Con il sussidio per la casa, lo Stato sostiene tutti coloro che risparmiano per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile. Chi non supera un certo limite di reddito può aspettarsi un sussidio annuale.
Chiunque richieda il premio per la costruzione della casa può facilmente ottenere un sostegno finanziario dallo stato, che può essere utilizzato per sovvenzionare, ad esempio, i risparmi sulla casa. Gli importi dei finanziamenti sono piuttosto esigui, ma come sempre: ogni euro conta.
Affinché questo premio vada a vantaggio solo delle persone che ne dipendono realmente, al premio per la costruzione di case si applicano determinati limiti di reddito. Se questi vengono superati, il diritto al finanziamento decade.
Quali sono i limiti di reddito per il premio di costruzione della casa?
Per poter presentare con successo una domanda di sussidio per l'alloggio, il reddito delle persone fisiche, dei coniugi o dei partner non deve superare determinati importi.
Al momento, hanno diritto al sussidio tutte le persone che presentano una corrispondente domanda di premio per la costruzione di alloggi e hanno un reddito imponibile fino a 25.600 euro all'anno. I partner sposati o registrati hanno un limite di reddito più elevato: possono guadagnare il doppio di tale importo, ovvero non più di 51.200 euro all'anno insieme.
Tuttavia, questi limiti verranno aumentati dal 1 ° gennaio 2021: ciò consentirà a un gruppo più ampio di persone di richiedere finanziamenti statali, ad esempio per il contratto di prestito della società edile. Il limite di reddito per le persone fisiche sarà di 35.000 euro all'anno dal 2021. I coniugi o i conviventi possono quindi disporre congiuntamente di un reddito annuo imponibile fino a un massimo di 70.000 euro.
Questi sono i limiti di finanziamento per il premio per la casa in sintesi:
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Limite massimo di reddito |
Limite massimo di reddito |
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Individuale |
25.600 euro |
35.000 euro |
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Sposato / compagno di vita * |
51.200 euro |
70.000 euro |
* I coniugi valutati congiuntamente e i conviventi valutati congiuntamente in conformità con la legge sulle unioni civili.
Premio casa: quale reddito è determinante?
Si noti che il limite di reddito per il premio per la costruzione di case non è lo stipendio annuale, ma solo il reddito imponibile annuale. Questo può fare una notevole differenza, soprattutto per le famiglie con bambini, in quanto la base imponibile è notevolmente inferiore a quanto riportato sulla busta paga a causa di possibili esenzioni. Vale quindi la pena fare i conti!
Nel caso delle persone senza figli, anche il reddito imponibile dovuto alle spese pensionistiche, alle spese legate al reddito e ad altri costi deducibili dalle tasse è spesso ben al di sotto dello stipendio netto. Anche in questo caso, i risparmiatori della building society dovrebbero esaminare da vicino e verificare se hanno diritto al premio per la costruzione di case per il loro contratto di prestito per il building society.
L'attuale accertamento fiscale rivela quanto fosse alta la somma imponibile per un anno e se ha senso richiedere il premio per la costruzione della casa di conseguenza. La somma imponibile dopo tutte le detrazioni è elencata qui.
Determina il reddito imponibile senza una valutazione fiscale
La dichiarazione dei redditi richiesta per l'anno precedente non è sempre disponibile. Chi comunque vuole determinare il reddito imponibile per poter stimare se il premio per la costruzione della casa è ammissibile come sovvenzione per il contratto di società edile può trovare aiuto su Internet: i cosiddetti simulatori fiscali utilizzano varie informazioni per calcolare quanto denaro dallo stipendio verrà lasciato come reddito imponibile. In questo modo, le parti interessate possono calcolare in modo relativamente preciso se hanno diritto alla sovvenzione o meno, anche senza una valutazione fiscale.
La quantità di denaro che lo Stato paga poi come supporto su richiesta varia in ogni singolo caso. Leggi qui come calcolare l'importo del premio per la costruzione della casa.
