Una casa in Umbria era l'obiettivo di Ursula Rettinghaus. 31 anni fa lei e i suoi amici hanno acquistato una fattoria abbandonata. Questa è ora diventata una casa per le vacanze rinnovata con cura e ordinata.
A circa 620 metri sul livello del mare, la Casa San Lorenzo Assisi è adagiata sul Monte Subasio, a meno di 200 chilometri da Roma ea soli 30 chilometri da Perugia. La casa prende il nome dalla cappella di San Lorenzo, che sorge su una proprietà di 3.000 mq. Attorno a loro ci sono boschi, campi, vigneti terrazzati e ulivi.
Un posto dove andare in vacanza
L'ex fattoria - una "Fattoria" composta da due corpi di fabbrica - è oggi una confortevole casa vacanze con cinque appartamenti per famiglie da 4 a 14 persone. Ci sono quattro tipologie di appartamento: appartamento per gruppi, appartamento per famiglie, appartamento singolo e tenda prato con servizi igienici e cucina. Quattro chilometri di strada asfaltata collegano il cortile con la città di Assisi. Lungo la strada, i vacanzieri passano davanti a una sorgente con deliziosa acqua potabile, che possono riempire gratuitamente nei contenitori.
Si sviluppa un'idea
Nel 1987 Ursula Rettinghaus acquistò la proprietà insieme ad amici. Il suo lavoro come impiegata parrocchiale nel gruppo parrocchiale cattolico Karben ha molto a che fare con la decisione di acquisto: “Negli anni '80 abbiamo trascorso campi religiosi per giovani e adulti giovani di cuore ad Assisi, la città natale di San Francesco. A quel tempo vivevamo in una fattoria ristrutturata di proprietà delle Clarisse Cappuccine tedesche. Da qui è nata la nostra idea di acquistare un immobile, di restaurarlo e di costituire un centro di vacanza per giovani e famiglie ".
Serve un po 'di coraggio, molto tempo, gli specialisti giusti e molto impegno per un progetto del genere. Ursula Rettinghaus è rilassata: “Molte case vuote stanno cadendo in rovina. Ci sono broker specializzati nella vendita di questi. Abbiamo subito trovato la nostra proprietà. E costruire in Italia è facile. ”Tuttavia, i proprietari degli edifici devono lavorare con una Geometra, un misto di architetto, direttore di cantiere, geometra e geometra. "Siamo stati molto fortunati con la nostra Geometra", dice felicemente Rettinghaus. “È stata ed è una collaborazione fantastica e basata sulla fiducia. Ecco perché siamo stati in grado di organizzare molto tramite e-mail. Ora conosco molti termini edilizi italiani ".
È così che costruire è bello
La casa principale ha dai 150 ai 300 anni. Nella riserva naturale in cui si trova non è consentito costruire nulla di nuovo, ma solo ristrutturarlo in stile rustico. Per avviare e sviluppare ulteriormente il progetto della casa di vacanza, il gruppo di Ursula Rettinghaus ha ricevuto un generoso sostegno da amici e molto aiuto volontario dal 1987 ad oggi. Nel 2013, con il finanziamento di Sparkasse Oberhessen e LBS Hessen-Thüringen, la vecchia stalla indipendente, una rovina, è stata ricostruita e progettata come casa per le vacanze per famiglie e individui. L'ispezione dell'edificio è avvenuta quattro anni dopo. Dice l'amante dell'Italia: “In realtà non abbiamo avuto alcuna influenza sui tempi di costruzione, quindi non abbiamo spinto. Anche altre case non finiranno più velocemente. Nessuno di noi deve guadagnarsi da viverequindi non ce n'è bisogno dietro. È davvero bello. ”Ursula Rettinghaus è sul posto da cinque a sei volte l'anno. "Sono la Casalinga, la massaia che si prende cura di tutto e che ha e realizza costantemente nuove idee". Consiglia gli ospiti e coordina l'occupazione, ma assicura anche che ci sia gas nel serbatoio e che gli scarichi funzionino. "Gli ospiti devono cucinare e fare la spesa, è una struttura self-catering", dice Rettinghaus. "Gli Amici della Casa si prendono cura solo di Your-Best-Home.net stesso.""Gli ospiti devono cucinare e fare la spesa, è una struttura self-catering", dice Rettinghaus. "Gli Amici della Casa si prendono cura solo di Your-Best-Home.net stesso.""Gli ospiti devono cucinare e fare la spesa, è una struttura self-catering", dice Rettinghaus. "Gli Amici della Casa si prendono cura solo di Your-Best-Home.net stesso."
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La Fondazione
Il progetto ha bisogno di un erede. Gli Amici della Casa hanno creato una fondazione che alla fine potrà portare avanti il progetto. Lo scopo della fondazione è triplice: prendersi cura di Casa San Lorenzo Assisi, fornire sostegno finanziario a persone che non possono permettersi un viaggio alla Casa, ma hanno bisogno del soggiorno per la loro situazione di vita, e terzo per aiutare le persone in situazioni di emergenza. La fondazione è riconosciuta come organizzazione senza scopo di lucro, le donazioni possono essere richieste. Informazioni sulla casa vacanza su www.casa-assisi.de.
Conto: Franziskus T rooms
IBAN: DE 26 3706 0193 4008 8080 88
Contatto: (email protected)
All'estero con Wohn-Riester
“Che si tratti di un investimento finanziario o di una previdenza pensionistica, molte persone si affidano agli immobili per sfidare i tassi di interesse bassi. Ad esempio, sogni di acquistare un immobile residenziale nella tua destinazione di vacanza come casa di riposo. Se vuoi finanziare una proprietà all'estero, puoi anche utilizzare il sussidio statale per l'edilizia Riester. Prerequisito: il domicilio è utilizzato dall'utente e si trova in un paese dell'UE, in Norvegia, Islanda o Liechtenstein.
Molte opzioni
Riester Bausparen interessa anche tutti coloro che possiedono già la propria casa. Può essere utilizzato per ridurre il debito della proprietà. Con un mutuo per la casa e un contratto di risparmio, i proprietari di abitazione possono anche provvedere a una ristrutturazione e garantire a lungo termine i bassi tassi di interesse di oggi. Non appena il contratto è pronto per l'allocazione, è possibile utilizzare il saldo del proprio credito e il prestito a tasso agevolato di società edile per avviare la conversione.
Il consiglio dell'esperto di Elke Weis, responsabile distrettuale di LBS Bausparen presso Sparkasse Oberhessen: "I modernizzatori spesso necessitano di importi di prestito da piccoli a medi. LBS offre prestiti fino a 30.000 euro, i cosiddetti prestiti in bianco, anche senza dover inserire un Tasse catastali. "
