Innalzare edifici, cambiare i loro usi, aggiungere nuovi edifici: attraverso la densificazione, i comuni creano nuovi spazi abitativi sostenibili. Ma anche qualità della vita?
La vita nel vuoto
Si stanno costruendo attici sui tetti di vecchi edifici, nuovi edifici si stanno comprimendo in lotti liberi. Gli appartamenti sono urgentemente necessari nelle città e nelle regioni che sono richieste. Aggiungendo l'infrastruttura esistente, i comuni utilizzano l'infrastruttura esistente e risparmiano spazio.
Pro e controSpesso c'è ancora verde tra le file di case del dopoguerra. Coloro che ci costruiscono guadagnano spazio vitale. Ma anche qualità della vita? Kristien Ring, architetto e autrice *, afferma: "La densità può produrre una buona urbanità". L'obiettivo è valorizzare gli spazi aperti, preservare la vita privata e consentire la coesistenza di strati diversi. Gli scettici, d'altra parte, tendono a credere che la gentrificazione progredirà (rimpiazzando i residenti di vecchia data con nuovi arrivati più ricchi). Si preoccupano degli spazi verdi e temono che la qualità dell'ambiente e la qualità della vita diminuiscano. Inoltre, il nuovo sviluppo influenza il paesaggio urbano. Kristien Ring ritiene che coinvolgere i cittadini nella fase iniziale possa risolvere molte preoccupazioni. “I buoni concetti chiariscono che non si tratta solo del profitto di un investitore.Creano uno spazio abitativo sostenibile e i vecchi residenti hanno aggiunto valore ", afferma l'esperto. Molti spazi aperti sono zone cuscinetto che nessuno utilizza realmente. Ciò potrebbe cambiare durante lo sviluppo. Ad esempio con il progetto “Wohnen am Dom” nella città di Francoforte (foto): la società immobiliare ABG Frankfurt Holding ha collocato una casa di cinque piani con appartamenti piccoli e più grandi, privi di barriere e con planimetrie flessibili tra edifici a blocchi degli anni '50. Il cortile interno di nuova concezione e protetto è anche per chi ci ha vissuto prima. "Agli inquilini non è stato dato solo un edificio davanti al naso, ma un pezzo di spazio privato", afferma Frank Junker di ABG.Ad esempio, con il progetto "Wohnen am Dom" nella città di Francoforte (foto): la società immobiliare ABG Frankfurt Holding ha collocato una casa di cinque piani con appartamenti piccoli e più grandi, senza barriere e con planimetrie flessibili tra edifici a blocchi degli anni '50. Il cortile interno di nuova concezione e protetto è anche per chi ci ha vissuto prima. "Agli inquilini non è stato dato solo un edificio davanti al naso, ma un pezzo di spazio privato", afferma Frank Junker di ABG.Ad esempio con il progetto “Wohnen am Dom” nella città di Francoforte (foto): la società immobiliare ABG Frankfurt Holding ha collocato una casa di cinque piani con appartamenti piccoli e più grandi, senza barriere e con planimetrie flessibili tra edifici a blocchi degli anni '50. Il cortile interno di nuova concezione e protetto è anche per chi ci ha vissuto prima. "Agli inquilini non è stato dato solo un edificio davanti al naso, ma un pezzo di spazio privato", afferma Frank Junker di ABG.ma un pezzo di spazio privato ", afferma Frank Junker di ABG.ma un pezzo di spazio privato ", afferma Frank Junker di ABG.
Conservazione e cambiamentoVisivamente, la casa stretta con un tetto a due falde si fonde con l'ambiente circostante e assume i colori degli edifici vicini e la forma della vicina cattedrale. La struttura esistente è completata dall'architettura contemporanea: secondo questo principio, le città sono sempre cambiate. La ridensificazione non è quindi un tabù nemmeno per chi vuole preservare il vecchio a causa del suo lavoro. "Può essere sensibile dal punto di vista ecologico, economico e urbanistico", afferma Bernd Vollmar dell'Ufficio statale bavarese per la conservazione dei monumenti. Allo stesso tempo, restringe: "La compatibilità di un progetto dipende dal singolo caso". Che il nuovo si adatti allo storico è solo un aspetto: "Abbiamo bisogno di qualità abitativa e ambientale e quindi di polmoni verdi". A queste esigenze ea quelle grandi Per soddisfare la domanda, aiutano anche l'espansione moderata del sito e lo sviluppo dell'inventario.La densificazione è una soluzione per creare uno spazio abitativo sostenibile, ma non l'unica.
* "Urban Living. Strategies for Future Living", 256 pagine, 32 euro, Jovis Verlag (2015)
Vita urbana
Maggiori informazioni sul libro:
La ridensificazione non dovrebbe solo creare spazi abitativi, ma anche, ad esempio, valorizzare gli spazi aperti e incontrare nuove forme di convivenza. Il libro "Urban Living" mostra e analizza i concetti per otto proprietà a Berlino, sviluppati da vari studi di architettura.
Vita urbana. Strategie per la vita futura.
Kristien Ring, AA Projects in collaborazione con il Senate Department for Urban Development and the Environment, Berlino
256 pagine, tedesco / inglese, 32 euro
ISBN 978-3-86859-331-0
febbraio 2015
Jovis Verlag
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