratto di mutuo e risparmio. Più soldi hai risparmiato o investito con le tue risorse, più soldi ci saranno su richiesta dello Stato, a condizione che non vengano superati determinati limiti di reddito.
Nel 2020, il premio per la costruzione di case sarà pari all'8,8% dei servizi forniti. Tuttavia, ci sono importi massimi per il finanziamento.
Fino a quale importo vengono finanziate le spese fino al 31 dicembre 2020?
Il suddetto 8,8% non è applicabile a tempo indeterminato. Piuttosto, ci sono limiti massimi per le spese ammissibili, come mostra la tabella seguente:
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Persone fisiche |
Coppie sposate / conviventi * |
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L'importo del premio per la costruzione della casa |
8,8 per cento |
8,8 per cento |
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massime |
512 euro |
1.024 euro |
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premio massimo possibile |
45,06 euro |
90,11 euro |
* I coniugi valutati congiuntamente e i conviventi valutati congiuntamente in conformità con la legge sulle unioni civili.
Gli individui possono richiedere un premio per la costruzione di abitazioni di un massimo di 45,06 euro all'anno se hanno avuto spese per promuovere la costruzione di alloggi di 512 euro o più negli ultimi dodici mesi.
Le coppie sposate o i conviventi possono ricevere 90,11 euro all'anno come premio per la costruzione di alloggi dallo Stato per spese di 1.024 euro o più.
Calcola l'importo del premio per la costruzione di case entro il 31 dicembre 2020
Utilizzando due esempi, ti mostreremo come viene calcolato il premio per la costruzione della casa fino al 31 dicembre 2020.
- Esempio 1 (persona
fisica ): Felicitas Fuchs paga 35 euro al mese nel mutuo per la casa e nel contratto di risparmio. Ciò si traduce in spese annuali di 420 euro. Poiché non supera il limite massimo di 512 euro, tale importo è pienamente ammissibile. Se fa domanda per un sussidio per la casa, riceve un contributo di 36,96 euro (8,8 per cento di 420 euro). - Esempio 2 (coppia sposata):
Jutta e Klaus Wunsch versano ogni mese 90 euro nel mutuo per la casa e nel contratto di risparmio. Hanno una spesa annua di 1.080 euro. Di questa somma, sono ammissibili solo 1.024 euro, in modo che il premio per la costruzione della casa venga calcolato in base a questo importo massimo. La coppia di sposi Wunsch può quindi ricevere un premio di 90,11 euro all'anno (8,8 per cento di 1.024 euro).
L'importo del premio per la costruzione di case dal 2021
Il premio per la costruzione di alloggi aumenterà dal 2021 in poi: le persone con spese per promuovere la costruzione di alloggi che non superano determinati limiti di reddito aumentati, saranno quindi sovvenzionate dallo Stato con un sussidio del 10 per cento delle spese pagate. E anche gli importi massimi ammissibili saranno aumentati dal 2021.
Fino a quale importo verranno finanziate le spese dal 2021?
L'adeguamento degli importi massimi ammissibili e dell'importo del finanziamento produce nuovi importi massimi di finanziamento possibili all'anno. Sono calcolati sulla base dei pagamenti effettuati durante l'intero anno 2021.
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Privati |
Coppie sposate / conviventi |
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L'importo del premio per la costruzione della casa |
10 percento |
10 percento |
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massimo |
700 euro |
1.400 euro |
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premi massimi possibili all'anno |
70 euro |
140 euro |
* I coniugi valutati congiuntamente e i conviventi valutati congiuntamente in conformità con la legge sulle unioni civili.
Una sola persona può quindi avere fino a 700 euro di spese annue finanziate dal 2021. Con una sovvenzione del 10 percento, ciò si traduce in un premio massimo possibile per la costruzione di case di 70 euro all'anno.
Le coppie sposate o i partner civili possono richiedere una borsa di studio dal 1 gennaio 2021 per spese fino a un massimo di 1.400 euro. Ciò si traduce in un importo massimo di finanziamento di 140 euro all'anno.
Calcola l'importo del premio per la costruzione di case a partire dal 1 gennaio 2021
A causa dell'adeguamento delle spese ammissibili massime e della sovvenzione percentuale, è possibile calcolare un premio per la costruzione di alloggi diverso per ciascuno degli esempi sopra a partire dal 1 ° gennaio 2021.
- Esempio 1 (persona
fisica ): Felicitas Fuchs continua a sostenere spese per mutuo per la casa e contratto di risparmio di 420 euro all'anno. Per questo ora riceve un premio annuale per la costruzione di alloggi del 10 percento delle spese su richiesta. La signora Fuchs può quindi aspettarsi una borsa di studio di 42 euro all'anno, circa 5 euro in più rispetto al 31 dicembre 2020. - Esempio 2 (coppia sposata):
Nel caso della coppia sposata Wunsch, le spese annuali per mutuo casa e contratto di risparmio continuano ad essere di 1.080 euro. A causa dell'aumento dell'importo massimo delle spese agevolate, ora puoi avere questa somma interamente finanziata. Riceverai quindi un premio per l'abitazione di 108 euro all'anno, circa 18 euro in più rispetto a prima.