Non esiste una risposta onnicomprensiva e semplice alla domanda: "Quanto costa una casa container?", Perché il prezzo è individuale quanto Your-Best-Home.net stesso. Lo stesso vale per i lavori di ampliamento e ristrutturazione nonché per gli allestimenti interni della casa container. Abbiamo messo insieme una panoramica dei costi del valore guida che potresti dover affrontare durante la costruzione di un nuovo edificio, la costruzione di un interno o l'espansione di una casa container esistente.
Cos'è una casa container?
Le case container sono viste come un'alternativa economica alle costose case in pietra o prefabbricate classiche e hanno la reputazione di consentire ai costruttori con un budget limitato di avere le proprie quattro mura. Costano infatti circa un terzo in meno di una classica casa unifamiliare. Tuttavia, questo è vero solo se rimani molto vicino all'idea originale, te la cavi con poco spazio e vivi in modo spartano!
Nate dal movimento delle tiny house, i cui fan vivono in piccole case mobili in mezzo alla natura e vogliono trascorrere il minor tempo possibile con le pulizie della casa e altre zavorre, le case container rappresentano anche lo spirito di libertà. Prodotti da container per il trasporto marittimo di scarto, le loro dimensioni possono essere adattate individualmente alla situazione di vita dei residenti e, se sono costruiti di conseguenza, possono anche essere trasportati come unità abitative. La cosa migliore: possono essere ampliati a piacimento, così rimani sempre flessibile quando costruisci la tua casa modulare.
Nel frattempo, però, ci sono anche case prefabbricate e modulari che sembrano case container ma non sono fatte di container. In termini di prezzo, tuttavia, ci sono solo minime differenze rispetto a una casa classica.
Il costo della casa container dipende dall'attrezzatura
Chi ordina una casa container chiavi in mano, una piccola casa o una casa modulare dal produttore ha - come per una casa classica - i costi più alti e il minimo sforzo. D'altra parte, più fai da te, più basso sarà il prezzo. Ma non tutti i produttori di case minuscole, case modulari o container offrono ai proprietari di edifici la possibilità di dare una mano. Devi discuterne individualmente con il produttore. I moduli container più piccoli, immediatamente abitabili, hanno un prezzo compreso tra 15.000 e 20.000 euro.
Si paga più del doppio per una casa container immediatamente abitabile: un container abitabile di 20,4 mq senza riscaldamento, senza sanitari, senza lavori elettrici, ma con muratura interna finita e serramenti incassati costa circa 38.000 euro compresa consegna e installazione, ma escluse le fondamenta.
Fai attenzione ai computer online
I piani di costruzione prefabbricati per case container classiche realizzate con container da trasporto marittimo o da cantiere, che sono ora disponibili su varie pagine e forum su Internet, calcolano che il prezzo per una casa container di 20 piedi sia da 6.000 a 9.000 euro. E quello per una casa container di 40 piedi a 25.000 euro, con il 95 per cento di auto-contribuzione e prodotto in 14 giorni. Tuttavia, non è consigliabile costruire una casa container interamente da soli. Dovresti sempre portare almeno un ingegnere strutturale, perché non appena tagli le finestre nei container marittimi, sbagli la struttura e rischi che la tua casa crolli prima ancora di trasferirti.
Una via di mezzo tra la costruzione chiavi in mano e il fare tutto da soli è cercare un architetto con esperienza in questo settore e sviluppare il progetto con il suo aiuto. Quindi decidi quale lavoro esternalizzare e cosa puoi risparmiare grazie al tuo contributo.
Contenitore e ampliamento: prezzi indicativi per i fai-da-te
- La struttura di base
Un container per il trasporto marittimo scartato di 20 piedi con una superficie abitabile di 14,9 metri quadrati è la base minima per una casa container. Sono quasi 30 metri quadrati per un classico container da 40 piedi. I contenitori più piccoli della categoria “usato” sono disponibili a partire da 900 euro, quelli più grandi da 1.000 euro. Tuttavia, gli esperti consigliano di acquistare la variante leggermente più costosa “usato e nuovo” per la costruzione di una casa e di pagare tra i 1.500 euro per il container da 20 piedi e da 2.000 a 5.000 euro per un container da 40 piedi.
Assicurati di cercare il badge CSC al momento dell'acquisto. Ciò conferma che il contenitore è in buone condizioni e che non stai acquistando un pezzo di acciaio arrugginito. Quindi, se vuoi costruire una casa con quattro o cinque container da 40 piedi, la sola struttura di base ti costerà tra 8.000 e 10.000 euro. Quando si espande una casa container già esistente, dipende naturalmente da quanti container si desidera espandere e in quali dimensioni.
- Il trasporto
Un costo che molti dimenticano: come arriva il container dal porto al cantiere? O in seguito sulla sua fondazione? Per fare questo, non solo è necessario un camion per il trasporto, ma anche un camion speciale con un caricatore laterale o un telaio per container e una gru mobile per il posizionamento. Una gru del genere costa in media circa 100 euro l'ora in Germania. Per cui lo scarico viene solitamente effettuato dopo circa 30 minuti - l'arrivo e la partenza, tuttavia, hanno un impatto.
- La Fondazione
Se vuoi che la tua casa container sia trasportabile come una specie di piccola casa, devi aggiungere il costo di un rimorchio sufficientemente grande al prezzo finale - il prezzo ovviamente dipende dalle dimensioni della casa. Tuttavia, se deve stare saldamente in un punto, ha bisogno di una base. Questo costa tra i 60 ei 70 euro al metro quadrato. Devi anche pagare per questo se aggiungi un'estensione alla tua casa container esistente, a meno che non metti il nuovo container sul tetto. Ma poi dovresti far controllare se la fondazione può sopportare il peso. Nel caso di nuova costruzione sono inoltre presenti i normali costi per la concessione edilizia della vostra casa container oltre ai costi di allacciamento, che sono sostenuti anche per una casa unifamiliare classica e che variano da comune a comune.
- L'isolamento e l'isolamento
Le case container devono rispettare sia l'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) che la legge sul calore per l'energia rinnovabile (EEWärmeG). In tutte le parti del modulo, sempre nelle versioni valide al momento della costruzione. Quindi se le normative sono cambiate due anni dopo tra la costruzione della casa e l'aggiunta del modulo camera dei bambini, il nuovo modulo deve essere isolato e coibentato secondo le nuove leggi. Ricorda che un container per il trasporto marittimo è di metallo, quindi è nel tuo interesse e per migliorare la qualità della tua vita che devi isolarlo bene dal caldo e dal freddo. Il materiale isolante per 60 mq è di circa 500 euro. Spendi la stessa quantità sul massetto asciutto. Il rivestimento delle pareti interne è di circa 700 euro. Devi anche pagare tutte e tre le voci di costo durante la crescita.
- Finestre e porte
Poiché un container per il trasporto marittimo ha solo una grande doppia porta e nessuna finestra, è necessario tagliarne un po '. Tre finestre e una porta finestra (coibentata) costano dai 1.000 ai 1.500 euro. Ma: servono davvero tre finestre per un container? Alcuni architetti si affidano a una finestra panoramica sul lato lungo che inonda di luce l'intera casa e utilizzano le porte originali come ingresso. Altri costruiscono una grande finestra sul lato trasversale e usano la porta del patio come porta d'ingresso. A seconda di dove si trova il container e di quanto sia importante per te la tua privacy, ci sono diverse opzioni per finestre e porte in una casa container.
Se vuoi aggiungere un contenitore, la sua funzione determina quante finestre o anche una porta devono essere installate. Due finestre sono sufficienti per un contenitore bagno wellness. Se, d'altra parte, hai una stanza per bambini sopra la tua casa, una finestra panoramica sarebbe una soluzione chic - risparmi anche il costo della porta. Tuttavia, devi avere una scala incorporata per questo.
- L'interno
Con una classica casa d'architetto, calcola dai 400 ai 700 euro al metro quadrato per i lavori interni. Quindi il design delle pareti, gli impianti sanitari ed elettrici. L'equivalente di una casa container costerebbe tra 5.500 e 10.000 euro, a seconda dei tuoi desideri. Se stai giocando con l'idea di aggiungere un contenitore per il bagno alla tua casa container, il prezzo con raccordi e finiture interne è di circa 8.500 euro.
Panoramica dei costi per nuove costruzioni (valori medi) senza spese, trasporto, fondazione e arredi / mobili:
| Contenitore da 40 piedi | 3.000 euro |
| Finestra e porta del patio | 1.200 euro |
| isolamento | 400 euro |
| Massetto | 400 euro |
| Rivestimento pareti interne | 550 euro |
| Allestimenti interni (con impianto idraulico / elettrico) | 7.000 euro |
Estensione della panoramica dei costi (valori medi) senza tasse, trasporto, possibile fondazione / rinforzo della fondazione, possibili scale e attrezzature / mobili:
| Contenitore da 20 piedi | 1.500 euro |
| finestra | 800 euro |
| isolamento | 250 euro |
| Massetto | 250 euro |
| Rivestimento pareti interne | 300 Euro |
| Costruzione interna (con impianto idraulico ed elettronica) | 3500 euro |
