Una casa prefabbricata con struttura in legno consente un rapido trasloco. Qui puoi scoprire in cosa consiste la costruzione a telaio in legno e dove i vantaggi e gli svantaggi sono confrontati con la costruzione solida.
Se vuoi costruire una casa, di solito vuoi trasferirti il più rapidamente possibile. Maggiore è la velocità con cui viene costruita la casa va di pari passo con le dimensioni degli elementi costruttivi: posizionare intere pareti invece di singole pietre è il metodo più efficace. Allora perché non una casa prefabbricata? La struttura del supporto in legno è ideale qui. Di cosa si tratta e soprattutto: quali sono i suoi vantaggi e svantaggi?
Cosa significa costruzione con telaio in legno?
La costruzione con telaio in legno è uno sviluppo moderno, nel frattempo diffuso, della tradizionale costruzione a graticcio, più precisamente della costruzione a montanti. È anche chiamata costruzione con telaio in legno, costruzione a più piani, costruzione di strutture o semplicemente costruzione di colonne. Caratteristici qui sono i supporti verticali in legno massello, chiamati cavalletti, e le travi orizzontali ad essi collegate. Le tribune si estendono dalla soglia al tetto. Tutti i muri in legno della casa sono prefabbricati in fabbrica e devono essere assemblati solo in cantiere. Una casa prefabbricata viene creata nel più breve tempo possibile.
Storia della costruzione di strutture in legno
La costruzione con telaio in legno utilizza meno legno rispetto alla storica costruzione a graticcio. Apparve per la prima volta negli Stati Uniti all'inizio del XIX secolo, dopo l'introduzione della macchina a vapore nelle segherie e l'invenzione della produzione meccanica in serie di chiodi. Utilizzando assi e assi standardizzati, era ora possibile costruire una casa senza molte conoscenze tecniche. Lì la costruzione a telaio in legno si è sviluppata da esso. In Germania, invece, dopo la seconda guerra mondiale, sono stati sviluppati principalmente moduli o pannelli di grandi dimensioni per case prefabbricate utilizzando la costruzione a telaio in legno. Tuttavia, sono possibili anche ampliamenti o ampliamenti di edifici con la struttura in legno e case a schiera.
I muri di una casa con struttura in legno vengono assemblati in cantiere entro due o tre giorni. Questo è seguito da lavori sul tetto e interni.
Le tribune hanno una distanza standardizzata, la dimensione della griglia. Questo è coordinato con il rivestimento interno ed esterno: pannelli in fibra di gesso o pannelli in fibra di legno (pannelli di legno OSB) con una larghezza prevalentemente di 62,5 centimetri o 83,3 centimetri. Con una buona pianificazione, le misure di costruzione o ristrutturazione possono quindi essere eseguite quasi senza sprechi.
Come funziona la costruzione con borchie in legno?
Quando pianifichi e costruisci una casa prefabbricata, devi prima selezionare il fornitore che fa per te. Nelle prime discussioni, pianifichi le dimensioni e l'architettura. La casa o l'ampliamento dell'edificio costruito con struttura in legno è solitamente costruita su un seminterrato o su un solaio sufficientemente stabile e al riparo dal gelo. Come ogni altra casa o qualsiasi altro ampliamento, la casa prefabbricata necessita di una licenza edilizia da parte dell'autorità responsabile, per la quale tutti i progetti sono presentati dall'architetto. Se ci sono requisiti ufficiali, ad esempio sul colore della copertura del tetto, questi devono ovviamente essere rispettati.
Il passaggio successivo è il campionamento, in cui si determinano tutti i dettagli del design degli interni. Secondo i piani sviluppati congiuntamente, i componenti vengono poi prodotti industrialmente in fabbrica. Finestre, isolamento, linee e collegamenti sono già integrati qui.
Una volta che Your-Best-Home.net è stata predisposta in una struttura a telaio di legno, i grandi camion la trasportano in cantiere, dove le singole parti vengono scaricate tramite una gru e collocate direttamente in cantiere. Lì, gli specialisti collegano gli elementi in legno tra loro. Quindi vengono eseguiti il prolungamento del tetto, l'ampliamento interno e, se necessario, i lavori di facciata.
Per la costruzione di case prefabbricate viene utilizzato legno essiccato industrialmente, per il rivestimento delle pareti truciolare e materiale isolante per la protezione termica, la protezione antincendio e l'isolamento acustico. A seconda dell'opportunità di investimento, di solito ci sono tre diversi punti di forza che puoi scegliere per lo stand. Le travi più spesse sono più stabili, più resistenti e offrono più spazio per l'isolamento, ma sono anche più costose.
Vantaggi della costruzione del palo rispetto alla costruzione solida
È importante per il cliente valutare i vantaggi e gli svantaggi di ciascun metodo l'uno contro l'altro e trovare la soluzione migliore per loro. A seconda di quali argomenti sono più importanti per lui, arriverà a una decisione. Le seguenti considerazioni sono utili:
- Il legno è un materiale da costruzione tradizionale piacevole, sostenibile e visivamente attraente.
- Il tempo di costruzione della casa prefabbricata è solitamente più breve. Non ci sono lunghi tempi di asciugatura per malte, massetti, intonaci interni o calcestruzzo che ritardano la penetrazione. Qualsiasi doppio fardello (affitto più rate del mutuo) che dura per mesi viene in gran parte eliminato perché puoi trasferirti molto prima.
- La costruzione a telaio in legno offre grande libertà nella progettazione degli interni, perché alla fine mancano le pareti portanti. I muri divisori possono quindi essere disegnati in quasi tutti i modi, anche in seguito. Sono anche facilmente possibili finestre grandi o dal pavimento al soffitto e inondano di luce Your-Best-Home.net.
- Non solo il materiale utilizzato è più economico dei soliti mattoni. L'elevata velocità di assemblaggio consente inoltre di risparmiare molto sui costi del personale. Ciò può comportare un vantaggio in termini di costi totali fino al 30 percento.
- Il lavoro interno coinvolto nella costruzione di una casa, ad esempio gli arredi interni, può essere pianificato più in alto rispetto alla costruzione solida. Ciò consente ulteriori risparmi sui costi.
- Il legno ha buone proprietà di isolamento termico e statico. Inoltre non forma ponti termici. A causa dei materiali utilizzati e delle possibilità di isolamento nelle cavità delle pareti, il bilancio energetico non è peggiore di quello delle case solide e di solito raggiunge il livello di una casa a basso consumo energetico senza problemi. Può essere ampliato in una casa passiva con uno sforzo relativamente piccolo.
Una casa prefabbricata può essere costruita in un attimo utilizzando la struttura in legno.
Svantaggi della costruzione a telaio in legno rispetto alla costruzione solida
La maggior parte dei costruttori si affida ancora alla collaudata costruzione del muro. Perché anche qui arrivano costantemente nuovi sviluppi sul mercato. A seconda dell'ubicazione della casa e della volontà del proprietario dell'edificio, vale anche quanto segue:
- La capacità di carico statico è inferiore. Le case in costruzione a telaio sono quindi limitate in altezza a tre piani, con l'ultimo piano che può essere convertito solo in un appartamento mansardato. Una casa prefabbricata in legno è anche molto meno resistente alle forze laterali come gli effetti del vento dei tornado.
- Le case in legno sono molto più sensibili all'umidità rispetto alla muratura. La protezione dalle precipitazioni e dalle acque sotterranee è essenziale durante la fase di costruzione. Con l'esposizione permanente all'umidità, si diffondono spugne, muffe e batteri in decomposizione, che possono non solo mettere in pericolo la statica della casa, ma anche la salute dei residenti. Your-Best-Home.net dovrebbe quindi essere installato nella stagione calda con tempo asciutto. L'involucro dell'edificio deve essere protetto durante la precipitazione, ad esempio con telone. L'isolamento e la sigillatura devono essere eseguiti accuratamente. In sintesi, queste misure protettive sono più complesse rispetto alla costruzione solida, così come lo sforzo per la manutenzione e la cura.
- Viene eliminato lo scambio di gas e umidità tra l'aria interna e la muratura. Di conseguenza, l'aria nelle case di legno è generalmente più secca.
- L'isolamento acustico è inferiore, soprattutto negli edifici più vecchi.
- Durata della vita più breve: nei primi giorni delle case prefabbricate in legno negli anni '50 e '60, erano considerate mature per la demolizione dopo 25-30 anni. Si prevede ora una durata da 60 a 80 anni, mentre per le case solide si ipotizza da 80 a 100 anni. Con gli ultimi sviluppi, si dice che la durata di una casa in legno di alta qualità abbia raggiunto i 100 anni, ma questo deve ancora essere dimostrato. In definitiva, il legno rimane un materiale più effimero.
- Protezione antincendio: i materiali sono impregnati di fabbrica, ma questo ha solo un effetto ritardante. Anche una casa di legno parzialmente bruciata ed estinta dovrà essere molto probabilmente demolita. Ma: una casa di legno non è più a rischio di incendio di una casa solida; L'assicurazione contro gli incendi non è più costosa di quella di una casa solida.
- Il valore di rivendita è inferiore a quello di una casa solida.
Quanto costa una casa con una struttura in legno?
I costi di costruzione accessori per la proprietà, la fossa di costruzione, le linee di alimentazione e di smaltimento, il riscaldamento / raffreddamento e i lavori interni sono identici per la struttura in legno e la costruzione di case solide.
Un piccolo bungalow poco impegnativo con un tetto piano è più economico di una villa a più piani con un tetto a padiglione con un seminterrato, questo è comprensibile. Ci sono anche numerose gradazioni in termini di qualità, design e produttore: il solo materiale delle pareti gioca un ruolo importante sia nel prezzo che nella salute del futuro occupante. Anche la regione di costruzione influenza il prezzo. Informazioni come "tecnicamente pronto" o "chiavi in mano" non sono affatto termini protetti, ma sono utilizzati in modo diverso dai produttori. Pertanto, i costi per una casa unifamiliare non possono essere generalmente stimati. Se vuoi lasciarti ispirare, troverai 7 bellissime case prefabbricate fino a 150.000 euro o 8 bellissime case prefabbricate fino a 200.000 euro.
Fondamentalmente, dovresti controllare attentamente il contratto di casa prefabbricata e, idealmente, consultare un esperto indipendente per rivedere la descrizione del lavoro di costruzione.
