Come vivono effettivamente i tedeschi? Chi vive in affitto, chi possiede una proprietà? La ricerca LBS ha affrontato queste e altre domande nel suo studio e l'analisi mostra: il tipo di famiglia "coppia con figli" vive molto spesso nelle proprie quattro mura, ma i single stanno recuperando terreno.
Proprietà e famiglia Le
quattro mura di proprietà vengono generalmente acquisite relativamente tardi in Germania, vale a dire tra i 30 ei 50 anni. L'istituto di ricerca immobiliare empirica di Berlino ha scoperto che il tasso di proprietà della casa relativamente alto di oltre il 50 per cento nella fascia di età compresa tra i 40 ei 49 anni è principalmente a carico delle famiglie: il 74 per cento di tutte le coppie con figli vive nella proprietà della casa. Nel caso dei single, invece, prevalgono le famiglie inquilini: solo il 28 per cento dei single vive nella propria proprietà (vedi grafico).
Aumento
Come riportato da LBS Research, i dati possono essere utilizzati per determinare i tassi di proprietà della casa in base al tipo di famiglia. Oltre alle famiglie con bambini e single, i ricercatori hanno anche esaminato il gruppo di genitori single e coppie senza figli. Ciò dimostra che le famiglie con bambini hanno ancora maggiori probabilità di vivere nella proprietà della casa rispetto al passato. Nei vecchi Stati federali, il tasso di proprietà della casa è passato dal 70 al 74%. A est, la proporzione di famiglie che vivono all'interno delle proprie quattro mura è più che raddoppiata nella fascia di età tra i 40 ei 49 anni.
Famiglia singola
La tendenza tra i single è chiaramente anche verso la proprietà della casa, anche se a un livello notevolmente inferiore. E anche qui l'Est mostra il più grande dinamismo: mentre il tasso di proprietà tra i tedeschi dell'Ovest è aumentato di 3 punti percentuali dal 1993, è quintuplicato nell'Est. Anche il tasso di proprietà della casa per le coppie senza figli in Oriente e in Occidente è relativamente alto: nei nuovi stati federali è del 57 per cento e nell'ovest del 53 per cento. Per i genitori single, il tasso di proprietà della casa a est e ovest è di circa un quarto. La proporzione di famiglie single in Oriente e in Occidente è aumentata al 30 per cento dal 1993 ed è quindi quasi raddoppiata. La proporzione della classica "famiglia padre-madre-figlio" (minore di 18 anni) - sebbene sia ancora di gran lunga il gruppo più numeroso - è diminuita nello stesso periodo:a ovest dal 41 al 34 per cento, a est dal 34 al 27 per cento.
Tasso di proprietà
della casa Per migliorare il tasso di proprietà della casa, sarà importante, da un lato, che le famiglie con bambini non "strappino" la proprietà della casa, ad esempio a causa del notevole aumento dei prezzi degli immobili. D'altra parte, è importante che vengano create offerte interessanti anche per le singole famiglie, sia nelle nuove costruzioni che negli appartamenti esistenti.