Le crepe nella muratura si trovano effettivamente su molti edifici più vecchi. Viene fatta una distinzione tra diversi tipi di crepe sul muro. Le cosiddette fessure di assestamento, che sono sintomo di problemi più profondi, sono pericolose. Ti mostreremo come classificare le fessure nella muratura nella categoria appropriata.
Chi scopre una crepa nella muratura della propria casa si innervosisce. Non tutte le crepe indicano problemi con le fondamenta. Crepe nella muratura possono derivare, ad esempio, dalle intemperie, transizioni o attività di costruzione. Tutte le crepe consentono all'umidità di penetrare nell'edificio e possono portare alla formazione di muffe. È possibile riparare da soli le crepe sottili, ma le crepe di assestamento causano problemi di statica e devono essere trattate da uno specialista. Allora cosa fai quando scopri una crepa nella muratura? E come fai a sapere se si tratta di una pericolosa fessura di insediamento?
Osservare le crepe nella muratura
Se scopri una crepa nella muratura, osservala prima. Procedi come segue:
- Segnate il punto iniziale e il punto finale della fessura con una linea spessa a matita.
- Segna anche lo spessore della fessura attraverso la linea.
- Scatta una foto della crepa.
- Scatta una foto ogni sette giorni per 28 giorni.
- Confronta le immagini e lo sviluppo del crack. Una fessura pericolosa di solito diventa più lunga e / o più larga durante questo periodo. Un cambiamento è una crepa dinamica strutturale che appartiene alle mani di uno specialista.
Quali tipi di crepe ci sono?
Nella letteratura specialistica viene fatta una distinzione tra tre diversi tipi di crepe.
| Classificazione della fessura | Tipo di crepa | Esempi |
| Tipo di crack A | Crepe nell'intonaco, ma non dalla base dell'intonaco a partire |
I capelli e gli strappi di pizzo sembrano |
| Tipo di crepa B |
Crepe nell'intonaco |
Crepe nei giunti di testa e nei giunti orizzontali, |
| Tipo di crepa C | Crepe strutturali | Crepe di assestamento o crepe di assestamento corrono orizzontalmente o verticalmente, si verificano frequentemente al collegamento del soffitto, a livello del pavimento, agli angoli o ai collegamenti di finestre e porte |
Cosa fare in caso di crack di tipo A?
Se hai una crepa di tipo A sul muro, un imbianchino può ripararla in pochissimo tempo. Con un po 'di abilità manuale, puoi anche metterti al lavoro da solo, perché questa categoria di crepe è principalmente un problema ottico. Soprattutto sul lato sud di un edificio, sorgono rapidamente dalle fluttuazioni del tempo.
Il tipo di crepa A si presenta tipicamente come un aspetto a rete sulla parete interessata.
Chiunque ripari le crepe di categoria A dovrebbe applicare l'intonaco da restauro. Attenzione: lo strato inferiore di intonaco deve essere stabile. Se si scopre che l'intero strato di intonaco non è più stabile, rimuovere l'intonaco fatiscente e quindi applicare il nuovo strato.
Hai bisogno:
- occhiali protettivi
- Smerigliatrice per calcestruzzo
- martello
- scalpello
- Trapano a percussione
- Gesso
- spatola
Suggerimento : si verificano crepe anche se gli strati non si sono asciugati sufficientemente. Lasciare un tempo adeguato tra ogni passaggio se si stanno applicando più mani.
Procedura per fessure di tipo B
Puoi riparare tu stesso una crepa nella categoria B se non va più in profondità. Per molte crepe di tipo B, è consigliabile far riparare uno specialista. Anche le crepe di categoria B sono principalmente un problema ottico. Tuttavia, se non vengono riparati adeguatamente, l'umidità può penetrare nella muratura.
Le crepe di categoria B possono andare più in profondità e devono essere riparate accuratamente.
Procedura 1: ritoccare le singole aree
Se è solo una crepa o piccole crepe, puoi riempirle generosamente. A questo scopo sono adatti stucchi per facciate o malta di gomma. Assicurati che il composto sia sufficientemente asciutto ed è meglio applicare una seconda spatola sottile piuttosto che una spatola spessa.
Hai bisogno:
- Malta di riempimento o gomma
- spatola
- se necessario pasta colorante
Metodo 2: riempire le fessure e intonacare nuovamente l'intera parete
Nel caso di una fessura più profonda e più lunga, il semplice riempimento non è sufficiente. Qui devi prima rimuovere il vecchio intonaco. È possibile utilizzare la smerigliatrice per calcestruzzo, il tagliaintonaco o il trapano a percussione per questo.
- Rimozione dello strato di intonaco Quando si rimuove l'intero strato di intonaco, è preferibile utilizzare una smerigliatrice per calcestruzzo, una fresa e un trapano a percussione. Fare attenzione durante la manipolazione! Altrimenti potrebbero causare danni permanenti.
- Ingrandisci le fessure Creare prima le fessure esistenti a forma di V. Utilizzare un martello e uno scalpello o una troncatrice per questo. La forma a V conferisce ai bordi una superficie adesiva più ampia.
- Applicare un primer profondo Applicare un primer profondo generoso sulle fessure a forma di V.
- Posa del tessuto di rinforzo Posare adeguate strisce di tessuto di rinforzo lungo le fessure. Questi aumentano la resistenza alle forze di trazione.
- Applicazione dell'intonaco Applicare l'intonaco come base e finitura. Lavora con cura e lascia asciugare a sufficienza.
Hai bisogno:
- Smerigliatrice per calcestruzzo, tagliaintonaco o trapano a percussione
- Martello e scalpello o troncatrice
- Terreno profondo
- Rete di rinforzo
- Gesso
- spatola
Nota: se ci sono crepe pronunciate, dovrai sostituire più del 10 percento della tua facciata. Ciò significa che l'ordinanza 2014 sul risparmio energetico entrerà in vigore per te. Di conseguenza, dovresti sempre combinare un ampio rinnovamento delle fessure con il rinnovamento della facciata.
Questo deve essere fatto con il tipo di crack C
Le crepe dinamiche strutturali indicano sempre un problema più profondo e appartengono sempre alle mani di uno specialista. Controllerà la statica dell'edificio e troverà la causa esatta della crepa o delle crepe dell'insediamento. Il passo più importante nella ristrutturazione edilizia è il rafforzamento del sottosuolo, ovvero l'eliminazione della causa della fessura di assestamento. Con questo metodo si livellano le zone inclinate e irregolari del sottosuolo e si rinforza il sottosuolo. Ulteriori passaggi riguardano la facciata e la sua riparazione da parte di un muratore e di un pittore.
Una crepa dinamica strutturale appartiene alle mani di uno specialista che per primo trova la causa e la elimina.
Come nascono le classiche crepe da cedimento?
Le crepe di assestamento si verificano quando il terreno sotto un edificio si compatta a causa del peso e affonda leggermente. A seconda della natura del terreno, l'impostazione richiede alcuni mesi (sabbia o ghiaia) o diversi anni (argilla). Un insediamento uniforme avviene in modo discreto e senza problemi. Tuttavia, se ci sono irregolarità nella fermezza del pavimento, possono sorgere difficoltà statiche a causa delle pendenze.
Una buona fondazione previene le crepe di assestamento subito dopo la costruzione di nuovi edifici, ma non può fornire una protezione completa contro le crepe di assestamento successive.
Cause di crepe nella muratura
Se compaiono crepe dinamiche, è essenziale trovare la causa e risolverle in modo permanente.
Cause di crepe da assestamento dinamico:
- Sottosuolo non uniformemente compattato
- Vibrazioni, ad esempio da traffico intenso
- Danni causati dall'acqua in caso di danni alle tubazioni o linee sotterranee difettose
- Essiccamento e conseguente restringimento del terreno (ad esempio causato da piantagioni impegnative)
- Abbassamento delle acque sotterranee
- Attività di costruzione nella zona
Attenzione: Anche se la causa della fessura di assestamento non è permanente, il rinforzo del sottosuolo è necessario per escludere ulteriori danni.
Conclusione: la competenza è importante per la maggior parte delle crepe nella muratura
Le crepe nella muratura possono essere un problema visivo, come per le crepe di categoria A. Anche le crepe di categoria B ancora sottili, ma un po 'più profonde, non portano immediatamente a danni permanenti all'edificio. Se non vengono riparati correttamente, tuttavia, l'umidità penetrerà nella muratura in questi punti. Ciò può causare danni peggiori. Le crepe dinamiche strutturali di categoria C richiedono sempre l'uso di uno specialista. Solo chi agisce rapidamente può prevenire ulteriori danni al proprio edificio.