Una casa di finitura è la soluzione ideale per i fai-da-te che vogliono risparmiare denaro quando costruiscono una casa prendendo in mano i lavori interni o parti di essa. Cosa puoi fare esattamente da solo e quale lavoro preferisci lasciare agli specialisti, lo stabilisci con l'impresa di costruzioni al momento della conclusione del contratto.
Una casa ampliata non ha caratteristiche inconfondibili. Ma è semplicemente disponibile in troppe varianti e diverse fasi di espansione: dalle case singole a quelle doppie e dalle case di campagna alle ville. Le società di costruzioni offrono case di estensione - chiamate anche case pratiche - sia come case prefabbricate che come case solide. Tuttavia, tutte le case di rifinitura hanno una cosa in comune: sono rivolte ad appassionati di fai-da-te che si pongono la seguente domanda: perché assumere esperti di diversi settori per svolgere lavori che puoi fare molto bene da solo?
Quale casa di finitura è giusta per me?
Quando si sollecitano le offerte, prestare attenzione ai caratteri piccoli e tenere presente che i fornitori di case di interior design hanno un certo margine di manovra su cosa intendono esattamente per tale casa. Perché il termine "casa di rifinitura" non è chiaramente definito. Si può dire, tuttavia, che questo solitamente significa che il costruttore riceve un guscio chiuso - cioè impermeabile alla pioggia e termicamente isolato - che ha già incorporate finestre e porte, nonché canaline vuote per i cavi elettrici. Inoltre, i cavi per l'elettricità, il gas e l'acqua conducono al punto di consegna della casa. Puoi prenderti cura di tutto il resto da solo. L'enfasi è sulla parola “can”, perché quello che deve essere implementato esattamente come progetto fai-da-te è tutt'altro che scolpito nella pietra.Numerose società di costruzioni offrono case di espansione in diverse fasi di espansione, per cui dovresti prestare molta attenzione a ciò che è incluso nel pacchetto di servizi e - ciò che è ancora più importante - a ciò che non lo è. Di norma, è possibile, a seconda dei propri punti di forza e di debolezza, determinare di cosa si vuole essere responsabili e quali attività si lascia ai professionisti. Preferiresti astenersi dall'installare i sanitari? Nessun problema. Se negoziate abilmente al momento della conclusione del contratto, in seguito assumerete solo i compiti che realmente vi si addicono.a seconda dei tuoi punti di forza e di debolezza, determina di cosa vuoi essere responsabile e quali attività lasci ai professionisti Preferiresti astenersi dall'installare i sanitari? Nessun problema. Se negoziate abilmente quando concludete il contratto, in seguito assumerete solo i compiti che realmente vi si addicono.a seconda dei tuoi punti di forza e di debolezza, determina di cosa vuoi essere responsabile e quali attività lasci ai professionisti. Preferiresti astenersi dall'installare i sanitari? Nessun problema. Se negoziate abilmente al momento della conclusione del contratto, in seguito assumerete solo i compiti che realmente vi si addicono.
Un consiglio: se vuoi escludere il rischio di un calcolo errato dei requisiti di materiale, puoi fare affidamento sui pacchetti di espansione che vengono spesso offerti. L'impresa edile fornisce quindi i materiali richiesti e utili istruzioni per aiutare il cliente in questo.
Risparmia con il contributo personale
L'argomento principale per decidere di acquistare una nuda casa d'ossa è sicuramente il fattore di risparmio sui costi. Perché se affronti il cantiere da solo, di solito risparmi circa 10.000 euro rispetto al completamento di una casa chiavi in mano. Vale quanto segue: più lavoro personale viene svolto, più conveniente sarà Your-Best-Home.net. Il fattore decisivo sono i costi salariali sostenuti per gli specialisti dell'impresa di costruzioni o per i loro subappaltatori. Perché il lavoro dei professionisti ha il suo prezzo. Tuttavia, tieni presente che il tempo è anche denaro, come sappiamo. Se c'è un problema qua e là con i lavori interni, che ritarda il completamento della casa, potresti pagare qualche mese di affitto in più per la tua vecchia proprietà rispetto a quanto inizialmente previsto. Quindi sorge - a secondaquanto seriamente sei in ritardo sulla pianificazione - prima o poi la domanda se il grande progetto è ancora redditizio.
Non c'è dubbio: comprare una casa costruita sull'osso nudo comporta molto lavoro, ma alla fine c'è anche qualcosa come ricompensa che non si può comprare con i soldi: una grossa fetta di orgoglio per quello che hai creato tu stesso e progettato secondo i tuoi desideri. Le cose che finisci con le tue mani di solito sono più strettamente correlate di quelle che semplicemente commissioni. O per dirla in un altro modo: ti identifichi con il tuo lavoro. Per quanto riguarda le tue quattro mura, questo è solo un effetto collaterale positivo, ma che non dovresti ignorare.
Valutare correttamente le sue capacità tecniche
La cosa più importante è non sopravvalutare la propria maestria. Chiunque abbia due mani sinistre difficilmente avrà il coraggio di affrontare il progetto “finiture interne”. Ma anche gli esperti fai-da-te dovrebbero chiedersi in anticipo in modo critico se possono effettivamente realizzare tutti i progetti pianificati nel periodo previsto. In caso di dubbi su un'implementazione impeccabile, si consiglia di consegnarli all'impresa di costruzioni. L'applicazione della pericolosa mezza conoscenza è fuori luogo qui. Dopo tutto, i difetti di costruzione a volte possono rappresentare un rischio enorme per te e per i tuoi cari e comportare anche costose rilavorazioni. Inoltre, è importante evitare a tutti i costi confusione nella garanzia. Se conosci i tuoi limiti, non spezzerai un picco dalla corona.Piuttosto concentrati completamente sulle tue competenze di base.
Chi si occupa da solo del cantiere risparmia in media oltre 10.000 euro svolgendo il proprio lavoro in officina.
Quali lavori possono fare i fai-da-te nella casa di rifinitura?
Le attività che includono la progettazione di pareti e pavimenti sono predestinate per svolgere il proprio lavoro nella costruzione di una casa, anche perché non comportano rischi significativi. È anche possibile inserire pareti aggiuntive nella struttura a guscio consegnata dall'impresa edile: dopo aver creato un telaio a montanti, è possibile, ad esempio, costruire pareti divisorie con cartongesso per creare condizioni più confortevoli in ambienti di grandi dimensioni. Ricorda: il cartongesso richiede un primer prima di dipingere, carta da parati o disegnare con intonaco decorativo, è fondamentale rispettare i tempi di asciugatura specificati dal produttore. Quindi, proteggere il pavimento, l'interruttore della luce e, se necessario, i radiatori con carta stagnola e carta crespa da tutti i tipi di versamenti.
Secondo i tuoi desideri, puoi impostare il tuo regno otticamente dopo il lavoro, nei fine settimana o in vacanza. Il lavoro di pittura è semplice: stendere la vernice su una vasta area utilizzando un rullo di vernice. Per superfici lisce, è meglio utilizzare un rullo a pelo corto per ottenere i migliori risultati. In generale, è sempre più efficace applicare pochi strati sottili piuttosto che uno spesso.
Ti piacerebbe tappezzare? Quindi prepara il tuo tavolo da parati, metti una scala in posizione e assicurati che sia stabile. Mescolare la pasta e utilizzare un pennello per spazzolare le strisce di carta da parati sul tavolo a cavalletto. Sbatti le strisce insieme senza stringere e lascia che la pasta si impregni per circa 15 minuti. Quindi appoggia la carta da parati sul muro, striscia per striscia, premendola sempre sotto il soffitto e levigandola sul pavimento. Un suggerimento: lavora in coppia per poter gestire meglio le strisce incollate e, naturalmente, anche per andare avanti velocemente.
L'applicazione di un intonaco decorativo decorativo, ad esempio sotto forma di intonaco per sfregamento o intonaco a rullo, può essere facilmente implementata nel corso dell'interior design. Se vuoi mettere in gioco il colore, hai due opzioni: da un lato, puoi dipingere su un cosiddetto intonaco bianco con vernice a emulsione dopo che è stato applicato. In alternativa si ha la possibilità di colorare l'intonaco con pittura colorante in fase di miscelazione e successivamente applicarlo alla parete con spatola da muratore o lisciatrice. Segue la strutturazione con spatola di plastica per intonaco stropicciato o rullo per pittura a pelo corto per intonaco a rullo. Alla fine, c'è una struttura superficiale che valorizza la tua casa e la abbellisce letteralmente.
Pavimentazione in case nude: le tecniche di base
Costruisci tu stesso Your-Best-Home.net - questo è possibile per il fai-da-te esperto medio non solo durante la progettazione delle pareti, ma anche durante la posa dei rivestimenti per pavimenti. La manipolazione del laminato è tutt'altro che una scienza missilistica, perché grazie ai moderni sistemi a incastro è possibile collegare facilmente i singoli pannelli in laminato lasciando che la linguetta si agganci nella scanalatura. Assicurati di lasciare spazio sulle pareti per giunti di dilatazione di una buona decina di millimetri. In fase di posa bisogna segare “l'ultima” tavola a misura. Se i rifiuti sono lunghi solo pochi centimetri, vengono selezionati. Se il pezzo segato misura 35 centimetri, ad esempio, puoi usarlo per continuare a lavorare nella riga successiva. Perché: con lo schema di posa, i giunti delle tavole dovrebbero sovrapporsi di circa 30-40 centimetri da fila a fila.
Se vuoi posare tu stesso le piastrelle per risparmiare sulla costruzione interna di una casa, dovresti prima pensare alla tecnica di posa. Realizzabile anche per utenti inesperti: posa parallela. Il centro della stanza deve prima essere determinato. Quindi posizionare le piastrelle simmetricamente al rovescio. L'idea alla base di questo approccio è semplice: le piastrelle tagliate sono semplicemente meno evidenti ai bordi. Per precauzione, puoi posare le prime file senza stringere. Una volta che sei sicuro che tutto sia a posto, raccogli di nuovo le piastrelle e inizia a incollare.
Il pavimento in PVC sta vivendo una rinascita da tempo, anche perché il fai da te può stendere e fissare il pavimento durevole in pochissimo tempo senza l'aiuto di un esperto. Anche i laici hanno l'opportunità di stendere liberamente i prodotti sfusi in PVC o di incollarli insieme. Si consiglia il fissaggio con colla per PVC, soprattutto nelle stanze più grandi. A tale scopo, le corsie vengono piegate fino al centro della stanza. Quindi applica la colla. Successivamente, il rivestimento del pavimento viene ripiegato e strofinato dal centro verso il bordo. È importante che ti assicuri di spazzolare via le onde, ad esempio con un livello.
Il lavoro che puoi fare da solo nella casa di finitura dipende dalle tue capacità tecniche.
Quale lavoro dovrebbe essere lasciato allo specialista?
Per alcune aree dell'interior design, dovresti pensarci due volte se hai il coraggio di farlo da solo o lasciarlo all'impresa di costruzioni. Quali attività sono, ovviamente, dipende dal tuo livello di conoscenza personale e dall'esperienza che hai. L'intonacatura delle pareti è sicuramente uno dei lavori fai da te più impegnativi. La ragione di ciò non è che il processo in sé sia particolarmente complicato, ma piuttosto che l'intonacatura accurata richiede un po 'di pratica. Quindi, se ti trovi di fronte al progetto di "intonacatura" per la prima volta, dovresti considerare il fattore tempo e chiederti se l'intera cosa vale lo sforzo o se non dovresti essere coinvolto altrove. Buono a sapersi:I fornitori seri di case di interior design hanno tutti istituito una hotline di servizi attraverso la quale il costruttore può chiedere consiglio se non sa cosa fare dopo.
Dovresti sempre lasciare alcuni compiti agli specialisti. Soprattutto se non sei del tutto sicuro che le tue conoscenze siano sufficienti per ottenere il risultato desiderato. Questo include senza dubbio l'impianto di riscaldamento e sanitario. Se tu stesso non sei uno specialista e non hai un amico, un conoscente o un familiare che ti assista in questo sottoprogetto, tieni le mani lontane. Lo stesso vale per gli impianti elettrici. Non solo questo lavoro deve essere eseguito rigorosamente in conformità con gli standard DIN, i rischi connessi alla gestione delle correnti ad alta tensione sono enormi, se non addirittura mortali. Quindi, se non ti guadagni da vivere come elettricista, questo sottoprogetto è assolutamente vietato.
Conclusione: una casa di estensione è particolarmente utile per i fai-da-te esperti
La linea di fondo è: i fai-da-te esperti possono costruire la propria casa acquistando una casa ampliata senza dover scavare in profondità nei loro portafogli. Hai anche la possibilità di preparare individualmente la tua casa passo dopo passo. Dopo il completamento, il cliente viene anche ricompensato dal fatto che può identificarsi fortemente con il progetto su larga scala completato. Tuttavia, non dovresti sottovalutare il progetto e soprattutto non sopravvalutare le tue capacità tecniche. Mentre la progettazione delle pareti e la posa dei rivestimenti per pavimenti di solito non pongono grosse sfide, la situazione è molto diversa con gli impianti di riscaldamento e sanitari. Lo stesso vale per l'installazione elettrica. Spesso è richiesto l'aiuto di esperti.
