üSe si desidera garantire tutti i premi e le indennità della società edile statale, è necessario agire prima della fine dell'anno. Qui troverai una panoramica delle possibili sovvenzioni e suggerimenti su come presentare domanda correttamente.
Lo stato dispone di finanziamenti adeguati per ogni risparmiatore della società edile. I giovani professionisti, i lavoratori part-time e altre persone a basso reddito beneficiano del bonus per la costruzione di alloggi e dell'indennità di risparmio per i dipendenti. Indipendentemente dalla situazione del reddito, le famiglie con due bambini piccoli possono aspettarsi un sussidio di sussistenza fino a 950 euro. I single e le coppie che guadagnano molto non solo beneficiano delle indennità di base. Il tuo contratto di risparmio sulla casa residenziale Riester spesso ti offre vantaggi fiscali di diverse centinaia di euro all'anno. Ma il conto alla rovescia è iniziato: "Al fine di garantire il pieno finanziamento per il 2020, i risparmiatori della building society devono pagare l'importo massimo di risparmio che ricevono nei loro contratti entro la fine di quest'anno", afferma Heike Lohse, esperto finanziario di LBS.
Panoramica dei premi dei contratti di risparmio sui mutui
| Condizione di ammissibilità | Edilizia abitativa singola premium | Coniugato alloggiamento costruzione sussidio | Arbeitsnehmer- indennità di risparmio non sposata | Indennità di risparmio dei dipendenti sposata |
|---|---|---|---|---|
| max. risparmio / anno | 512 euro | 1.024 euro | 470 euro | 940 euro |
| Importo del premio | 8,8 per cento | 8,8 per cento | 9 per cento | 9 per cento |
| premio massimo | 45,06 euro | 90,11 euro | 43 euro | 86 euro |
Limite di reddito | 25.600 euro | 51.200 euro | 17.900 euro | 35.800 euro |
Premi di risparmio casa: tanto è possibile
Premio per la casa
Hanno diritto al premio per la costruzione di alloggi i risparmiatori il cui reddito annuo imponibile non supera i 25.600 EUR (persone sposate 51.200 EUR). Chi paga tra i 50 ei 512 euro su un contratto di mutuo da un istituto di credito entro il 31 dicembre di quest'anno riceverà un premio per la costruzione di case dell'8,8%, fino a 45,06 euro. Con un risparmio di 1.024 euro, le coppie sposate possono ricevere 90,11 euro. Nel caso di contratti conclusi dopo il 2008, i premi vengono pagati non appena il denaro risparmiato viene utilizzato per la proprietà residenziale (acquisto, costruzione, ammodernamento) dopo l'assegnazione. Tuttavia, lo Stato fa un'eccezione per i giovani che hanno firmato il contratto prima dei 25 anni: possono disporre liberamente dell'intero saldo del credito - compresi i sussidi per la casa - dopo sette anni.
Indennità di risparmio per i dipendenti
Molti datori di lavoro versano ai propri dipendenti indennità di formazione di capitale in aggiunta allo stipendio. Lo stato lo sta promuovendo con un'indennità di risparmio dei dipendenti del 9% sui pagamenti fino a 470 euro. Ciò significa 43 euro in più all'anno. Chiunque non riceva benefici per la creazione di capitale dal proprio datore di lavoro può scremare il finanziamento facendolo trasferire parte del proprio stipendio sul proprio conto dell'ente edile. Hanno diritto alle indennità i dipendenti il cui reddito annuo imponibile non supera i 17.900 euro (sposati 35.000 euro).
Sussidio residenziale Riester: dal 2018 l'indennità di base è stata di 175 euro. Con Wohn-Riester, una famiglia di quattro persone può aspettarsi fino a 950 euro all'anno. Inoltre, i giovani risparmiatori di età inferiore ai 25 anni ricevono un bonus di ingresso una tantum fino a 200 EUR.
Riester residenziale
Se vuoi finanziare una casa o un appartamento per uso personale, hai i maggiori vantaggi con il sussidio Wohn-Riester. Ogni adulto ammissibile riceve un'indennità di base di 175 euro all'anno. Inoltre, è previsto un assegno per figli di 185 euro per ogni figlio - per i nati nel 2008 o successivamente anche di 300 euro. Il finanziamento completo viene concesso a coloro che pagano il quattro percento del reddito lordo dell'anno precedente che è soggetto all'assicurazione pensionistica nel contratto Riester - un massimo di 2.100 euro comprese le indennità. "Quanto è stato alto il reddito lordo soggetto ai contributi previdenziali nell'anno precedente può essere trovato nella tua dichiarazione fiscale", spiega Lohse, esperto di LBS.
Come richiedere i premi del mutuo casa e del contratto di risparmio
Lo stato concede finanziamenti solo se il risparmiatore della società edile richiede indennità e premi a tempo debito anno dopo anno. Chi non l'ha ancora fatto può ovviamente presentare la domanda per il 2018 per il sussidio per l'alloggio, l'indennità di risparmio per i dipendenti e l'indennità di alloggio Riester entro il 31 dicembre 2020.
"LBS invia i moduli necessari ai risparmiatori di mutui per la casa all'inizio di ogni anno, insieme all'estratto conto", ricorda Heike Lohse. Per Riester residenziale puoi anche presentare una domanda di indennità permanente illimitata. "Ma ha senso rivedere l'applicazione Riester ogni anno", afferma Lohse. Perché le condizioni di vita possono cambiare. Ad esempio, se nasce un figlio, deve essere compilato il "modulo assegni familiari integrativi". E per favore non confondere: le domande di finanziamento possono essere presentate retroattivamente per un massimo di due anni. Tuttavia, i pagamenti devono essere effettuati nel rispettivo anno civile in modo che le indennità e i bonus fluiscano.
L'esperto consiglia: "Ogni anno al consulente LBS"
Heike Lohse, esperto finanziario di LBS, fornisce consulenza in materia di sussidi residenziali Riester:
Heike Lohse, esperto finanziario di LBS.
“Presentare una domanda solo una volta e ricevere finanziamenti anno dopo anno? La cosiddetta domanda di indennità permanente per i contratti di risparmio sui mutui residenziali Riester sembra allettante. Ma la vita raramente si ferma: i matrimoni si fanno, i bambini nascono. Un lavoro a tempo pieno può essere seguito da un congedo parentale, part-time, mini-lavoro o un periodo di disoccupazione. Chi vuole beneficiare dell'intero sussidio Wohn-Riester deve adattare continuamente la domanda di sussidio alle mutate condizioni di vita. E non solo: per sfruttare al meglio tutte le opportunità di finanziamento, i risparmiatori della building society dovrebbero ottimizzare regolarmente i propri risparmi.
Sfortunatamente, molti risparmiatori non sfruttano appieno le loro indennità residenziali Riester. Per evitare che ciò accada, organizza un incontro personale con il tuo consulente LBS almeno una volta all'anno. L'esperto esaminerà la tua domanda di finanziamento per te e la adatterà alla tua vita attuale e alla tua situazione professionale. Calcola anche i risparmi necessari in modo da ricevere l'intera indennità. Naturalmente, siamo anche felici di aiutarti a richiedere il sussidio per l'alloggio e l'indennità di risparmio per i dipendenti. Insieme, tutto viene fatto in tempo all'inizio dell'anno ".
