Stai pensando di acquistare una casa o un appartamento? Sei stanco di affittare? C'è molto da dire sulla proprietà della casa: ti daremo sei buoni motivi.
1. La proprietà protegge dalla povertà
Molti inquilini sono minacciati di povertà in età avanzata, ha avvertito il Pestel Institute nel 2018. Secondo lo studio, il quaranta per cento degli odierni tra i 45 ei 55 anni riceverà una pensione legale inferiore a 800 euro al mese. Anche i costi medi di locazione possono mettere queste persone in difficoltà finanziarie. La conclusione dei ricercatori: la proprietà della casa, non importa quanto piccola, aumenta il tenore di vita nella vecchiaia.
2. Condivisione dei battiti della casa
"Gli immobili residenziali e non le azioni sono stati il miglior investimento a lungo termine dal 1870", afferma Moritz Schularick, professore di economia all'Università di Bonn.
Il professor Schularick ha confrontato l'andamento del rendimento delle azioni e degli immobili residenziali tra il 1870 e il 2015. Risultato: il settore immobiliare ha registrato prestazioni migliori con un rendimento medio annuo dell'8,7% rispetto alle azioni con una media del 7,8%.
3. La tua casa ti rende felice
Le tue quattro mura risvegliano gli ormoni della felicità. Uno studio dell'Università di Hohenheim mostra che i proprietari non sono solo significativamente più soddisfatti degli inquilini della loro situazione abitativa. I proprietari di immobili si sentono anche più felici e sono più coinvolti nella società.
Una casa privata ben arredata è ormoni della felicità.
4. I proprietari di abitazione si salvano ricchi
La proprietà merita la sua buona immagine come regime pensionistico. Perché alla vigilia del pensionamento, i proprietari di casa sono molto più ricchi degli inquilini: il loro patrimonio netto è quasi sei volte più alto. Non è solo il valore della proprietà che contribuisce alla prosperità. I proprietari accumulano anche più attività finanziarie. I ricercatori spiegano questo con il diverso comportamento di consumo e risparmio: chiunque sia riuscito a finanziare la propria casa per anni è apparentemente in gran parte immune dal fascino di acquisti costosi a lungo termine. A proposito: vale ancora la pena contrarre un mutuo per la casa dai 50 anni in poi, anche in età avanzata.
5. Per favore, trasferisciti in te stesso
Cosa c'è di più redditizio? Affittare un appartamento o trasferirsi da soli? Un professore universitario ha fatto i conti: se ti godi la tua proprietà da solo, dopo 30 anni avrai una fortuna del venti per cento superiore a quella del proprietario. Perché i proprietari-occupanti risparmiano l'affitto. Funziona come un reddito esentasse aggiuntivo.
Trasferirsi in se stessi è più redditizio che affittare.
6. Vivi fino al 33% in meno
Nelle vostre quattro mura, i costi di alloggio sono un buon terzo in meno rispetto a appartamenti in affitto comparabili. Uno studio dell'Institut der deutschen Wirtschaft mostra che il costo del finanziamento di un immobile in tutta la Repubblica federale di Germania è notevolmente più conveniente rispetto all'affitto di immobili in affitto comparabili senza di esso.
