L'appalto di servizi di artigiani può rendere più conveniente la costruzione di una casa. I costi di diversi fornitori possono variare notevolmente e, se chiedi informazioni su più artigiani, riceverai diversi preventivi che puoi confrontare e scegliere. Pertanto ha senso confrontare diverse società.
Wolfgang e Heide Ehrhardt avevano idee precise sulla loro casa dei sogni: avrebbe dovuto essere una casa di tronchi, fatta di abete rosso non trattato. Wolfgang Ehrhardt ha ottenuto varie offerte da compagnie tra la Scandinavia e l'Italia. La sua offerta conteneva piani per le dimensioni della casa, il numero di finestre e porte, la disposizione delle stanze e le dimensioni dei blocchi di legno. "C'era una differenza di prezzo di 200.000 euro tra l'azienda più economica e quella più costosa", riferisce Ehrhardt. Ciò che restava era un fornitore austriaco che ha creato Your-Best-Home.net. La costruzione è durata una settimana, poi la casa è stata a Piding, nell'Alta Baviera. Lo sforzo è stato ripagato: "Il rapporto qualità-prezzo è buono quanto la qualità."
Dall'offerta all'ordine
Gare d'appalto, stima dei costi, aggiudicazione di appalti: questi sono i passaggi da seguire quando si costruisce la propria casa. Quando si sceglie una società di costruzioni, è necessario prestare attenzione a quanto segue.
1. Bando di gara
Che tu stia costruendo un'intera casa o semplicemente ristrutturando il bagno, puoi ricevere offerte da due a tre artigiani. In modo che siano confrontabili, si determina l'ambito dell'ordine. Fornire agli artigiani un elenco di servizi. Lì elenchi i singoli articoli in cui inserisci i prezzi. Includere schizzi nella descrizione dei servizi e fornire anche il budget e il budget di costruzione. Importante: ogni artigiano assume le stesse condizioni quadro per il suo calcolo.
2. Stime
Il prezzo indicato dall'azienda è solo una stima approssimativa. I prezzi potrebbero successivamente essere superiori ai costi stimati. Sei al sicuro solo se sei d'accordo su un prezzo fisso. L'azienda non ti addebiterà il preventivo a meno che non abbia indicato un compenso e tu lo abbia accettato.
3. Approvvigionamento
Quando scegli l'artigiano, non dovresti lasciarti sedurre dalla sola offerta più economica. Annota quali materiali l'imprenditore ha incluso nel suo calcolo e desidera utilizzare. Ottenere informazioni quanto più indipendenti possibile sull'azienda, sulla qualità del suo lavoro, sulla sua conformità contrattuale e solvibilità. Lascia che il nome dell'azienda faccia riferimento agli oggetti per te. Chiedere ai clienti indicati se le scadenze sono state rispettate, il lavoro è stato svolto correttamente e la remunerazione concordata non è stata superata - e anche come l'azienda ha reagito ai reclami.
Scegliere artigiani
Manfred Müller vuole rinnovare completamente il bagno della sua casa di famiglia. Sta cercando stime dei costi significative e comparabili da aziende che offrono ristrutturazioni da un'unica fonte. Sa esattamente come dovrebbe essere il suo nuovo bagno: ecco come funziona Müller:
Fonte: Associazione dei costruttori privati, ufficio regionale di Stoccarda