I proprietari di case possono rilassarsi più attivamente degli inquilini: il rilassamento attivo rilascia ormoni della felicità. D'altra parte, i proprietari di casa devono prendersi cura di ogni piccolo problema dentro e intorno alla casa. Allora perché i proprietari di casa sono più felici?
Prof. Dr. Peter Richter è uno psicologo dell'architettura presso la TU di Dresda e ricerca domande come: in che modo l'architettura influisce sulle persone? Che influenza hanno gli spazi verdi? Dove è più felice il pensionato: a casa, possibilmente nell'appartamento di servizio o in una struttura di residenza assistita? Nella nostra intervista, spiega perché i proprietari di casa si sentono più a loro agio degli inquilini.
Your-Best-Home.net: i proprietari di casa si sentono davvero più a loro agio degli inquilini?
PETER RICHTER: I ricercatori di tutto il mondo hanno scoperto che i proprietari di casa si sentono più a loro agio, sono più felici e più sani degli inquilini.
Proprietari di casa che si sentono più sani?
Di sicuro. I proprietari di casa scelgono attività che li rilassano e riducono gli ormoni dello stress. Il giardinaggio, ad esempio, ha lo stesso effetto del jogging: è salutare.
Cosa rende i proprietari di case così soddisfatti?
Prima di tutto, i proprietari di casa hanno più spazio a disposizione degli inquilini. E rendono il loro regno più individuale, con stanze per il riposo e il relax: sauna, sala fitness, sala giochi, studio di pittura. In un appartamento in affitto, questo spesso fallisce a causa del proprietario o a causa dello spazio.
Deve essere una casa - non è sufficiente un appartamento?
Non ci sono ancora studi su questo. In generale, l'appartamento in un grattacielo ti renderà soddisfatto tanto quanto la tua casa, a condizione che ci sia uno spazio aperto come il tuo giardino al piano terra. Studi hanno dimostrato che più un appartamento è alto, più spesso il residente trascorre il suo tempo libero fuori casa. Non appena è disponibile una terrazza con vista sulla campagna o un giardino, preferisce invece restare a casa.
Tempo libero? I proprietari di abitazione hanno molto più da fare degli inquilini.
Dopo tutto, ogni membro della famiglia può scegliere liberamente come desidera i propri spazi liberi, ognuno ha il proprio ritiro. Tutto ciò mette in prospettiva l'input più elevato e ti rende soddisfatto. Puoi fare anche di più. Un effetto positivo.
Le persone che hanno vissuto nella casa dei genitori da bambini vogliono essere o rimanere proprietari di casa in seguito?
Uno dei nostri studi con 300 giovani adulti ha dimostrato: trovo bellissimo l'ambiente che conosco. I bambini di città pensano che l'ambiente urbano sia più bello dei bambini di campagna; al contrario, i bambini di campagna trovano il paese più bello e più familiare. Ma questa non è ancora una prova chiara. La questione della misura in cui l'ambiente in cui si cresce influenza gli obiettivi e i desideri per l'ambiente di vita auto-scelto in seguito deve ancora essere esaminata.
Secondo te cosa parla della vita in campagna o in città?
Dipende dalla fase della vita. Vivere in città ha più senso nella vecchiaia, e probabilmente anche più soddisfatto. Perché allora non solo vivi nel tuo appartamento, ma puoi anche utilizzare l'infrastruttura necessaria. È meglio quando gli anziani possono trovare tutto ciò di cui hanno bisogno a 500 metri dal loro appartamento: shopping, medici e mezzi pubblici, perché in età avanzata non sono più così mobili e spesso non possono più guidare la macchina. La giovane famiglia con due o tre figli preferirà la vita in campagna. Tutti hanno l'opportunità di ritirarsi qui, possono creare il proprio spazio, nessun vicino si lamenta quando le cose si fanno più rumorose.
I proprietari di abitazione spesso si indebitano. Non è deprimente?
La proprietà della casa è un desiderio fondamentale. Il tasso di proprietà della casa è molto più alto in particolare nei paesi mediterranei più poveri che qui, quindi non è necessariamente una questione di soldi. Certo che abbiamo paura dei debiti, le donne di solito più degli uomini, lo sappiamo da studi economici e psicologici. Ha a che fare con la fiducia nelle proprie prestazioni: chi lavora a tempo pieno si sente meno insicuro dei debiti.
Cosa consiglieresti ai costruttori di case e agli acquirenti per affrontare l'onere del debito?
Quando si tratta di costruire o acquistare una casa, spesso accade che il proprietario della casa non ci viva nemmeno e abbia già debiti. È importante entrare nelle tue quattro mura il più rapidamente possibile. Pertanto, la proprietà di seconda mano è forse da consigliare a persone più insicure rispetto al nuovo edificio. Dopotutto, ci si indebita nella speranza di essere più felici di prima con la nuova acquisizione. Naturalmente, questo si verifica solo quando ricevo l'oggetto del desiderio e posso usarlo come indicato sopra. Questo è più veloce con la proprietà usata che con il nuovo edificio. A parte questo, ogni nuovo edificio è, in linea di principio, un peccato ambientale minore, quindi tendo maggiormente al vecchio edificio, che ridisegnate secondo i vostri desideri. Se decidi di costruire un nuovo edificio, i criteri ecologici dovrebbero essere in primo piano.I costruttori dovrebbero controllare le loro preferenze individuali con molta attenzione. Ma la libertà di scelta rende anche le persone insicure. I professionisti che hanno già effettuato una preselezione possono aiutare. Ne vale la pena e salva i nervi.
Molti costruttori accettano persino dei compromessi per permettersi una casa …
Le persone affrontano la cosa in modo diverso. Alcuni abbassano le loro richieste, accettano ciò che è già presente: la chiamiamo "soddisfazione rassegnata". Gli altri ne traggono le conseguenze: cambiare qualcosa della casa o addirittura venderla se non si può cambiare nulla; chiamiamo questa "insoddisfazione costruttiva progressiva".
Il sogno di una casa di proprietà ti rende felice?
In effetti, il desiderio di possedere una proprietà è un fattore motivazionale. I sogni ci tengono in vita, anche se non li realizziamo presto.
I nostri lettori sognano di possedere una casa. Cosa gli consigli?
Pensa attentamente a ciò che ti si addice. Le proprietà usate sono più adatte alle persone insicure. Perché chi costruisce di nuovo ha dei debiti e non subito una casa, questo ha bisogno di certezze.
Cosa dovrebbero sapere i costruttori nella nuova area di sviluppo, quali costruttori nell'insediamento stabilito, per andare d'accordo con i vicini?
Sicuramente è meno problematico costruire contemporaneamente ad altri nella nuova area di sviluppo. Qui si svolgono i processi di formazione del gruppo. Se sei l'unico a costruire un insediamento, corri il rischio di diventare un outsider. L'unica cosa che aiuta è stabilire un contatto e parlare, parlare, parlare. Ottenere il consenso dei vicini quando è imminente un nuovo edificio è visto da molti come un lavoro di routine. Questa è una buona pratica. Saltare il vicino è la cosa peggiore che puoi fare. Soprattutto quando si vuole costruire in modo diverso da quanto è stato consuetudine fino ad ora nell'insediamento. Per inciso, la maggior parte dei vicini è molto più disposta a scendere a compromessi di quanto si supponga prima della conversazione.
Quanto è importante un buon vicinato per la soddisfazione? Come puoi influenzare positivamente la relazione?
Il quartiere gioca un ruolo importante: le relazioni amichevoli nei condomini vengono create principalmente nelle immediate vicinanze. Quindi più la porta d'ingresso è vicina, più amichevole è il contatto. Questo ha a che fare con il fatto che ti incontri più spesso del coinquilino al piano di sopra. Chiunque abbia l'opportunità di incontrare persone e fare qualcosa insieme coltiverà migliori relazioni di vicinato rispetto a coloro che evitano ogni contatto. Più a lungo dura il vicinato, migliore è la relazione.
Che ruolo giocano qui gli aspetti strutturali?
Le porte dei condomini dovrebbero essere il più vicine possibile. Importanti sono i luoghi di ritrovo davanti casa: panchine, giardini davanti dove incontrarsi, se possibile all'interno della rete di sentieri quotidiana. Di conseguenza, architetti e sviluppatori dovrebbero pianificare i percorsi in modo tale da offrire protezione dagli spazi pubblici, ma allo stesso tempo consentire la socialità e invitare le persone a incontrarsi. Una banca da sola non basta. Per le file di case a schiera, si applica quanto segue: non la fila ininterrotta, ma quella rotta soddisfa i requisiti. Perché puoi vivere la tua individualità e ancora i contatti sociali sono possibili.
Ha senso che le famiglie tornino insieme ei genitori si trasferiscano nella casa dei bambini o almeno nel loro vicinato? In tal caso, a cosa dovresti prestare attenzione?
I progetti multi-generazione sono i benvenuti. Le diverse generazioni non devono essere legate l'una all'altra. Ma ci sono cose da tenere a mente: ognuno deve avere la propria area. In altre parole: i gruppi di generazione hanno ciascuno un ingresso separato o una scala comune da cui conducono le porte dell'appartamento. Non dovresti mai costruire completamente apertamente qui, non funzionerà.
Anche tu sei proprietario di una casa?
Qualche anno fa abbiamo costruito una casa alla periferia di Dresda in cui ci sentiamo molto a nostro agio.