Vuoi vivere spensierato nella vecchiaia, ma non necessariamente in una casa di riposo. Vuoi rimanere dinamico e indipendente il più a lungo possibile, ma non con il rischio di essere improvvisamente strappato dal tuo ambiente familiare. Con Service-Wohnen vivi in modo indipendente come pensionato e tuttavia non solo: una buona alternativa a una casa di riposo. Qui puoi saperne di più sulla vita di servizio e su cosa dovresti prestare attenzione quando decidi di acquistare una proprietà.
Cos'è un appartamento di servizio?
"Vivere nelle proprie quattro mura, ma con servizi professionali su chiamata: una combinazione ideale per molti anziani", afferma Thomas Tronnier, esperto di LBS e specialista per ultracinquantenni. “Un appartamento di servizio corrisponde esattamente a questi desideri. Inoltre, di solito hanno buoni collegamenti con il centro città, in modo da poter raggiungere facilmente negozi, medici o istituzioni culturali. Alcuni criteri:
- Ti piacerebbe acquistare un appartamento del genere per la tua pensione? Oltre al contratto di acquisto, è necessario stipulare anche un contratto di servizio con l'ente responsabile della struttura.
- Assicurati, tuttavia, quali servizi sono coperti dalla tariffa forfettaria di base (ad es. Sistema di chiamata di emergenza, servizio di portineria) e quale servizio devi pagare in più.
- Chiedete se o per quanto tempo potete rimanere nella struttura se avete bisogno di cure.
- E cogli l'occasione per provarlo!
finanziamento
Circa il 60% degli anziani finanzia la propria struttura per anziani con capitale esterno. In generale, quanto segue si applica a tutti i finanziamenti: maggiore è il capitale proprio che introduci nel finanziamento, minori saranno i pagamenti mensili e minore sarà la durata. "
Ricerca appartamento
Sei tu a decidere come vivere e di quanto aiuto e conforto hai bisogno. Il sistema dovrebbe essere in campagna o centralmente? Rivolgiti alla community per scoprire quali sono i fornitori e qual è la loro reputazione. Il fondo di assistenza locale può dire qualcosa sul servizio di assistenza. Richiedi materiale informativo e contratti campione da confrontare.
Comfort
Presta attenzione all'arredamento della casa, ma anche all'ambiente. Le porte e gli ascensori sono adatti per sedie a rotelle e privi di barriere architettoniche? Le strutture della comunità possono essere raggiunte facilmente? Ci sono possibilità di shopping in zona? Il sistema dispone di una stazione di cura permanente?
Con il suo dinamismo e indipendenza, la vita di servizio offre una buona alternativa alle case di riposo.
servizio
Il contratto di assistenza regola i servizi che utilizzi. Ciò include il servizio di base e sono disponibili anche servizi opzionali. Il servizio base comprende chiamate di emergenza domiciliare, organizzazione di programmi per il tempo libero e pulizia di corridoi e finestre. Altri servizi dovrebbero essere liberamente selezionabili, ad esempio consegna di menu, pulizia dell'appartamento, servizi di assistenza. Assicurati che il contratto descriva i singoli pacchetti in dettaglio e li differenzi l'uno dall'altro. Includere tutti i servizi nel calcolo, inclusi eventuali costi accessori.
flessibilità
Assicurati di poter ordinare servizi opzionali con breve preavviso o annullarli se non ne hai bisogno. Se non è presente alcuna clausola nel contratto, negoziare un accordo supplementare. Diffidate di un contratto che "adegua l'offerta del servizio alle esigenze". Qui ti potrebbe essere chiesto di pagare per servizi che non ti servono. La tariffa forfettaria di cura per il servizio di base costa tra i 90 ei 140 euro, un aumento dovrebbe essere basato sull'indice del costo della vita.
Prezzo d'acquisto
I prezzi di acquisto degli appartamenti di servizio variano notevolmente a seconda della posizione - città o paese - e dipendono fortemente dall'attrezzatura dell'appartamento. Una buona guida è il prezzo al metro quadro locale.
Affitto
Se si vuole provvedere alla vecchiaia affittate prima l'appartamento nel complesso residenziale dei servizi. Successivamente utilizzerai la proprietà da solo. Fai attenzione, alcuni fornitori consentono il licenziamento solo se l'inquilino può trasferirsi in un altro appartamento. Ottieni un diritto di occupazione nel registro fondiario che può essere trasferito a coniugi, genitori, figli e suoceri.
Dott. Barbara Keck dell'Associazione Federale delle Organizzazioni degli Anziani (BAGSO) consiglia:
“Effettua una preselezione e fissa un appuntamento per visitare il sistema desiderato. Parlare con i residenti o con il consiglio dei residenti ti darà un'immagine. Molti complessi residenziali di servizio offrono una vita di prova.
- Selezione: farti consegnare il contratto di acquisto e manutenzione. Chiedi consiglio ai familiari, agli ufficiali degli anziani o a un avvocato. Una lista di controllo, che puoi richiedere gratuitamente a BAGSO, ti aiuta a confrontare.
- Riferimenti: chiedere se il fornitore di servizi di vita assistita può fornire prove dell'esperienza. Guarda chi fornisce i servizi di assistenza e controlla la qualità. Fai attenzione agli accordi di prenotazione. Costano denaro, ma non sono legalmente vincolanti.
- Diritti e doveri: In qualità di proprietario, i tuoi doveri sono simili a quelli di un normale condominio. Tuttavia, potrebbero esserci regolamenti speciali che assicurano che la struttura rimanga un complesso residenziale sorvegliato a lungo termine.
Indirizzi informativi e punti di contatto
Se desideri informazioni sull'acquisto di un appartamento per anziani, contatta i seguenti indirizzi e punti di contatto.
Kuratorium Deutsche Altershilfe , www.kda.de
Pubblicazioni, informazioni e forum Rappresentanza degli interessi degli anziani residenti in casa, www.biva.de. Consiglia i suoi membri su questioni di vita familiare. Gruppo
di lavoro federale delle organizzazioni degli anziani (BAGSO) , www.bagso.de
Raccolta di indirizzi di centri di consulenza , Ministero federale per la famiglia, gli anziani, le donne e i giovani, www.bmfsfj.de o www.seniorenbueros.org - un database con molti indirizzi di iniziative e organizzazioni .
