Con l'assegno per i figli di costruzione introdotto nel 2018, il governo federale sostiene la proprietà residenziale occupata dal proprietario per 10 anni con 1.200 euro per bambino e anno, ma le regole e le scadenze sono strette. Tuttavia, esiste anche la possibilità per i genitori che già possedevano una proprietà prima del 2018 di ricevere assegni familiari.
I prezzi dei terreni e degli immobili sono aumentati notevolmente negli ultimi anni a causa del basso livello dei tassi di interesse, non solo nelle città più costose della Germania, ma anche in molte più regioni rurali. Senza sussidi governativi come l'assegno per i figli di nuova costruzione, il finanziamento solido della costruzione diventerà quindi sempre più difficile per le giovani famiglie.
Tuttavia, le regole per Baukindergeld sono relativamente ristrette: solo coloro che ricevono gli assegni familiari hanno diritto se al momento della domanda, almeno un figlio di età inferiore a 18 anni vive nella loro famiglia. Inoltre, vengono finanziate solo le proprietà che sono state acquistate o con permesso di costruzione e occupate tra il 2018 e il 2021. Eccezione: se hai acquistato una proprietà in affitto in cui hai già vissuto nel 2018, solo la data di acquisto è rilevante come data di riferimento.
Condizione: nessun'altra proprietà propria al momento della richiesta
Fastidioso: chiunque abbia già posseduto la propria casa prima del 2018 non può più avere questa proprietà sovvenzionata dal Baukindergeld, anche se soddisfano le altre condizioni di sussidio. Ma in questo caso c'è una scappatoia nella legge, che può essere particolarmente redditizia per le famiglie con molti figli, la cui proprietà della casa è diventata troppo piccola: l'unica cosa importante è che al momento della domanda non possiedi una proprietà in cui vivi o che affittate.
Alia Begisheva, vice portavoce stampa del gruppo bancario KfW, ci ha spiegato i fatti su richiesta: “Nessun membro della famiglia è autorizzato a possedere un'altra proprietà residenziale in Germania alla data del contratto di acquisto o del permesso di costruire. Questo vale anche per gli appartamenti in affitto. Tuttavia, è irrilevante per il sostegno attraverso il Baukindergeld se il proprietario ha mai posseduto una proprietà che ha venduto di nuovo prima di acquistare il nuovo appartamento ".
Sono escluse anche le case e gli appartamenti per vacanze
Ciò significa: se hai acquistato o costruito una casa prima del 2018, il tuo diritto agli assegni familiari non scade automaticamente. L'unica cosa importante è che hai già venduto questa proprietà non appena hai firmato il contratto di acquisto per una casa o ricevi il permesso di costruzione per un'altra proprietà. Quindi la proprietà idonea non deve essere la prima, ma l'unica che possiedi all'ora specificata. Sono esclusi anche gli immobili per vacanze puri o all'estero. Non devi necessariamente essere venduto per ricevere l'assegno familiare per una nuova proprietà in cui vivi.
