Tre domande per Andreas Gernt, esperto finanziario del centro consumatori della Bassa Sassonia.
Di quale assicurazione hanno bisogno i proprietari privati?
Un must per ogni proprietario (e quindi anche per i proprietari) è un'assicurazione sugli edifici residenziali. Risarcisce i danni alla tua proprietà causati da incendi, acqua di rubinetto, tempesta o grandine. Le istituzioni finanziarie di solito richiedono questa prova di assicurazione per garantire il prestito per una proprietà finanziata dal prestito. Quanto paghi per l'assicurazione ogni anno dipende da molti fattori come il tipo, le dimensioni, l'ubicazione, l'anno di costruzione e l'attrezzatura della proprietà. In un vecchio edificio non ristrutturato, ad esempio, il rischio che si verifichino danni a causa di linee e tubi obsoleti è maggiore rispetto a un edificio nuovo. Maggiore è il rischio, maggiore è il contributo.
Ci sono pericoli sottovalutati?
Molti proprietari di case non sono adeguatamente assicurati perché pensano che i pericoli naturali come inondazioni, frane o terremoti siano inclusi nella loro assicurazione sugli edifici. Tuttavia, solo un'assicurazione contro i rischi naturali copre tali danni. Ci sono proprietari di casa che ne fanno a meno per motivi di costo, anche perché pensano che la loro casa sia in una zona sicura. Spesso si sbagliano! Perché forti piogge possono verificarsi improvvisamente ovunque in Germania. Se il sistema fognario è sovraccarico, l'acqua torna indietro e filtra nel seminterrato, può essere costoso per il proprietario. Se vuoi essere sicuro, dovresti coprire i rischi naturali oltre all'assicurazione sulla costruzione. Controlla il tuo contratto per vedere quali rischi sono coperti. Se necessario, ottenere nuove offerte di contratto per l'assicurazione contro i rischi naturali.
E la responsabilità per i proprietari?
Una lastra di pavimentazione allentata o un ramo che cade possono ferire le persone. I proprietari si proteggono dalle conseguenze finanziarie con un'assicurazione di responsabilità civile per i proprietari di case e terreni. La tua assicurazione di responsabilità civile privata normalmente non si applica in questo caso. Se il riscaldamento a gasolio è disponibile nella proprietà in affitto, si consiglia di stipulare un'assicurazione di responsabilità civile per danni causati dall'acqua. Se l'olio da riscaldamento penetra nel terreno e contamina le acque sotterranee, paga i danni.
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